Решение Думы городского округа Жигулевск Самарской области от 11.12.2014 N 595 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа Жигулевск Самарской области, утвержденные решением Думы городского округа Жигулевск от 29 мая 2013 года N 388"

ДУМА ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЖИГУЛЕВСК
САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ
от 11 декабря 2014 г. № 595

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ
И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЖИГУЛЕВСК САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ,
УТВЕРЖДЕННЫЕ РЕШЕНИЕМ ДУМЫ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЖИГУЛЕВСК
ОТ 29 МАЯ 2013 ГОДА № 388

В связи с принятием новой редакции Устава городского округа Жигулевск Самарской области, структуры администрации городского округа Жигулевск, утвержденной решением Думы городского округа Жигулевск от 21 ноября 2013 года № 467, поступившими предложениями физических и юридических лиц, руководствуясь Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Дума городского округа Жигулевск решила:
1. Внести следующие изменения в Правила землепользования и застройки городского округа Жигулевск Самарской области, утвержденные решением Думы городского округа Жигулевск от 29 мая 2013 года № 388:
1) в статье 1:
а) в части 1:
слова "правила землепользования и застройки городского округа Жигулевск Самарской области" заменить словом "Правила",
после слов "Уставом городского округа Жигулевск" дополнить словами "Самарской области (далее - Устав городского округа Жигулевск)";
б) в части 2 слова "Правила землепользования и застройки городского округа Жигулевск Самарской области" заменить словами "Настоящие Правила";
2) в статье 2:
а) в наименовании статьи, абзаце первом слова "правилах землепользования и застройки городского округа Жигулевск Самарской области" заменить словами "настоящих Правилах";
б) в абзаце втором слова "правил землепользования и застройки городского округа Жигулевск Самарской области" заменить словами "настоящих Правил";
в) абзац пятый изложить в новой редакции:
"благоустройство - комплекс предусмотренными Правилами по благоустройству территории городского округа Жигулевск мероприятий по содержанию территории, а также по проектированию и размещению объектов благоустройства, направленных на обеспечение и повышение комфортности условий проживания граждан, поддержание и улучшение санитарного и эстетического состояния территории";
г) в абзаце шестом:
слова "правилами землепользования и застройки" заменить словами "настоящими Правилами",
после слова "настоящими" слова "правила землепользования и застройки" заменить словом "Правила";
д) из абзаца седьмого слово "морей," исключить;
е) абзац девятый после слов "городского округа" дополнить словом "Жигулевск";
ж) в абзаце двенадцатом слова "культурные слои, остатки построек древних городов, селищ, стоянок" заменить словами "объекты археологического наследия";
з) абзац четырнадцатый после слов "используются в" дополнить словом "настоящих";
и) абзац семнадцать после слова "используются" дополнить словами "в настоящих Правилах";
к) в абзаце восемнадцать слово "являются" заменить словами "используются в настоящих Правилах как";
л) абзац девятнадцатый после слов "земельном участке" дополнить словами "или на земельном участке иного правообладателя (которому при осуществлении бюджетных инвестиций в объекты капитального строительства муниципальной собственности органы местного самоуправления городского округа Жигулевск передали в случаях, установленных бюджетным законодательством Российской Федерации, на основании соглашений свои полномочия муниципального заказчика)";
м) в абзаце тридцать третьем слова "отклонения от" исключить;
н) абзац тридцать девятый изложить в следующей редакции:
"публичный сервитут - право ограниченного пользования чужим земельным участком, установленное законом или иным нормативным правовым актом Российской Федерации, нормативным правовым актом Самарской области, муниципальным правовым актом городского округа Жигулевск с учетом результатов публичных (общественных) слушаний, в случаях, если это необходимо для обеспечения интересов государства, местного самоуправления или местного населения, без изъятия земельных участков";
о) в абзаце сороковом слова "Порядком организации и проведения публичных слушаний в сфере градостроительной деятельности городского округа Жигулевск Самарской области" заменить словами "Порядком организации и проведении публичных слушаний в городском округе Жигулевск";
п) в абзаце сорок пятом слова "правилах землепользования и застройки" заменить словом "Правилах";
р) в абзаце 49:
слова "Комиссия по правилам землепользования и застройки городского округа Жигулевск" заменить словами "Комиссия по землепользованию и застройке городского округа Жигулевск Самарской области",
после слов "муниципальными правовыми актами" дополнить словами "городского округа Жигулевск";
с) абзац пятьдесят первый после слов "используемые в" дополнить словом "настоящих";
т) в абзаце пятьдесят втором слова "правил землепользования и застройки городского округа Жигулевск Самарской области" заменить словом "Правил";
у) абзац пятьдесят четвертый изложить в новой редакции:
"глава администрации городского округа Жигулевск - глава администрации городского округа Жигулевск Самарской области";
ф) из абзаца пятьдесят седьмого слова "департамента архитектуры, градостроительства и земельных отношений" исключить;
х) в абзаце пятьдесят восьмом слова "комиссия по правилам землепользования и застройки городского округа Жигулевск" заменить словами "Комиссия по землепользованию и застройке городского округа Жигулевск Самарской области";
ц) абзац пятьдесят девятый признать утратившим силу;
3) в статье 3:
а) из названия статьи слова "Самарской области" исключить;
б) в части 3:
слово "пунктах" заменить словом "частях",
после слов "Самарской области," дополнить словом "настоящими",
слова "Порядком организации и проведения публичных слушаний в сфере градостроительной деятельности городского округа Жигулевск" заменить словами "Порядком организации и проведения публичных слушаний в городском округе Жигулевск";
в) часть 4 после слова "соблюдать" дополнить словом "настоящие";
4) в статье 4:
а) из названия статьи слова "Самарской области" исключить;
б) в части 1 слова ", Правилами и иными муниципальными правовыми актами" заменить словами "Самарской области, настоящими Правилами и иными муниципальными правовыми актами городского округа Жигулевск";
в) в части 3:
пункт 1 после слова "утверждение" дополнить словом "настоящих",
в пункте 3 слова "Порядка организации и проведения публичных слушаний в сфере градостроительной деятельности городского округа Жигулевск" заменить словами "Порядка организации и проведения публичных слушаний в городском округе Жигулевск";
в пункте 4 слово "мэром" заменить словами "главой администрации", после слов "муниципальных правовых актов" дополнить словами "городского округа Жигулевск",
пункт 5 после слова "урегулированные" дополнить словом "настоящими";
г) в части 4:
пункт 5 после слов "Генерального плана и" дополнить словом "настоящих",
в пункте 6 слово "пунктом" заменить словом "частью",
в пункте 12 слова "Правил и иных муниципальных правовых актов" заменить словами "настоящих Правил и иных муниципальных правовых актов городского округа Жигулевск",
из пункта 16 слова "исключено из полномочий Думы, поскольку уже утверждено постановлением" исключить,
в пункте 17 после слов "Уставом городского округа Жигулевск," дополнить словом "настоящими";
д) в части 5:
в абзаце первом слово "Мэр" заменить словами "Глава администрации";

