Решение Думы городского округа Кинель Самарской области от 30.10.2014 N 477 "Об утверждении Положения о комиссии по вопросам подтверждения фактического пользования земельным участком и подтверждения создания на земельном участке жилого дома, сарая, гаража или бани"

ДУМА ГОРОДСКОГО ОКРУГА КИНЕЛЬ
САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ
от 30 октября 2014 г. № 477

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О КОМИССИИ ПО ВОПРОСАМ
ПОДТВЕРЖДЕНИЯ ФАКТИЧЕСКОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ
И ПОДТВЕРЖДЕНИЯ СОЗДАНИЯ НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ
ЖИЛОГО ДОМА, САРАЯ, ГАРАЖА ИЛИ БАНИ

Рассмотрев предложение Главы администрации городского округа Кинель, в соответствии с Законом Самарской области от 11.03.2005 № 94-ГД "О земле", руководствуясь Федеральным законом № 131-ФЗ от 06.10.2003 "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Жилищным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом РФ, Уставом городского округа Кинель Самарской области, Дума городского округа Кинель Самарской области решила:
1. Утвердить Положение о комиссии по вопросам подтверждения фактического пользования земельным участком и подтверждения создания на земельном участке жилого дома, сарая, гаража или бани (приложение 1).
2. Контроль за выполнением настоящего Решения возложить на комиссию по вопросам местного самоуправления (И.П. Кокшев).
3. Официально опубликовать настоящее Решение.
4. Настоящее Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава
городского округа Кинель
Г.П.ХАБАРОВА





Приложение 1
к Решению
Думы городского округа Кинель
Самарской области
от 30 октября 2014 г. № 477

ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИССИИ ПО ВОПРОСАМ ПОДТВЕРЖДЕНИЯ ФАКТИЧЕСКОГО
ПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ И ПОДТВЕРЖДЕНИЯ СОЗДАНИЯ
НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ ЖИЛОГО ДОМА, САРАЯ, ГАРАЖА ИЛИ БАНИ

1. Общие положения

1.1. Комиссия по вопросам подтверждения фактического пользования земельным участком и подтверждения создания на земельном участке жилого дома, сарая, гаража или бани (далее - комиссия) создается при администрации городского округа Кинель для рассмотрения вопросов, связанных с определением периода фактической застройки и подтверждением фактического пользования земельным участком, расположенным в границах населенного пункта, государственная собственность на который не разграничена и который не предоставлен в пользование и (или) во владение гражданам, на котором расположен созданный (созданные) до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990 № 1305-1 "О собственности в СССР" жилой дом, сарай, гараж или баня.
1.2. Комиссия руководствуется в своей деятельности Конституцией Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом РФ, Законом Самарской области от 11.03.2005 № 94-ГД "О земле" и иным действующим законодательством Российской Федерации и Самарской области, Уставом и иными муниципальными правовыми актами городского округа Кинель, настоящим Положением.
1.3. Комиссия является коллегиальным, административным органом. Персональный состав комиссии назначается постановлением администрации городского округа Кинель.
1.4. Комиссия состоит из председателя, заместителя председателя, секретаря и 4 членов комиссии.
1.5. Комиссия осуществляет свою деятельность на общественных началах.

2. Цели и принципы деятельности

2.1. Целью деятельности комиссии является подготовка заключений по определению периода фактической застройки и подтверждению фактического пользования земельным участком, расположенным в границах населенного пункта, государственная собственность на который не разграничена и который не предоставлен в пользование и (или) во владение гражданам и (или) юридическим лицам, на котором расположен созданный (созданные) до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990 № 1305-1 "О собственности в СССР" жилой дом, сарай, гараж или баня.
2.2. Принципы деятельности комиссии:
- обеспечение прав и законных интересов правообладателей земельных участков, лиц, заинтересованных в предоставлении земельных участков, предупреждение конфликтных ситуаций по вопросам подготовки, формирования и предоставления земельных участков;
- обеспечение открытости и доступности информации по вопросам, входящим в компетенцию комиссии.

