Постановление Мэрии городского округа Тольятти Самарской области от 30.05.2014 N 1767-п/1 "О внесении изменений в Постановление мэрии городского округа Тольятти от 06.09.2012 N 2488-п/1 "Об утверждении формы разрешения на установку рекламной конструкции, формы договора купли-продажи права на заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, формы договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции при размещении ее на земельном участке, здании или ином имуществе, находящемся в собственности городского округа Тольятти, либо на земельных участках, расположенных в границах городского округа Тольятти, государственная собственность на которые не разграничена"
МЭРИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ТОЛЬЯТТИ
САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 мая 2014 г. № 1767-п/1
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ
МЭРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ТОЛЬЯТТИ ОТ 06.09.2012 № 2488-П/1
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМЫ РАЗРЕШЕНИЯ НА УСТАНОВКУ РЕКЛАМНОЙ
КОНСТРУКЦИИ, ФОРМЫ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ ПРАВА НА
ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА НА УСТАНОВКУ И ЭКСПЛУАТАЦИЮ РЕКЛАМНОЙ
КОНСТРУКЦИИ, ФОРМЫ ДОГОВОРА НА УСТАНОВКУ И ЭКСПЛУАТАЦИЮ
РЕКЛАМНОЙ КОНСТРУКЦИИ ПРИ РАЗМЕЩЕНИИ ЕЕ НА ЗЕМЕЛЬНОМ
УЧАСТКЕ, ЗДАНИИ ИЛИ ИНОМ ИМУЩЕСТВЕ, НАХОДЯЩЕМСЯ В
СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ТОЛЬЯТТИ, ЛИБО
НА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ В ГРАНИЦАХ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА ТОЛЬЯТТИ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ
СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА"
В целях упорядочения и целенаправленного комплексного развития наружной рекламы на территории городского округа Тольятти, в соответствии с Федеральным законом от 13.06.2006 № 38-ФЗ "О рекламе", Постановлением мэрии городского округа Тольятти от 10.06.2009 № 1348-п/1 "О Правилах распространения наружной рекламы и информации на территории городского округа Тольятти", руководствуясь Уставом городского округа Тольятти, мэрия городского округа Тольятти постановляет:
1. Внести в Постановление мэрии городского округа Тольятти от 06.09.2012 № 2488-п/1 "Об утверждении формы разрешения на установку рекламной конструкции, формы договора купли-продажи права на заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, формы договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции при размещении ее на земельном участке, здании или ином имуществе, находящемся в собственности городского округа Тольятти, либо на земельных участках, расположенных в границах городского округа Тольятти, государственная собственность на которые не разграничена" (далее - постановление) следующие изменения, изложив приложение № 3 к постановлению в новой редакции согласно приложению № 1 к настоящему Постановлению.
2. Управлению по оргработе и связям с общественностью мэрии (Алексеев А.А.) опубликовать настоящее Постановление в газете "Городские ведомости".
Мэр
С.И.АНДРЕЕВ
Приложение № 1
к Постановлению
мэрии городского округа Тольятти
от 30 мая 2014 г. № 1767-п/1
Договор № ____________
на установку и эксплуатацию рекламной конструкции
"___" ______________ 20__ г. г.о. Тольятти
Мэрия городского округа Тольятти, действующая от имени муниципального
образования - городской округ Тольятти, именуемая в дальнейшем Сторона 1, в
лице руководителя _________________________________________________________
__________________________________________________________________________,
(ФИО и должность руководителя уполномоченного структурного подразделения)
действующего на основании доверенности от ____ № ____, с одной стороны и
___________________________________________________________________________
(Наименование юридического лица, индивидуального предпринимателя)
в лице ___________________________________________________________________,
(ФИО руководителя)
действующего на основании ________________________________________________,
(наименование учредительного (регистрационного)
документа)
именуемое в дальнейшем Сторона 2, с другой стороны, а вместе именуемые
Стороны, в соответствии со статьей 19 Федерального закона от 13.03.2006
№ 38-ФЗ "О рекламе", Постановлением мэрии городского округа Тольятти
от 30.04.2014 года № 1389-п/1 "Об утверждении схемы размещения рекламных
конструкций на территории городского округа Тольятти" (далее - схема
размещения рекламных конструкций), на основании Договора купли-продажи
права на заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной
конструкции от "___" ________ 20___ г. № ___ заключили настоящий договор о
нижеследующем:
1. Предмет и общие положения
1.1. Сторона 1 предоставляет Стороне 2 место для установки и эксплуатации рекламных конструкций.