в абзаце одиннадцатом слова "Правил и иных муниципальных правовых актов" заменить словами "настоящих Правил и иных муниципальных правовых актов городского округа Жигулевск",

в абзаце двенадцатом после слов "Уставом городского округа Жигулевск," дополнить словом "настоящими";
5) в статье 5:
а) в названии статьи слова "Комиссия по правилам землепользования и застройки городского округа Жигулевск Самарской области" заменить словами "Комиссия по землепользованию и застройке городского округа Жигулевск Самарской области";
б) часть 1 после слова "требований" дополнить словом "настоящих";
в) в части 3:
в пункте 1 слово "Правил" заменить словами "правил землепользования и застройки городского округа Жигулевск", после слов "Генеральный план и" дополнить словами "настоящие",
пункт 2 изложить в следующей редакции:
"2) рассмотрение предложений о внесении изменений в Генеральный план и настоящие Правила, а также проектов муниципальных правовых актов городского округа Жигулевск, связанных с реализацией и применением настоящих Правил;",
в пунктах 3, 4 слово "мэра" заменить словами "главы администрации",
в пункте 5 слова "Правил, внесению изменений в" заменить словами "правил землепользования и застройки городского округа Жигулевск, внесению изменений в настоящие",
пункт 6 после слов "Положением о Комиссии," дополнить словом "настоящими";
6) часть 1 статьи 6 после слов "городском округе" дополнить словом "Жигулевск";
7) в статье 7:
а) часть 1 перед словом "Правила" дополнить словом "Настоящие";
б) в части 2:
пункт 1 после слова "опубликования" дополнить словом "настоящих", после слов "муниципальных правовых актов" дополнить словами "городского округа Жигулевск",
в пункте 2 слово "текста" заменить словами "настоящих",
пункт 4 после слова "статьи 41" дополнить словом "настоящих";
8) из названия главы II слова "Самарской области" исключить;
9) в статье 8:
а) из названия статьи слова "Самарской области" исключить";
б) часть 1 перед словом "Правила" дополнить словом "Настоящие";
в) в части 2:
абзац первый перед словом "Правила" дополнить словом "Настоящие", пункты 1 - 3 перед словом "Правил" дополнить словом "настоящих";
г) в пункте 2 части 3:
слова "РФ от 25.09.2007" заменить словами "Российской Федерации от 25 сентября 2007 года",
слова "РФ 25.01.2008 N" заменить словами "Российской Федерации 25 января 2008 года за N";
д) пункты 5, 6 части 5 дополнить словом "Жигулевск";
е) пункт 1 части 6 после слова "установленный" дополнить словом "настоящими";
10) в статье 9:
а) часть 1 после слова "Жигулевск" дополнить словом "настоящими";
б) в пункте 1 части 3 слово "РФ" заменить словами "Российской Федерации";
в) в части 5 слово "части" заменить словом "частях";
г) в части 9:
после слова "Установленные" дополнить словом "настоящими", слово "мэром" заменить словами "главой администрации";
д) часть 10 изложить в следующей редакции:
"10. При выявлении земельных участков, расположенных на территориях, отнесенных настоящими Правилами к различным территориальным зонам, администрация городского округа Жигулевск не позднее тридцати дней со дня получения соответствующей информации обязана направить в Комиссию предложение о внесении изменений в настоящие Правила в части, касающейся отнесения данных земельных участков к одной территориальной зоне.
Комиссия обеспечивает внесение изменений в настоящие Правила в соответствии с главой VII настоящих Правил.";
е) часть 11:
после слов "До внесения в" дополнить словом "настоящие", после слова "отнесенных", после слова "установленных" дополнить словом "настоящими"
ж) часть 12 после слов "до внесения в" дополнить словом "настоящие";