3. Основные задачи и функции

3.1. Задачами комиссии являются рассмотрение и разрешение вопросов по подтверждению создания фактической застройки на земельном участке и подтверждению фактического пользования земельным участком гражданами на территории городского округа Кинель в соответствии со ст. ст. 9, 10.2, 10.5 Закона Самарской области от 11.03.2005 № 94-ГД "О земле".
3.2. Для решения возложенных задач комиссия осуществляет следующие функции:
3.2.1. Принимает от граждан заявления об удостоверении факта застройки и пользования земельным участком до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990 № 1305-1 "О собственности в СССР" согласно приложению № 1 к Положению;.
3.2.2. Рассматривает в рамках своей компетенции вопросы на заседаниях комиссии и принимает по ним решения в виде заключений;
3.2.3. Выдает заявителю документ о принятом решении;
3.2.4. Систематизирует информацию, документы и материалы, представленные заявителями, относительно испрашиваемых земельных участков.
3.3. Для осуществления своих функций комиссия вправе:
3.3.1. Рассматривать приложенный к заявлению обратившегося лица либо его представителя по нотариально удостоверенной доверенности пакет документов без участия заявителя;
3.3.2. В случае необходимости запрашивать дополнительную информацию, имеющую отношение к рассматриваемому вопросу;
3.3.3. В установленный срок оформлять протоколы решения комиссии, готовить выписки из протокола в виде письменных заключений или извещений об отказе в выдаче заключения.

4. Председатель комиссии

4.1. Председатель комиссии:
4.1.1. Обеспечивает проведение заседаний комиссии;
4.1.2. Осуществляет общее руководство деятельностью комиссии, определяет перечень, сроки и порядок рассмотрения вопросов на заседаниях комиссии.
4.1.3. Распределяет обязанности между членами комиссии;
4.1.4. Подписывает протоколы заседаний комиссии, заключения, извещения об отказе в выдаче заключения и другие документы комиссии;
4.1.5. Осуществляет другие функции.

5. Заместитель председателя комиссии

5.1. Заместитель председателя комиссии:
5.1.1. Выполняет отдельные поручения председателя комиссии;
5.1.2. Осуществляет полномочия председателя комиссии в период его временного отсутствия.

6. Секретарь комиссии

6.1. Секретарь комиссии:
6.1.1. Осуществляет организационное обеспечение деятельности комиссии;
6.1.2. Осуществляет информационное и методическое обеспечение деятельности комиссии;
6.1.3. Осуществляет прием заявлений граждан, заверяет копии приложенных документов, предварительно сверив их с подлинными экземплярами;
6.1.4. Производит регистрацию поступивших документов, формирует пакет документов для передачи на рассмотрение комиссии;
6.1.5. Обеспечивает подготовку запросов, проектов заключений, извещений об отказе в выдаче заключения, других материалов и документов, касающихся выполнения задач и полномочий комиссии;
6.1.6. Обеспечивает подготовку материалов к заседаниям комиссии;
6.1.7. Ведет протоколы заседаний комиссии, обеспечивает их хранение в установленном порядке;
6.1.8. Выполняет поручения председателя и заместителя председателя комиссии;
6.1.9. Обеспечивает контроль за своевременной выдачей заявителям заключений, извещений об отказе в выдаче заключения;
6.1.10. Осуществляет другие функции, связанные с деятельностью комиссии, в том числе функцию делопроизводителя.

7. Обязанности и права члена комиссии

7.1. Члены комиссии обязаны:
7.1.1. Присутствовать на заседаниях комиссии;
7.1.2. Соблюдать конфиденциальность информации, не подлежащей разглашению и ставшей им известной в процессе работы комиссии;
7.1.3. Выполнять поручения председателя комиссии;
7.1.4. Отказаться от участия в голосовании, если на голосование выносится вопрос, в решении которого прямо или косвенно он заинтересован.
7.2. Члены комиссии вправе:
7.2.1. Запрашивать информацию у секретаря комиссии по вопросам, относящимся к деятельности комиссии;
7.2.2. Принимать участие в подготовке вопросов, выносимых на рассмотрение комиссии;
7.2.3. Отражать в протоколе заседания комиссии свое особое мнение.