Адрес места установки и эксплуатации рекламных конструкций, тип и вид рекламной конструкции, а также плата за место для установки и эксплуатации рекламной конструкции в год указаны в приложении № 1 к настоящему Договору.
1.2. Рекламная конструкция используется Стороной 2 исключительно в целях распространения рекламы, социальной рекламы, информации праздничного характера, а также политической рекламы (агитации) в период проведения выборов в органы государственной власти, органы местного самоуправления, в соответствии с действующим законодательством.
1.3. Сторона 2 гарантирует соответствие рекламной конструкции техническим требованиям, предъявляемым к объектам данного типа, а также осуществление монтажа рекламной конструкции в соответствии с требованиями действующего законодательства и условиями настоящего Договора.
1.4. Неиспользование Стороной 2 права на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на объекте недвижимого имущества, указанном в пункте 1.1 настоящего Договора, не освобождает Сторону 2 от обязанностей исполнения условий настоящего Договора, в том числе по внесению платы, предусмотренной пунктом 2.1 настоящего Договора.
1.5. Настоящий Договор заключается с победителем аукциона, оплатившим в полном объеме стоимость права на заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции по договору купли-продажи права на заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции от "___" ________ 20___ г. № ___.
2. Платежи и расчеты
2.1. Размер платы за место для установки и эксплуатации рекламной конструкции по настоящему Договору определяется на основании Методики по определению размера платы по договорам на установку и эксплуатацию рекламных и информационных конструкций на земельных участках, зданиях или ином имуществе, находящемся в собственности городского округа Тольятти, а также на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденной Решением Думы городского округа Тольятти Самарской области от 16.05.2012 № 898 (далее - Решение), а также в соответствии с расчетом размера платы (графиком платежей) по Договору, установленным в приложении № 2 к настоящему Договору, и составляет _____________________________________________________________ рублей, в том числе НДС 18% в год.
2.2. В соответствии с Решением плата за место для установки и эксплуатации рекламной конструкции по настоящему Договору может быть изменена, но не чаще одного раза в год.
2.3. Плата за место для установки и эксплуатации рекламной конструкции вносится ежеквартально Стороной 2 в виде авансового платежа до 20 числа месяца, предшествующего расчетному периоду, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Стороны 1, указанный в разделе 10 настоящего Договора.
2.4. В случае изменения банковских реквизитов Сторона 1 письменно уведомляет об этом Сторону 2.
2.5. В случае если после получения уведомления об изменении банковских реквизитов Сторона 2 перечислила плату за место для установки и эксплуатации рекламной конструкции на ненадлежащий расчетный счет, она считается не исполнившей свои обязательства в установленный срок и несет ответственность, предусмотренную настоящим Договором.
3. Права и обязанности Стороны 1
3.1. Сторона 1 имеет право:
3.1.1. Проводить обследование рекламной конструкции, а именно осмотр рекламной конструкции на предмет целевого использования и внешнего вида, территориального размещения рекламной конструкции, наличия маркировки на рекламной конструкции, соответствия рекламной конструкции чертежу, эскизу или проекту;
3.1.2. Проводить проверку качества и сроков установки и демонтажа рекламной конструкции, а также содержания места для установки и эксплуатации рекламной конструкции в течение всего срока действия настоящего Договора;
3.1.3. Осуществлять размещение на рекламной конструкции Стороны 2 материалов социальной рекламы в соответствии с Федеральным законом от 13.03.2006 № 38-ФЗ "О рекламе", на основании предварительного уведомления, направленного Стороной 1;
3.1.4. Досрочно расторгнуть договор по основаниям и в порядке, предусмотренном законом и настоящим Договором;
3.1.5. В одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего Договора в случаях:
невнесения платы за место для установки и эксплуатации рекламной конструкции в порядке и в сроки, установленные разделом 2 настоящего Договора, два или более раза подряд;
систематического неисполнения обязанностей, возложенных на Сторону 2 разделом 4 настоящего Договора;
в случае когда разрешение на установку и эксплуатацию рекламной конструкции аннулировано или признано судом недействительным.