б) дополнить частью 13:
"13. Установленные настоящими Правилами градостроительные регламенты не являются препятствием для оформления в установленном законодательством порядке прав на объекты капитального строительства, построенные или реконструированные до вступления в силу настоящих Правил в соответствии с действующим законодательством";
11) в статье 10:
а) в части 1 после слов "водоохранные зоны," дополнить словами "зоны затопления, подтопления,";
б) в части 3:
после слов "включаются в" дополнить словом "настоящие",
после слов "главой VII" дополнить словом "настоящих";
12) часть 4 статьи 11 после слов "органы местного самоуправления" дополнить словами "городского округа Жигулевск";
13) в статье 12:
а) часть 2 после слов "статьи 11" дополнить словом "настоящих";
б) часть 3 после слов "статьей 13" дополнить словом "настоящих";
в) часть 4:
после слов "изменений в" дополнить словом "настоящие", после слов "главой VII" дополнить словом "настоящих";
14) в статье 13:
а) в части 1:
в пункте 1 слова "Порядком организации и проведения публичных слушаний в сфере градостроительной деятельности городского округа Жигулевск" заменить словами "Порядком организации и проведения публичных слушаний в городском округе Жигулевск",
в пункте 2 слова "Порядком организации и проведения публичных слушаний в сфере градостроительной деятельности городского округа Жигулевск" заменить словами "Порядком организации и проведения публичных слушаний в городском округе Жигулевск", слово "мэр" заменить словами "председатель Думы",
в пункте 4 слово "мэру" заменить словами "главе администрации",
в пункте 5 слово "мэр" заменить словами "глава администрации",
в пункте 6 слова "для официального опубликования муниципальных правовых актов" заменить словами "Самарской области для официального опубликования муниципальных правовых актов городского округа Жигулевск";
б) часть 2 после слов "главой X" дополнить словами "Настоящих Правил";
15) в статье 15:
а) в части 3 слова "Порядком организации и проведения публичных слушаний в сфере градостроительной деятельности городского округа Жигулевск" заменить словами "Порядком организации и проведения публичных слушаний в городском округе Жигулевск";
б) в части 4:
слова "Порядком организации и проведения публичных слушаний в сфере градостроительной деятельности городского округа Жигулевск" заменить словами "Порядком организации и проведения публичных слушаний в городском округе Жигулевск",
слово "мэр" заменить словами "председатель Думы";
в) в части 5 слово "мэру" заменить словами "главе администрации";
г) в части 6 слово "Мэр" заменить словами "Глава администрации";
д) в части 7 слово "пункте" заменить словом "части";
16) из названия главы III слова "Самарской области" исключить;
17) в статье 17:
а) из названия статьи слова "Самарской области" исключить;
б) части 1, 2 после слов "городского округа" дополнить словом "Жигулевск";
18) из названия статьи 18 слова "Самарской области" исключить;
19) в статье 19:
а) из названия статьи слова "Самарской области" исключить;
б) часть 1 после слов "Генерального плана и" дополнить словом "настоящих";
в) в части 2 слово "мэр" заменить словами "глава администрации";
г) в части 3 слово "мэра" заменить словами "главы администрации городского округа Жигулевск";
д) в абзаце первом части 6 слова "для официального опубликования муниципальных правовых актов" заменить словами "Самарской области для официального опубликования муниципальных правовых актов городского округа Жигулевск";
20) в статье 20:
а) часть 1 дополнить словами "городского округа Жигулевск";
б) в части 2:
слово "мэром" заменить словами "главой администрации",
слово "пунктами" заменить словом "частями",
после слов "статьей 21" дополнить словом "настоящих";
в) в части 3:
после слов "планировке территории" дополнить словами "городского округа Жигулевск",
после слов "городского округа" дополнить словом "Жигулевск";
г) часть 4 после слов "планировке территории" дополнить словами "городского округа Жигулевск";
д) часть 5 дополнить словом "Жигулевск";
е) часть 6:
после слов "Генеральному плану," дополнить словом "настоящим", слова "планировки территории" заменить словами "планировке территории городского округа Жигулевск",
после слов "планировке территории" дополнить словами "городского округа Жигулевск";
ж) в части 7:
абзац первый после слов "планировке территории" дополнить словами "городского округа Жигулевск",
пункт 1 изложить в новой редакции:
"1) о направлении документации по планировке территории городского округа Жигулевск главе администрации городского округа Жигулевск;",
пункт 2 после слов "планировке территории" дополнить словами "городского округа Жигулевск";
з) часть 8 после слов "планировке территории" дополнить словами "городского округа Жигулевск";
и) в части 9:
после слов "планировки территории" дополнить словами "городского округа Жигулевск",
после слов "планировке территории" дополнить словами "городского округа Жигулевск",
слово "мэром" заменить словами "главой администрации";
к) в части 10 слова "Порядком организации и проведения публичных слушаний в сфере градостроительной деятельности городского округа Жигулевск" заменить словами "Порядком организации и проведения публичных слушаний в городском округе Жигулевск";
л) в части 11:
слово "мэру" заменить словами "главе администрации",
после слов "проекту планировки территории" дополнить словами "городского округа Жигулевск";
м) в части 12:
после слов "бюджета городского округа" дополнить словом "Жигулевск",
слова "о размещении заказа" заменить словами "о закупках товаров, работ, услуг для обеспечения муниципальных нужд";
н) в части 14 слова "правил землепользования и застройки" заменить словами "настоящих Правил";
о) часть 15 после слов "Подготовка документации по планировке" дополнить словом "территории";
п) в части 16:
после слов "проекты планировки территории" дополнить словами "городского округа Жигулевск",
после слов "муниципальных правовых актов" дополнить словами "городского округа Жигулевск",
слова "в сети "Интернет" заменить словами "Жигулевск в сети Интернет";
21) в статье 21:
а) в названии статьи слова "Самарской области" исключить;
б) в абзаце первом части 1:
слово "Мэр" заменить словами "Глава администрации", после слов "планировки территории" дополнить словами "городского округа Жигулевск";
в) часть 2 после слов "муниципальных правовых актов" дополнить словами "городского округа Жигулевск";
г) в части 4:
