Решение Собрания представителей Кинель-Черкасского района Самарской области от 21.02.2014 N 44-2 "Об утверждении коэффициентов, применяемых при определении размеров арендной платы за использование земельных участков, расположенных на территории Кинель-Черкасского района, государственная собственность на которые не разграничена"

СОБРАНИЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ КИНЕЛЬ-ЧЕРКАССКОГО РАЙОНА
САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ
от 21 февраля 2014 г. № 44-2

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ КОЭФФИЦИЕНТОВ, ПРИМЕНЯЕМЫХ ПРИ ОПРЕДЕЛЕНИИ
РАЗМЕРОВ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ КИНЕЛЬ-ЧЕРКАССКОГО РАЙОНА,
ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА

Собрание представителей Кинель-Черкасского района решило:
1. Утвердить коэффициент вида использования земельного участка, расположенного на территории Кинель-Черкасского района (Кв), применяемого при определении размера арендной платы за использование земельного участка, предоставляемого для целей, не связанных со строительством, согласно прилагаемой таблице 1.

Таблица 1

№ п/п
Виды целевого (функционального и разрешенного) использования земельных участков
Значение Кв
1.
Земли под домами многоэтажной застройки
0,0036
2.
Земли под домами индивидуальной жилой застройки
0,0076
3.
Земли под дачными и садоводческими объединениями граждан, в т.ч. под огородами, теплицами
0,0067
4.
Земли под гаражами и автостоянками:
- под гаражами

4.1.

0,07
4.2
- под автостоянками
0,032
5.
Земельные участки под объектами торговли, общественного питания, бытового обслуживания

5.1.
Земельные участки под капитальными объектами торговли, общественного питания, бытового обслуживания:

5.1.1.
- под магазинами, торговыми центрами, павильонами, киосками
0,187
5.1.2.
- под станциями обслуживания, бензозаправочными станциями, газозаправочными станциями:

а) из земель населенных пунктов
0,102
б) из земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения - далее из земель промышленности
0,330
5.1.3.
- под СТО, автомойками
0,04
5.1.4.
- под объектами бытового обслуживания (кинотеатрами, стоматологическими кабинетами, частными клиниками, ветеринарными лечебницами и т.д.)
0,194
5.1.5.
- под объектами общественного питания
0,182
5.1.6.
- под ателье, банями, химчистками, парикмахерскими, мастерскими по ремонту обуви, часов, пунктами проката и т.д.
0,182
5.2.
Земельные участки под размещение временных объектов торговли, общественного питания, бытового обслуживания:

5.2.1.
- под летними кафе, барами и т.п.
0,182
5.2.2.
- под объектами торговли передвижного или сезонного использования
0,005
5.2.3.
- под рынками, ярмарками
0,187
5.2.4.
- под отдельно стоящими рекламными конструкциями:

а) из земель населенных пунктов
1,0
б) из земель иных категорий
320,0
6.
Земельные участки, предназначенные для размещения гостиниц
0,167
7.
Земли под объектами образовательных организаций, учреждений физической культуры и спорта
0,002
8.
Земельные участки под промышленными объектами:

8.1.
- под промышленными (производственными) организациями:


а) из земель населенных пунктов
0,0091

б) из земель сельскохозяйственного назначения
0,92
в) из земель промышленности
1,17
8.2.
- под складскими помещениями, базами
0,0091
8.3.
- под объектами коммунального хозяйства
0,0009
8.4.
- под организациями связи:
0,10
- под радиоцентрами, телецентрами, радиостанциями - под другими организациями связи
0,24
8.5.
- под свалками, полигонами для захоронения отходов:

а) из земель населенных пунктов
0,001
б) из земель промышленности
0,006
8.6.
- под объектами энергетики (ЛЭП, ВЛ, электроподстанции и т.п.):

а) из земель населенных пунктов
0,0014
б) из земель сельскохозяйственного назначения
0,11
б) из земель промышленности
1,44
8.7.
- под объектами нефтегазовой промышленности, связанных с нефтедобычей:
из земель населенных пунктов
0,155
- под объектами нефтегазовой промышленности, не связанных с нефтедобычей:
из земель промышленности
10,5
8.8.
- под разработку общераспространенных полезных ископаемых в границах горного отвода:
0,02
8.9.
- под разработку прочих общераспространенных полезных ископаемых:

а) из земель населенных пунктов
0,02
б) из земель промышленности
2,15
8.10.
- под объектами пищевой, перерабатывающей промышленности, по производству сельскохозяйственной продукции:

а) из земель населенных пунктов
0,009
б) из земель иной категории
0,94
8.11.
- под прочими промышленными объектами:

а) из земель населенных пунктов
0,0453
б) из земель иной категории
3,03
9.
Земельные участки под административно-управленческими и общественными объектами
0,011

Земельные участки под офисными зданиями делового и коммерческого назначения
0,004
10.
Земли сельскохозяйственного назначения

10.1.
- под пашнями
0,0034
10.2.
- под сенокосами, пастбищами,
0,0006
10.3.
- рыболовство (пруды, водоемы);
0,1370
10.4.
- земли, занятые водоемами для водопоя скота, забора воды
0,044
10.5.
- земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, проездами, прогонами для скота, дамбами, коммуникациями
0,029
10.6.
- земли под зданиями, строениями и сооружениями, используемыми для хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции
0,969
11.
Земли, предназначенные для сельскохозяйственного использования

