Решение Собрания представителей Волжского района Самарской области от 20.11.2014 N 314/47 "Об утверждении коэффициентов для определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся на территории муниципального района Волжский Самарской области"

СОБРАНИЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ ВОЛЖСКОГО РАЙОНА
САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ
от 20 ноября 2014 г. № 314/47

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ КОЭФФИЦИЕНТОВ ДЛЯ ОПРЕДЕЛЕНИЯ
РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА,
НАХОДЯЩИХСЯ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ВОЛЖСКИЙ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ


В соответствии с пунктом 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", в соответствии с Постановлением Правительства Самарской области от 06.08.2008 № 308 "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, условий и сроков ее внесения за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся на территории Самарской области", руководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального района Волжский Самарской области, зарегистрированным Управлением Министерства юстиции РФ по Самарской области 07.05.2013 № RU635070002013002, Собрание представителей Волжского района Самарской области решило:
1. Утвердить коэффициент вида использования земельного участка (Кв) для определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся на территории муниципального района Волжский Самарской области и предоставляемых для целей, не связанных со строительством (приложение № 1).
2. Утвердить коэффициент приближенности к границам г.о. Самара (Кпр) для определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся на территории муниципального района Волжский Самарской области и предоставляемых для целей, не связанных со строительством (приложение № 2).
3. Утвердить процент от кадастровой стоимости земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся на территории муниципального района Волжский Самарской области, и дополнительные виды строительства, не поименованные в таблицах № 1 и № 2 Методики определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся на территории Самарской области и предоставляемых для строительства, утвержденной Постановлением Правительства Самарской области от 06.08.2008 № 308 "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, условий и сроков ее внесения за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся на территории Самарской области", в соответствии с приложением № 3 к настоящему Решению.
4. Решение Собрания представителей Волжского района Самарской области № 710 от 24.04.2009 считать утратившим силу.
5. Опубликовать настоящее Решение в газете "Волжская новь".
6. Настоящее Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Председатель
Собрания представителей
С.В.КОТЕНКОВ





Приложение № 1
к Решению
Собрания представителей Волжского района
Самарской области
от 20 ноября 2014 г. № 314/47

КОЭФФИЦИЕНТ ВИДА ЦЕЛЕВОГО
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ (Кв) ДЛЯ ОПРЕДЕЛЕНИЯ
РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА,
НАХОДЯЩИХСЯ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ВОЛЖСКИЙ
САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ И ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ,
НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ

Категория земель
№ п/п
Виды целевого (функционального и разрешенного) использования земельных участков
Значение Кв
1. Категория земель - земли населенных пунктов
1
Земли под домами многоэтажной застройки
0,0001
2
Земельные участки для индивидуального жилищного строительства
0,012
3
Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, дачного хозяйства
0,012
4
Земельные участки для размещения гаражей и автостоянок

4.1
Земельные участки под гаражами
0,05
4.2
Земельные участки под автостоянками
0,04
5
Земли дачных и садоводческих объединений граждан
0,001
6
Земельные участки под объектами торговли, общественного питания, бытового обслуживания

6.1
Земельные участки под капитальными объектами

6.1.1
Земельные участки под капитальными объектами торговли, общественного питания, бытового обслуживания площадью до 500 кв. м
0,06
6.1.2
Земельные участки под капитальными объектами торговли, общественного питания, бытового обслуживания площадью свыше 500 кв. м
0,05
6.1.3
Земельные участки под другими объектами бытового обслуживания населения
0,03
6.1.4
Земельные участки под банками, страховыми и финансово-кредитными организациями, фондовыми биржами
0,09
6.1.5
Земельные участки под объектами развлекательной сферы (боулингами, игровыми автоматами, клубами, горнолыжными базами, аквапарками, теннисными кортами и т.д.)
0,09
6.1.6
Земельные участки под казино
0,1
6.1.7
Земельные участки под станциями техобслуживания, автомойками
0,04
6.1.8
Земельные участки под бензозаправочными станциями, газозаправочными станциями
0,1
6.2
Земельные участки под временными объектами