Договор считается расторгнутым в день получения Стороной 2 уведомления об отказе от исполнения договора, но не позднее чем через 30 календарных дней после направления такого уведомления;
3.1.6. Производить демонтаж рекламной конструкции с последующим отнесением затрат на Сторону 2 в случае неисполнения Стороной 2 обязательств, предусмотренных п. 4.2.21, 4.2.22 настоящего Договора.
3.2. Сторона 1 обязана:
3.2.1. Предоставить Стороне 2 место в соответствии со схемой размещения рекламных конструкций по адресам, указанным в п. 1.1 настоящего Договора;
3.2.2. В случае выявления ненадлежащего состояния или внешнего вида рекламной конструкции, а также фактов нецелевого использования объекта недвижимого имущества, к которому присоединяется рекламная конструкция, нарушения нормативных правовых актов, регламентирующих отношения в сфере наружной рекламы, направить Стороне 2 письменное уведомление об устранении выявленных нарушений.
4. Права и обязанности Стороны 2
4.1. Сторона 2 имеет право:
4.1.1. Использовать объект недвижимого имущества (место установки), указанный в п. 1.1 настоящего Договора, для установки и эксплуатации рекламной конструкции;
4.1.2. Беспрепятственного доступа к объекту недвижимого имущества, к которому присоединяется рекламная конструкция, и пользования этим объектом для целей, связанных с осуществлением прав владельца рекламной конструкции, в том числе с ее эксплуатацией, техническим обслуживанием и демонтажем;
4.1.3. Досрочно расторгать настоящий Договор в случаях, предусмотренных гражданским законодательством Российской Федерации;
4.1.4. Передать все предусмотренные настоящим Договором права и обязанности в полном объеме другому лицу в установленном настоящим Договором и действующим законодательством порядке;
4.1.5. Осуществлять переуступку прав и обязанностей по настоящему Договору третьим лицам только в случае предварительного согласования со Стороной 1.
В случае передачи прав и обязанностей по настоящему Договору Сторона 2 обязуется заключить соответствующее трехстороннее соглашение со Стороной 1, а также лицом, к которому переходит право на установку и эксплуатацию рекламной конструкции по настоящему Договору.
Не допускается частичная передача прав и обязанностей по настоящему Договору;
4.1.6. Передавать третьим лицам рекламные конструкции (сдача в аренду, внесение рекламной конструкции в качестве вклада по договору простого товарищества, заключение договора доверительного управления, иные факты), предварительно уведомив об этом Сторону 1.