слово "пунктом" заменить словом "частью",
слово "мэру" заменить словами "главе администрации",
после слов "проекту планировки территории" дополнить словами "городского округа Жигулевск";
д) часть 5 изложить в следующей редакции:
"5. После доработки документации по планировке территории в порядке, установленном частью 3 настоящей статьи, глава администрации городского округа Жигулевск принимает решение в соответствии с частью 1 настоящей статьи.";
е) часть 6 после слов "внесены изменения в" дополнить словом "настоящие";
22) часть 4 статьи 22 после слов "статьями 19 - 21" дополнить словом "настоящих";
23) в статье 23:
а) из названия статьи слова "Самарской области" исключить;
б) часть 1 после слов "городского округа" дополнить словом "Жигулевск";
в) в части 2:
слово "мэром" заменить словами "главой администрации",
после слова "постановления" дополнить словом "администрации городского округа Жигулевск";
г) в пункте 2 части 3:
слово "целевых" заменить словом "адресных",
дополнить словами "городского округа Жигулевск, либо в случае, если при строительстве или реконструкции линейных объектов применяется модификация получившей положительное заключение экспертизы проектной документации (в том числе отдельных разделов проектной документации), не снижающая конструктивных и других характеристик надежности и безопасности линейных объектов и не изменяющая их качественных и функциональных характеристик, при условии, что указанная модификация проектной документации не приводит к увеличению сметы на строительство, реконструкцию линейных объектов";
д) в части 5 слово "пунктах" заменить словами "частях";
24) часть 4 статьи 26 после слов "статьей 27" дополнить словом "настоящих;
25) в части 9 статьи 27 слово "РФ" заменить словами "Российской Федерации";
26) в статье 28:
а) в части 3:
слово "мэр" заменить словами "глава администрации",
слова "или уполномоченное мэром городского округа Жигулевск должностное лицо администрации городского округа Жигулевск" исключить;
б) в части 4: дополнить пунктом 1.1:
"1.1) при наличии соглашения о передаче в случаях, установленных бюджетным законодательством Российской Федерации, органом местного самоуправления городского округа Жигулевск полномочий муниципального заказчика, заключенного при осуществлении бюджетных инвестиций, - указанное соглашение, правоустанавливающие документы на земельный участок правообладателя, с которым заключено это соглашение;",
в пункте 4 части 4 слово "РФ" заменить словами "Российской Федерации",
дополнить пунктами 7 - 9:
"7) в случае проведения реконструкции муниципальным заказчиком, являющимся органом местного самоуправления городского округа Жигулевск, на объекте капитального строительства муниципальной собственности, правообладателем которого является муниципальное унитарное предприятие, муниципальное бюджетное или автономное учреждение, в отношении которого указанный орган осуществляет соответственно функции и полномочия учредителя или права собственника имущества, - соглашение о проведении такой реконструкции, определяющее в том числе условия и порядок возмещения ущерба, причиненного указанному объекту при осуществлении реконструкции;
8) решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в соответствии с жилищным законодательством в случае реконструкции многоквартирного дома, или, если в результате такой реконструкции произойдет уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме, согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме;
9) копия свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации, в случае, если представлено заключение негосударственной экспертизы проектной документации;";
в) абзац первый части 6 после слов "органах местного самоуправления", после слов "органам местного самоуправления" дополнить словами "городского округа Жигулевск";
г) в части 10 слова "мэра городского округа Жигулевск по территориальному планированию" заменить словами "главы администрации городского округа Жигулевск";
д) в части 23 слово "РФ" заменить словами "Российской Федерации";
е) в пункте 3 части 23 цифру "18,5" заменить цифрой "18";
27) в пункте 5 части 4, пункте 1 части 9 статьи 29 слово "РФ" заменить словами "Российской Федерации";
28) часть 3.2 статьи 31 после слов "органам местного самоуправления" дополнить словами "городского округа Жигулевск";
29) из названия главы V слова "Самарской области" исключить;
30) в статье 32:
а) из названия статьи слова "Самарской области" исключить;
б) часть 1 изложить в следующей редакции:
"1. Инициаторами публичных (общественных) слушаний в сфере градостроительной деятельности являются:
1) жители городского округа Жигулевск;
2) Дума городского округа Жигулевск;
3) председатель Думы городского округа Жигулевск;
4) физические или юридические лица.";
в) пункт 2 части 2 после слов "внесение изменений в" дополнить словом "настоящие";
г) в части 3 слова "Положением о публичных слушаниях" заменить словами "Порядком организации и проведения публичных слушаний в городском округе Жигулевск";
д) часть 4 признать утратившей силу;
31) в статье 33:
а) название статьи изложить в следующей редакции:
"Статья 33. Особенности проведения публичных слушаний по вопросу о внесении изменений в Генеральный план и настоящие Правила"
б) в части 1 слова "администрации городского округа Жигулевск, либо решения Думы городского округа" заменить словами "председателя Думы городского округа Жигулевск";
в) в части 2:
слово "Правил" заменить словом "правил",
слова "Правила землепользования и застройки" заменить словами "настоящие Правила";
слова "постановления администрации городского округа Жигулевск" заменить словами "решения Думы городского округа Жигулевск";
г) часть 3 изложить в следующей редакции:
"3. В целях доведения до населения информации о содержании проекта Генерального плана, проекта изменений в Генеральный план, о содержании проекта правил землепользования и застройки, проекта внесения изменений в настоящие Правила Комиссия организует выставки, экспозиции демонстрационных материалов, выступления представителей органов местного самоуправления городского округа Жигулевск, разработчиков проекта Генерального плана и правил землепользования и застройки на собраниях жителей, в печатных средствах массовой информации, по радио и телевидению.";
д) часть 5 после слов "внесение изменений в", после слов "по внесению изменений в" дополнить словом "настоящие";
е) часть 6 изложить в следующей редакции:
"6. Протоколы публичных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний по проекту внесения изменений в Генеральный план или настоящие Правила являются обязательным приложением к проекту решения Думы городского округа Жигулевск о внесении изменений в Генеральный план или настоящие Правила, направляемому главой администрации городского округа Жигулевск в Думу городского округа Жигулевск.";
32) в статье 34:
а) часть 1 изложить в следующей редакции:
"1. Публичные слушания по проекту планировки территории городского округа Жигулевск и проекту межевания территории городского округа Жигулевск назначаются на основании постановления председателя Думы городского округа Жигулевск.";
б) абзац первый части 2, часть 3 после слов "планировки территории", после слов "межевания территории" дополнить словами "городского округа Жигулевск";
в) в части 4:
после слов "планировки территории", после слов "межевания территории" дополнить словами "городского округа Жигулевск",
слово "мэру" заменить словами "главе администрации городского округа Жигулевск";
г) в части 5 слово "округа" заменить словами "городского округа Жигулевск";
д) в части 6:
слово "Мэр" заменить словами "Глава администрации городского округа Жигулевск",
после слов "планировки территории", после слов "межевания территории" дополнить словами "городского округа Жигулевск";
33) в статье 35:
а) в части 1 слово "администрации" заменить словами "председателя Думы";
б) в абзаце двадцатом цифру "9" заменить цифрой "8";
в) в абзаце двадцать первом цифру "10" заменить цифрой "9";
г) в абзаце двадцать втором:
цифру "11" заменить цифрой "10",
слово "мэром" заменить словами "главой администрации";
д) в абзаце двадцать третьем цифру "12" заменить цифрой "11";
е) в абзаце двадцать четвертом цифру "13" заменить цифрой "12";
ж) в абзаце двадцать пятом цифру "14" заменить цифрой "13";
з) в абзаце двадцать шестом цифру "15" заменить цифрой "14";
и) в абзаце тридцатом:
цифру "16" заменить цифрой "15",
после слов "жителей городского округа" дополнить словом "Жигулевск";
к) в абзаце тридцать первом цифру "17" заменить цифрой "16";
л) в абзаце тридцать втором цифру "18" заменить цифрой "17";
м) в абзаце тридцать третьем:
цифру "19" заменить цифрой "18",
слово "мэру" заменить словами "главе администрации";
н) в абзаце тридцать четвертом цифру "20" заменить цифрой "19";
34) из названия главы VI слова "Самарской области" исключить;
35) в статье 36:
а) из названия статьи слова "Самарской области" исключить;
б) в части 1:
после слов "земельным законодательством," дополнить словом "настоящими",
после слов "муниципальной собственности" слова "городского округа Жигулевск" исключить;
в) в части 3 слова "Департамент архитектуры, градостроительства и земельных отношений администрации" заменить словом "Администрация";
г) из части 4 слова "городского округа Жигулевск" исключить;
д) в пункте 2 части 7:
слово "мэра" заменить словами "главы администрации",
после слов "администрации городского округа" дополнить словом "Жигулевск";
36) дополнить статьей 36.1:
"Статья 36.1. Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством
1. Виды использования земель, не связанные со строительством:
1) огородничества (посадка однолетних культур), садоводства;
2) временного хранения (складирования) строительных материалов;
3) под объекты временного использования;
4) под временные (некапитальные) гаражи, торговые тонары;
5) под временные (некапитальные) торговые киоски и торговые павильоны;
6) автостоянки;
7) охрана линейных и других объектов и иные виды, не связанные со строительством.
2. Для целей огородничества, дополнительного размещения некапитальных вспомогательных хозяйственных сооружений собственникам жилых домов усадебного или блокированного типа могут предоставляться прилегающие пустующие земельные участки в пределах территориальных зон малоэтажной застройки, в случаях, если эти участки невозможно использовать под строительство объектов капитального строительства без нарушения технических регламентов или норм безопасности.
3. Порядок предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, определяется земельным законодательством и муниципальными правовыми актами городского округа Жигулевск.";
37) в статье 39:
а) в части 1:
пункт 1 дополнить словами ", в том числе в целях обеспечения свободного доступа граждан к водному объекту общего пользования и его береговой полосе",
пункт 10 признать утратившим силу;
б) в части 3 слова "Порядком организации и проведения публичных слушаний в сфере градостроительной деятельности городского округа Жигулевск" заменить словами "Порядком организации и проведения публичных слушаний в городском округе Жигулевск";
38) в статье 40:
а) из названия статьи слова "Самарской области" исключить;
б) подпункт "б" части 1 признать утратившим силу;
в) в части 3:
слова "мэром городского округа Жигулевск," исключить,
после слов "градостроительной деятельности," дополнить словом "настоящих",
после слов "муниципальных правовых актов" дополнить словами "городского округа Жигулевск";
г) часть 4 признать утратившей силу;
д) часть 5:
после слов "градостроительной деятельности," дополнить словом "настоящих",
после слов "муниципальных правовых актов" дополнить словами "городского округа Жигулевск;
е) часть 6 после слова "соблюдение" дополнить словом "настоящих";
39) часть 2 статьи 41 после слов "органов местного самоуправления" дополнить словами "городского округа Жигулевск";
40) в статье 42:
а) из абзаца первого части 1, частей 2, 4 и 5 слова "городского округа Жигулевск" исключить;
б) часть 10 после слова "установленном" дополнить словом "настоящими";
41) в статье 43:
а) в части 1:
слово "РФ" заменить словами "Российской Федерации",
слово "нормативно-правовыми" заменить словами "муниципальными правовыми";
б) в части 4 слова "департаментом архитектуры, градостроительства и земельных отношений" заменить словами "отделом градостроительства";
в) в части 9 слова "Правилами по благоустройству городского округа Жигулевск" заменить словами "Правилами организации благоустройства и озеленения территории городского округа Жигулевск";
г) из части 13 слова "на территории" исключить;
д) в части 14 слова "муниципальным правовым актом" заменить словом "постановлением";
е) в части 16:
слово "РФ" заменить словами "Российской Федерации",
после слов "местного самоуправления" дополнить словами "городского округа Жигулевск";