8. Регламент работы

8.1. Комиссия осуществляет свою деятельность в форме заседаний.
Заседания комиссии проводятся один раз в месяц. По решению председателя комиссии могут проводиться внеочередные заседания.
8.2. Заседание комиссии правомочно, если на нем присутствует более 2/3 членов комиссии.
8.3. Заседания комиссии ведет председатель комиссии или заместитель председателя. В случае отсутствия председателя комиссии и его заместителя заседание ведет член комиссии, назначенный председателем комиссии.
8.4. Члены комиссии участвуют в заседаниях лично, без права замены.
8.5. Работа комиссии осуществляется в соответствии с повесткой.
Повестка заседания формируется секретарем комиссии на основе поступивших заявлений и предложений членов комиссии.
8.6. Материалы по вносимым на заседание комиссии вопросам оглашаются на заседании комиссии. Члены комиссии имеют право предварительно ознакомиться с указанными материалами у секретаря комиссии.
8.7. Итоги заседания комиссии оформляются протоколом, который подписывается председателем комиссии в течение 2 рабочих дней после заседания комиссии.
8.8. В протоколе заседания комиссии в обязательном порядке указываются:
- дата и место проведения заседания,
- перечень лиц, принимавших участие в заседании комиссии,
- повестка заседания,
- вопросы, поставленные на голосование, итоги голосования по ним,
- особое мнение члена комиссии (при наличии),
- наличие заключений соответствующих функциональных органов по рассматриваемым вопросам,
- заключения по рассматриваемым заявлениям.

9. Принятие решений комиссией

9.1. Решения комиссии принимаются путем открытого голосования простым большинством голосов от числа членов комиссии, присутствующих на заседании. При равенстве голосов голос председателя комиссии либо председательствующего на заседании является решающим.
9.2. В случае отсутствия на заседании член комиссии вправе изложить свое мнение по рассматриваемым вопросам в письменной форме, которое оглашается на заседании и приобщается к протоколу заседания.
9.3. При несогласии с принятым решением член комиссии вправе изложить в письменной форме свое особое мнение, которое подлежит обязательному приобщению к протоколу заседания.
9.4. Итоги каждого заседания комиссии оформляются протоколом, который подписывается председательствующим на заседании комиссии. К протоколу могут прилагаться необходимые документы.
9.5. Протоколы и материалы заседаний комиссии подлежат передаче на хранение в архивный отдел администрации городского округа Кинель в установленном порядке.
9.6. Выписки из решения комиссии выдаются на руки при обращении заявителя (представителя по доверенности) в виде письменных заключений или уведомлений об отказе в выдаче заключения в течение 7 дней со дня принятия решения.
9.7. Решение комиссии может быть обжаловано заявителем в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.

10. Изменение Положения

10.1. Изменения и дополнения в настоящее Положение производится на основании решения Думы городского округа Кинель.
10.2. Изменения в составе комиссии производятся постановлением администрации городского округа Кинель.





Приложение № 1
к Положению
о комиссии по вопросам подтверждения фактического
пользования земельным участком и подтверждения создания
на земельном участке жилого дома, сарая, гаража или бани

ЗАЯВЛЕНИЕ
о подтверждении факта застройки и фактического использования
земельного участка

В комиссию по вопросам подтверждения фактического
пользования земельным участком и подтверждения создания на
земельном участке жилого дома, сарая, гаража или бани

от ___________________________
___________________________
зарегистрирован:________________
___________________________
тел. __________________________
в лице представителя
______________________________


Прошу подтвердить факт застройки и фактического использования
земельного участка с целью дальнейшего его предоставления в соответствии с
ч. 8 (ч. 8.1) ст. 9 Закона Самарской области от 11.03.2005 № 94-ГД "О
земле"
площадью __________ кв. м, расположенного по адресу: Самарская область,
г. Кинель, ________________________________________________________________
__________________________________________________________________________,
__________________________________________________________________________,
в целях использования для _____________________________________________
(указать вид объекта)
______________________________________________________________________,

Приложение (в виде ксерокопий):
1. Паспорт (доверенность);
2. Документы, подтверждающие, обстоятельства, предусмотренные ст. 10.2
либо ст. 10.5 Закона Самарской области от 11.03.2005 № 94-ГД "О земле".

В соответствии со статьей 9 Федерального закона "О персональных
данных" согласен/не согласен (нужное подчеркнуть) на автоматизированную, а
также без использования средств автоматизации обработку моих персональных
данных, а именно на совершение действий, предусмотренных пунктом 3 статьи 3
Федерального закона "О персональных данных" _______________.
подпись
_____________ _________________________________
дата (фамилия, инициалы, подпись)


------------------------------------------------------------------