11.1.
а) из земель населенных пунктов

- земли под прудами, водоемами;
0,053
- земли под сенокосами, пастбищами и т.д.
0,0006
б) из земель сельскохозяйственного назначения
0,37
12.
Земли, занятые особо охраняемыми территориями и объектами
3,9
13.
Земли под хозяйственными постройками (сараи, бани и т.д.)
0,024

2. Утвердить коэффициент приближенности земельного участка к административному центру с. Кинель-Черкассы (Кпр), применяемый при определении размера арендной платы за использование земельного участка, предоставляемого для целей, не связанных со строительством, согласно прилагаемой таблице 2.

Таблица 2

Наименование поселения
Значение Кпр
Поселение Александровка
1,12
Поселение Березняки
1,30
Поселение Ерзовка
1,04
Поселение Кабановка
1,11
Поселение К.-Черкассы
1
Поселение Красная Горка
1,10
Поселение Кротовка
1,12
Поселение Муханово
1,05
Поселение Новые Ключи
1,13
Поселение Подгорный
1,15
Поселение Садгород
1,11
Поселение Тимашево
1,10
Поселение Черновка
1,04
Земли сельскохозяйственного назначения (в границах поселений Кинель-Черкасского района)
1
Земли промышленности (в границах поселений Кинель-Черкасского района)
1

3. Утвердить процент от кадастровой стоимости земельных участков, применяемый при определении размера арендной платы за использование земельного участка, предоставляемого для жилищного строительства.

№ п/п
Виды строительства
Процент от кадастровой стоимости земельных участков, установленный в зависимости от периода использования земельного участка
Первые три года
Четвертый год
Пятый год и последующие годы
1.
Строительство многоэтажных и малоэтажных жилых объектов
0,68
0,75
1,5
2.
Строительство индивидуальных жилых домов
0,67
0,80
1,5

4. Утвердить процент от кадастровой стоимости земельных участков, применяемый при определении размера арендной платы за использование земельного участка, предоставляемого для иных видов строительства.

№ п/п
Виды строительства
Процент от кадастровой стоимости земельных участков, установленный в зависимости от периода использования земельного участка
Первые два года
Третий год
Четвертый год и последующие годы
1.
Строительство гаражей и автостоянок:



1.1.
- строительство гаражей
5,2
5,6
10
1.2.
- строительство автостоянок
2,2
2,8
5,6
2.
Строительство объектов торговли, общественного питания, бытового обслуживания, автозаправочных и газонаполнительных станций, организаций автосервиса:
7
9

- строительство объектов торговли, общественного питания, бытового обслуживания


20
- строительство организаций автосервиса, автомоек
2,2
2,5
5,0
- строительство автозаправочных и газонаполнительных станций
9
10
18
3.
Строительство хозяйственных построек (сараи, бани и т.д.)
1,7
2
3,4
4.
Строительство объектов, обеспечивающих деятельность организаций образования, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры и искусства, религиозных объектов
0,2
0,3
0,4
5.
Строительство промышленных объектов, объектов коммунального хозяйства, объектов материально-технического снабжения:



а) из земель населенных пунктов
0,5
1
2
б) из земель иной категории
70
80
90
6.
Строительство линий связи и линий электропередачи, а также иных объектов инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального хозяйства:



а) из земель населенных пунктов
0,2
0,3
0,6
б) из земель иной категории
20
40
60
7.
Строительство прочих линейных объектов (трубопроводов, газопроводов и т.д.)
70
80
90
8.
Строительство объектов связи
10
15
18
9.
Строительство объектов по сбору и очистке воды, в том числе очистных сооружений, сооружений водопроводно-канализационного хозяйства
0,14
0,20
0,40
10.
Строительство мусороперерабатывающих объектов
0,5
0,6
1,0
11.
Строительство объектов кладбищ
0,14
0,20
0,40
12.
Строительство объектов для обеспечения деятельности административно-управленческих и общественных организаций, финансовых, кредитных, страховых организаций, организаций пенсионного обеспечения
0,16
0,26
0,52

Строительство офисных зданий делового и коммерческого назначения
0,27
0,40
0,80
13.
Строительство военных объектов
0,57
0,66
1,3
14.
Строительство объектов реакционного и лечебно-оздоровительного назначения, гостиничных комплексов
6
8,3
17,5
15.
Строительство объектов нефтегазовой промышленности из земель населенных пунктов
9
9,5
12
16.
Строительство объектов с/х назначения
72
75
80

5. Настоящее Решение вступает в силу с момента официального опубликования и применяется при расчете арендной платы с 1 января 2014 года.
6. Со дня вступления в силу настоящего Решения признать утратившим силу решение Собрания представителей Кинель-Черкасского района № 33-5 от 28.05.2013 "Об утверждении коэффициентов, применяемых при определении размеров арендной платы за использование земельных участков, расположенных на территории Кинель-Черкасского района, государственная собственность на которые не разграничена".

И.о. Главы района
В.В.ГОНЧАРУК

Председатель
Собрания представителей
С.О.РАДЬКО


------------------------------------------------------------------