ж) в части 21 слова "территории городского округа Жигулевск" заменить словами "городской территории";
42) часть 1 статьи 44 дополнить словом "Жигулевск";
43) часть 3 статьи 45 после слова "предъявляемым" дополнить словами "настоящими";
44) в статье 46:
название статьи после слов "за нарушение" дополнить словом "настоящих",
после слова "положения" дополнить словом "настоящих";
45) название главы VII изложить в следующей редакции:
"Глава VII. ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ В НАСТОЯЩИЕ ПРАВИЛА";
46) в статье 47:
а) название статьи после слов "изменений в" дополнить словом "настоящие",
б) в части 1:
в абзаце первом слово "мэром" заменить словами "главой администрации", после слов "изменений в" дополнить словом "настоящие",
пункт 1 после слова "несоответствие" дополнить словом "настоящих";
в) в части 2:
абзац первый после слов "изменений в" дополнить словом "настоящие", пункты 1, 2 после слов "в случаях, если" дополнить словом "настоящие", пункт 4 после слов "в результате применения" дополнить словом "настоящих";
47) в статье 48:
а) название статьи, части 1 - 3 после слов "изменений в" дополнить словом "настоящие";
б) в части 4:
слово "мэру" заменить словами "главе администрации",
после слов "изменений в" дополнить словом "настоящие";
в) в части 5:
слово "мэром" заменить словами "главой администрации",
после слов "изменений в" дополнить словом "настоящие",
слова "Порядком организации и проведения публичных слушаний в сфере градостроительной деятельности городского округа Жигулевск" заменить словами "Порядком организации и проведения публичных слушаний в городском округе Жигулевск";
г) в части 6:
слова "решения мэра" заменить словами "постановления администрации",
после слов "изменений в" дополнить словом "настоящие";
д) в части 7:
слово "Мэр" заменить словами "Глава администрации",
после слов "изменений в" дополнить словом "настоящие";
е) часть 8 после слов "изменений в" дополнить словом "настоящие";
48) в статье 49:
а) название статьи, часть 1 после слов "изменений в" дополнить словом "настоящие";
б) часть 2:
после слова "решения" дополнить словами "Думы городского округа Жигулевск",
после слов "изменений в" дополнить словом "настоящие";
в) части 3, 4 после слов "изменений в" дополнить словом "настоящие";
г) в части 5:
после слова "решения" дополнить словами "Думы городского округа Жигулевск",
после слов "изменений в" дополнить словом "настоящие",
слово "мэру" заменить словами "главе администрации",
слово "пункте" заменить словом "части";
д) части 6 - 11 изложить в следующей редакции:
"6. Глава администрации городского округа Жигулевск направляет проект решения Думы городского округа Жигулевск о внесении изменений в настоящие Правила председателю Думы городского округа Жигулевск, который издает постановление о проведении публичных слушаний по вопросу внесения изменения в настоящие Правила в срок не позднее чем через десять дней со дня получения проекта решения Думы городского округа Жигулевск о внесении изменений в настоящие Правила.
7. После завершения публичных слушаний по вопросу внесения изменений в настоящие Правила Комиссия с учетом результатов публичных слушаний обеспечивает внесение изменений в проект решения Думы городского округа Жигулевск о внесении изменений в настоящие Правила и представляет указанный проект решения Думы городского округа Жигулевск главе администрации городского округа Жигулевск. Обязательными приложениями к проекту решения Думы городского округа Жигулевск о внесении изменений в настоящие Правила являются протоколы публичных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний.
8. Глава администрации городского округа Жигулевск в течение десяти дней после представления ему проекта решения Думы городского округа Жигулевск о внесении изменений в настоящие Правила и указанных в части 7 настоящей статьи обязательных приложений к нему должен принять решение о направлении указанного проекта в Думу городского округа Жигулевск или об отклонении проекта решения Думы городского округа Жигулевск и о направлении его на доработку с указанием даты его повторного представления.
9. Внесение изменений в настоящие Правила осуществляется путем принятия Думой городского округа Жигулевск решения Думы городского округа Жигулевск о внесении изменений в настоящие Правила.
10. Дума городского округа Жигулевск по результатам рассмотрения проекта решения Думы городского округа Жигулевск о внесении изменений в настоящие Правила и обязательных приложений к нему принимает указанный проект или направляет его главе администрации городского округа Жигулевск на доработку в соответствии с результатами публичных слушаний по представленному проекту.
11. Решение Думы городского округа Жигулевск о внесении изменений в настоящие Правила подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов городского округа Жигулевск, и размещается на официальном сайте администрации городского округа Жигулевск в сети Интернет.";
49) в статье 50:
а) часть 1:
перед словом "Правила" дополнить словом "Настоящие", после слов "городского округа Жигулевск" дополнить словами "Самарской области",
после слов "муниципальных правовых актов" дополнить словами "городского округа Жигулевск";
б) часть 2 перед словом "Правила" дополнить словом "Настоящие";
в) часть 3:
после слов "вступления в силу" дополнить словом "настоящих",
после слов "не противоречащей" дополнить словом "настоящим";
г) часть 4 после слов "вступления в силу" дополнить словом "настоящих";
д) в части 6:
после слов "статьи 24" дополнить словами "настоящих",
слово "нем" заменить словом "ней";
е) в части 7 дату "30.12.2004" заменить словами "30 декабря 2004 года";
ж) из части 8 слова "городского округа Жигулевск" исключить;
з) в части 9:
абзац первый после слов "вступления в силу" дополнить словом "настоящих",
пункт 2 после слов "статья 9" дополнить словом "настоящих",
абзац пятый после слов "статьей 16" дополнить словом "настоящих";
50) из названий раздела II и главы IX слова "Самарской области" исключить;
51) в статье 51
а) из названия статьи слова "Самарской области" исключить,
б) картографическое изображение статьи изложить в новой редакции согласно приложению к настоящему Решению;
52) в статье 52:
а) из названия, части 1 слова "Самарской области" исключить,
б) в части 2:
слова "Главным государственным санитарным врачом РФ 26.02.2002" заменить словами "постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации № 10 от 14 марта 2002 года",