4.2. Сторона 2 обязана:
4.2.1. Своевременно и в полном размере вносить плату за место для установки и эксплуатации рекламной конструкции в соответствии с разделом 2 настоящего Договора;
4.2.2. Установить рекламную конструкцию только после получения разрешения на установку и эксплуатацию рекламной конструкции в установленном законодательством порядке;
4.2.3. Установить рекламную конструкцию в соответствии с требованиями строительных норм и правил, правил устройства электроустановок, технических регламентов, санитарных норм и правил (в том числе требованиями к освещенности, электромагнитному излучению и др.), законодательства Российской Федерации об охране объектов культурного наследия (памятниках истории и культуры), их использовании, в полном соответствии с утвержденными схемами размещения рекламных конструкций и других нормативных актов, государственных стандартов РФ, содержащих требования к установке и эксплуатации рекламных конструкций;
4.2.4. Соблюдать меры безопасности при установке (демонтаже) рекламной конструкции, замене рекламного материала, предусматривать все необходимые меры по соблюдению государственных стандартов РФ, правил благоустройства, а именно сохранению газонов, цветников, зеленых насаждений;
4.2.5. По окончании работ по установке (демонтажу) рекламной конструкции восстановить объект недвижимого имущества, к которому присоединяется рекламная конструкция, а также благоустройство прилегающей территории городского округа Тольятти после установки (демонтажа) рекламной конструкции в течение двух суток;
4.2.6. Нанести на рекламную конструкцию маркировку с указанием владельца рекламной конструкции, номера его телефона;
4.2.7. При распространении рекламы соблюдать требования действующего законодательства Российской Федерации;
4.2.8. На время отсутствия рекламных изображений закрыть поверхность рекламной конструкции светлым однотонным покрытием;
4.2.9. В случае размещения односторонней рекламной конструкции декоративно оформить обратную сторону рекламной конструкции;
4.2.10. В случаях установки рекламной конструкции без заглубления фундамента такой фундамент закрыть декоративными элементами;
4.2.11. Самостоятельно и за свой счет содержать рекламную конструкцию в надлежащем виде, соответствующем технической документации на конструкцию, производить своевременный ремонт и техническое обслуживание рекламной конструкции или ее элементов, не допускать загрязнений и расклейки объявлений на частях рекламной конструкции;
4.2.12. При использовании места под установку и эксплуатацию рекламной конструкции не наносить ущерба окружающей среде;
4.2.13. Не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик объекта недвижимого имущества, к которому присоединяется рекламная конструкция;
4.2.14. Содержать место для присоединения и эксплуатации рекламной конструкции и прилегающую территорию в радиусе 5 метров в соответствии с нормами технической эксплуатации, правилами пожарной безопасности и санитарными нормами;
4.2.15. Выполнять согласно требованиям соответствующих служб условия эксплуатации инженерных коммуникаций, беспрепятственно допускать к рекламной конструкции и объекту недвижимого имущества, к которому присоединяется рекламная конструкция, работников соответствующих служб для производства работ, связанных с ремонтом, обслуживанием и эксплуатацией инженерных коммуникаций;
4.2.16. Выполнять требования соответствующих служб по эксплуатации городских подземных и наземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и обеспечивать в случае необходимости доступ к их ремонту и обслуживанию, включая демонтаж рекламной конструкции на время ремонта и обслуживания;
4.2.17. Устранять выявленные Стороной 1 нарушения и представлять Стороне 1 запрашиваемые документы в срок, указанный в письменном уведомлении;
4.2.18. Уведомить Сторону 1 об изменении реквизитов (адрес, организационно-правовая форма, наименования, банковские реквизиты и т.д.) посредством направления заказного письма с уведомлением. При отсутствии такого уведомления документы, связанные с исполнением настоящего Договора, направляются по последнему известному Стороне 1 адресу Стороны 2 и считаются доставленными;
4.2.19. Письменно уведомить Сторону 1 о начале ликвидации либо начале процедуры банкротства Стороны 2;
4.2.20. В течение месяца со дня установки рекламной конструкции уведомить об этом Сторону 1;
4.2.21. Со дня принятия Стороной 1 решения об аннулировании разрешения на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, признания судом разрешения на установку и эксплуатацию рекламной конструкции недействительным, истечения срока действия настоящего Договора удалить информацию, размещенную на рекламной конструкции, в течение трех дней и осуществить ее демонтаж рекламной конструкции в течение 30 (тридцати) календарных дней;
4.2.22. По истечении срока действия настоящего Договора, а также при досрочном расторжении Договора осуществить демонтаж рекламной конструкции, привести объект недвижимого имущества, к которому присоединялась рекламная конструкция, в пригодное для его дальнейшей эксплуатации состояние;
4.2.23. Рекламная конструкция должна быть демонтирована вместе с фундаментным блоком;
4.2.24. Письменно сообщить Стороне 1 о дате демонтажа рекламной конструкции;
4.2.25. В полном объеме выполнять все условия настоящего Договора;
4.2.26. Сторона 2 несет другие обязательства, установленные законодательством Российской Федерации.
5. Ответственность Сторон
5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение условий настоящего Договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.