слова "и Приказом Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды Самарской области "О минимальных размерах водоохранных зон водных объектов и их прибрежных защитных полос на территории Самарской области" от 14.12.2006 № 6 и" исключить;
53) в статье 53 слова "РФ от 25.09.2007" заменить словами "Российской Федерации от 25 сентября 2007 года";
54) статью 54 дополнить территориальной зоной Сх-Ж:
"Сх-Ж Зона существующих садово-огородных участков, планируемых к индивидуальной жилой застройке.
Зона Сх-Ж выделена для обеспечения правовых условий территорий, используемых в настоящее время в целях удовлетворения потребностей населения в выращивании фруктов и овощей, отдыха, планируемых к формированию новых жилых районов - отдельно стоящих жилых домов усадебного типа и блокированных жилых домов этажностью не выше 3-х этажей с земельными участками при условии соблюдения градостроительных норм, установленных для территорий индивидуального жилищного строительства.";
55) в статье 55:
а) дополнить территориальной зоной Сх-Ж;
"Сх-Ж Зона существующих садово-огородных участков, планируемых к индивидуальной жилой застройке.
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:
садово-огородные земельные участки;
садовые домики;
жилые строения, в том числе некапитальные;
хозяйственные строения и сооружения (сараи, туалеты, бани и т.п.);
парники, оранжереи, теплицы;
здания правления, сторожки;
здания и сооружения для хранения средств пожаротушения, наружного противопожарного водоснабжения (пожарные резервуары, пожарные водоемы, пожарные гидранты);
водонапорные башни;
резервуары для хранения воды, скважины для забора воды, колодцы при условии организации зоны санитарной охраны не менее 30 - 50 м выше по потоку грунтовых вод;
сети водоснабжения и сооружения на них;
подземные канализационные сети и сооружения на них
газораспределительные сети и сооружения на них;
линии электропередачи до 35 кВ и сооружения на них (трансформаторные подстанции);
линии и сооружения телефонной связи.
Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:
отдельно стоящие одноквартирные жилые дома 1 - 2 этажа с прилегающим земельным участком для ИЖС;
детские сады, иные объекты дошкольного воспитания;
школы начальные и средние общеобразовательные, лицеи, колледжи, гимназии;
кафе, закусочные, столовые (без или с ограниченным ассортиментом алкогольных напитков) площадью не более 120 кв. м;
магазины площадью не более 150 кв. м;
предприятия бытового обслуживания, банно-оздоровительные комплексы; приемные пункты прачечных и химчисток и т.п.
отделения, участковые пункты полиции;
почтовые отделения, телефонные и телеграфные станции; отделения банков;
аптеки; пункты оказания первой медицинской помощи,
спортзалы, бассейны открытые и закрытые;
спортивные и детские площадки;
клубы (залы встреч и собраний) многоцелевого и специализированного назначения с ограничением по времени работы;
ветлечебницы для домашнего содержания скота и животных;
художественные мастерские, мастерские изделий народных промыслов в отдельно стоящем здании общей площадью не более 120 кв. м;
временные павильоны, киоски, лоточная торговля розничной торговли и обслуживания населения.
Вспомогательные виды разрешенного использования:
хозяйственные площадки;
элементы благоустройства территории, в том числе малые архитектурные формы, элементы дизайна, скульптурные композиции, объекты декоративно-монументального искусства, фонтаны, пешеходные и велосипедные дорожки, дорожно-тропиночная сеть, информационные стенды, навесы от дождя, указатели направления движения и т.п.
(Примечание: при определении принадлежности к элементам благоустройства следует руководствоваться Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 27 декабря 2011 года № 613 "Об утверждении Методических рекомендаций по разработке норм и правил по благоустройству территорий муниципальных образований");
открытые гостевые автостоянки.";
б) дополнить перечень видов жилых территориальных зон:
Ж-1 Зона малоэтажной застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами (1 - 3 этажа)
Ж-2 Зона малоэтажной смешанной жилой застройки (1 - 3 этажа)
Ж-3 Зона среднеэтажной жилой застройки (4 - 5 этажей)
Ж-4 Зона многоэтажной жилой застройки (более 5 этажей)
Ж-5 Зона смешанной жилой застройки
Условно разрешенным видом использования:
временный некапитальный стационарный или передвижной объект мелкорозничной торговли, бытового обслуживания и питания, лоточная сезонная торговля и другие объекты некапитального характера (киоск, модульный павильон, тонар и т.п.).
Вспомогательным видом разрешенного использования:
инженерно-технические объекты, сооружения и коммуникации, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства жилых домов, общественных и иных зданий и сооружений, при условии соответствия техническим регламентам, строительным, санитарным, экологическим и противопожарным нормам и правилам;
элементы благоустройства территории, в том числе малые архитектурные формы, элементы дизайна, скульптурные композиции, объекты декоративно-монументального искусства, фонтаны, пешеходные и велосипедные дорожки, дорожно-тропиночная сеть, информационные стенды, навесы от дождя, указатели направления движения и т.п.
(Примечание: При определении принадлежности к элементам благоустройства следует руководствоваться Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 27 декабря 2011 года № 613 "Об утверждении Методических рекомендаций по разработке норм и правил по благоустройству территорий муниципальных образований");
в) внести изменения в градостроительный регламент, дополнив перечень видов территориальных зон:

Общественно-деловые зоны

Ц-1 Зона общественно-делового центра
Ц-2 Зона деловой и производственной активности, обслуживания при транспортных узлах
Ц-3 Зона учреждений здравоохранения
Ц-4 Зона образовательных учреждений
Ц-5 Зона спортивных и физкультурно-оздоровительных сооружений
Ц-6 Зона объектов торговли
Ц-7 Зона культовых сооружений
Ц-8 Зона обслуживания рекреационных территорий
Ц-9 Зона оздоровительного отдыха и туризма

Производственные и коммунальные зоны

ПК-2 Зона производственных и коммунальных объектов II - V класса опасности (санитарно-защитные зоны до 500 м)
ПК-3 Зона производственных и коммунальных объектов III - V класса опасности (санитарно-защитные зоны до 300 м)
ПК-4 Зона производственных и коммунальных объектов IV - V класса опасности (санитарно-защитные зоны до 100 м)
ПК-5 Зона производственных и коммунальных объектов V класса опасности (санитарно-защитные зоны до 50 м)

Зоны транспортной и инженерной инфраструктур

Т-1 Зона железнодорожного транспорта
Т-1* Зона коридоров подъездных транспортных путей к промышленным предприятиям
Т-2 Зона автомобильного транспорта
Т-3 Зона объектов водоснабжения
Т-4 Зона очистных сооружений
Т-5 Зона объектов электроснабжения

Зоны садоводства и дачного хозяйства

СХ-1 Зона дачных и садово-огородных участков

Зоны особо охраняемых природных территорий

ООП-1 Зона государственного природного заповедника
ООП-2 Зона памятников природы
ООП-3 Зона национального парка

Зоны рекреационного назначения

Р-1 Зона скверов, парков, бульваров и набережных
Р-2 Зона рекреационно-ландшафтных территорий

Зоны специального назначения

С-1 Зона кладбищ
С-2 Зона режимных объектов ограниченного доступа
Условно-разрешенным видом использования земельных участков:
инженерно-технические объекты, сооружения и коммуникации, обеспечивающие реализацию разрешенного вида использования недвижимого имущества, при условии соответствия техническим регламентам, строительным, санитарным, экологическим и противопожарным нормам и правилам;
элементы благоустройства территории, в том числе малые архитектурные формы, элементы дизайна, скульптурные композиции, объекты декоративно-монументального искусства, фонтаны, пешеходные и велосипедные дорожки, дорожно-тропиночная сеть, информационные стенды, скамьи, навесы от дождя, указатели направления движения и т.п.
(Примечание: При определении принадлежности к элементам благоустройства следует руководствоваться Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 27 декабря 2011 года № 613 "Об утверждении Методических рекомендаций по разработке норм и правил по благоустройству территорий муниципальных образований");
г) дополнить перечень видов условно-разрешенного использования земельных участков территориальной зоны Р-2 "Зона рекреационно-ландшафтных территорий" следующим видом:
"питомники по выращиванию растений, теплицы";
56) в пункте 5 части 2 статьи 56 слова "РФ 22.06.2000" заменить словами "Российской Федерации 22 июня 2000";
57) в пункте 1 части 3 статьи 57 слова "РФ от 25.09.2007 № 74 в новой редакции" заменить словами "Российской Федерации от 25 сентября 2007 года № 74";
58) в статье 58:
а) из абзаца первого цифру "1" исключить;
б) из пункта 12 слова "части 4" исключить;
б) в пункте 14 слова "части 10 части 4" заменить словами "пункте 10";
59) в статье 59:
а) в абзаце втором:
цифру "1)" исключить,
слово "РФ" заменить словами "Российской Федерации";
б) в абзаце третьем цифру "2)" исключить;
в) в абзаце четвертом цифру "3)" исключить;
г) в абзаце пятом цифру "4)" исключить;
д) абзац седьмой признать утратившим силу;
е) в абзаце восьмом цифру "6)" исключить;
ж) абзац девятый изложить в новой редакции:
"Перечень мероприятий по гражданской обороне, мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера" Генерального плана.".
2. Председателю Думы городского округа Жигулевск (А.В. Калиниченко) опубликовать настоящее Решение в газете "Жигулевский рабочий", главе администрации городского округа Жигулевск (В.Я. Классен) разместить настоящее Решение на официальном сайте в сети Интернет.
3. Настоящее Решение вступает в силу с момента его официального опубликования.
4. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на постоянную комиссию по муниципальному имуществу и приватизации, градостроительству и землепользованию Думы городского округа Жигулевск (Р.С. Амроян).

И.о. председателя
Думы городского округа Жигулевск
О.Э.ГЛАДЧЕНКО





Приложение
к Решению
Думы городского округа Жигулевск
от 11 декабря 2014 г. № 595

КАРТА
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ЖИГУЛЕВСК САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

Рисунок 1



Рисунок 2



Рисунок 3



Рисунок 4



Рисунок 5



Рисунок 6


------------------------------------------------------------------