5.2. В случае невнесения платы за эксплуатацию рекламной конструкции в установленный настоящим Договором срок Стороне 2 начисляется пеня в размере 0,1% от суммы задолженности по Договору за каждый день просрочки.
5.3. В случае нарушений требований, установленных Федеральным законом от 13.03.2006 № 38-ФЗ "О рекламе", нормативно-правовыми актами городского округа Тольятти, государственными стандартами РФ, допущенных при установке и эксплуатации рекламных конструкций, а также возникновения вреда, причиненного рекламными конструкциями жизни, здоровью и имуществу третьих лиц, Сторона 2 несет ответственность в соответствии с действующим законодательством.
5.4. В случае если состояние места для присоединения и эксплуатации рекламной конструкции существенно ухудшается в результате деятельности Стороны 2, то Сторона 2 возмещает причиненные убытки в соответствии с действующим законодательством.
5.5. В случае неисполнения, ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему Договору Стороной 2, за исключением случаев, предусмотренных пп. 5.2, 5.3 настоящего Договора, Сторона 2 обязана уплатить штраф в размере ___% от суммы, подлежащей оплате в соответствующем году.
5.6. Споры, возникшие при исполнении настоящего Договора, разрешаются путем переговоров.
В случае недостижения согласия заинтересованная Сторона вправе обратиться в суд в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
6. Срок действия Договора
6.1. Настоящий Договор действует с "___" ____________ 20__ г. по "___" _______________ 20__ г.
6.2. Окончание срока действия настоящего Договора не освобождает Стороны от ответственности за его нарушение.
7. Прекращение действия Договора
7.1. Действие настоящего Договора прекращается по истечении срока, указанного в подпункте 6.1 настоящего Договора.
7.2. Настоящий Договор может быть расторгнут досрочно по соглашению Сторон, решению суда, а также в случае одностороннего отказа от исполнения настоящего Договора Стороной 1.
7.3. Сторона 1 вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего Договора по основаниям, указанным в подпункте 3.1.5 настоящего Договора.
7.4. Расторжение Договора по соглашению Сторон не освобождает Стороны от исполнения обязательств по настоящему Договору.
8. Изменения и дополнения
8.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору оформляются в письменном виде и подписываются обеими Сторонами.
8.2. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
9. Приложения
9.1. Приложение № 1 "Перечень рекламных конструкций".
9.2. Приложение № 2 "Расчет платы (график платежей) по договору на установку и эксплуатацию рекламной конструкции".
10. Адреса и реквизиты Сторон:
Сторона 1: Сторона 2:
______________________________ ______________________________
______________________________ ______________________________
Почтовый адрес: Почтовый адрес:_______________
______________________________ ______________________________
______________________________ Местонахождение:______________
Телефон (факс): Телефон (факс):
Адрес электронной почты: Адрес электронной почты:
Банковские реквизиты: Банковские реквизиты:
Подписи сторон
__________________________ _______________________
(подпись) (подпись)
М.П. М.П.
Приложение № 1
к Договору
на установку и эксплуатацию рекламной конструкции
от ____________ № ______________
Перечень рекламных конструкций
№ п/п
Номер рекламной конструкции в Схеме размещения рекламных конструкций
Тип и вид рекламной конструкции
Количество информационных полей
Площадь информационного поля, кв. м
Плата за установку и эксплуатацию рекламной конструкции, в том числе НДС
Адрес рекламной конструкции
1
Сторона 1: Сторона 2:
__________________________________
__________________________________
__________________________________
_______________________ __________________________________
(подпись) (подпись)
М.П. М.П.
Приложение № 2
к Договору
на установку и эксплуатацию рекламной конструкции
от ____________ № ___________
Расчет платы (график платежей)
по договору на установку и эксплуатацию
рекламной конструкции
№ п/п
Период оплаты
Сумма платежа
НДС
Общая сумма платежа
Последняя дата платежа
1
2
3
...
Итого:
Сторона 1: Сторона 2:
__________________________________
__________________________________
__________________________________
_______________________ __________________________________
(подпись) (подпись)
М.П. М.П.
------------------------------------------------------------------