6.2.1
Земельные участки под киосками, тонарами, павильонами, магазинами, платными туалетами и т.д.
0,07
6.2.2
Земельные участки под ресторанами, кафе, барами, рюмочными
0,05
6.2.3
Земельные участки под специализированными детскими кафе, не торгующими алкогольной продукцией
0,05
6.2.4
Земельные участки под рынками, ярмарками
0,07
6.2.5
Земельные участки под временными объектами развлекательной сферы (игровыми автоматами, аттракционами и т.д.)
0,19
6.2.6
Земельные участки под другими объектами торговли
0,08
6.2.7
Земельные участки под лодочными стоянками
0,07
6.2.8
Земельные участки под отдельно стоящими рекламными носителями
1,5
7
Земельные участки под гостиницами
0,084
8
Земельные участки для размещения административных и офисных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и соц. обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии

8.1
Земельные участки под объектами образовательных организаций и учреждений, объектами здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры и искусства
0,0125
8.2
Земельные участки под объектами религиозных организаций
0,0043
8.3
Земельные участки под административно-управленческими и общественными объектами
0,0275
9
Земельные участки под объектами рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения
0,009
10
Земельные участки для размещения пляжей
0,04
11
Земельные участки для размещения объектов благоустройства
0,04
12
Земельные участки под промышленными объектами

12.1
Земельные участки под объектами промышленных (производственных) организаций (административные здания и др.)
0,165
12.2
Земельные участки под складскими помещениями, базами производственного назначения
0,15
12.3
Земельные участки под зданиями, строениями, сооружениями нефтяной, химической, газовой, тяжелой промышленности
0,2
12.4
Земельные участки под объектами жилищно-коммунального хозяйства, за исключением линейных сооружений
0,045
12.5
Земельные участки под объектами жилищно-коммунального хозяйства, включая линейные сооружения
0,09
12.6
Земельные участки под радиоцентрами, телецентрами, радиостанциями и другими организациями связи
0,106
12.7
Земельные участки под свалками, полигонами для захоронения отходов
0,009
12.8
Земельные участки под гидротехническими очистными сооружениями и сооружениями водопроводно-канализационного хозяйства
0,045
12.9
Земельные участки под кладбищами, крематориями
0,00018
13
Земельные участки для размещения электростанций, обслуживающих их сооружений и объектов
0,2
14
Земельные участки под железнодорожными вокзалами, автовокзалами, водными вокзалами, станциями, аэродромами, метро, мастерскими по ремонту междугородного и городского транспорта, автобазами
0,03
15
Земельные участки для размещения ж/д путей, автомобильных дорог, полос отвода железных и автомобильных дорог, размещения линейных объектов (линий электропередачи, газопроводов, трубопроводов и т.д.), военных объектов
0,018
16
Земельные участки для разработки и добычи полезных ископаемых, земельные участки, необходимые для ведения работ, связанных с пользованием недрами
0,03
17
Прочие земли поселений

17.1
Земельные участки под погребами, хозяйственными кладовыми, сараями и иными хозяйственными постройками
0,05
17.2
Земельные участки под прочими объектами
0,2
2. Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны и иного специального назначения
1
Земельные участки, предоставленные для объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики и иного назначения
0,24
2
Земельные участки для размещения объектов иного назначения
0,15
3. Земли сельскохозяйственного назначения
1
Земельные участки для сельскохозяйственного производства, для сельскохозяйственного использования, для ведения личного подсобного хозяйства, крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, растениеводства, сенокошения, выпаса скота и др.
0,0028
2
Земельные участки под сельскохозяйственными объектами
0,12
3
Земельные участки для иных несельскохозяйственных нужд
3,5
4. Земли особо охраняемых территорий и объектов
1
Земельные участки для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного значения, за исключением детских лагерей

1.1
Площадью до 1000,00 кв. м
0,328
1.2
Площадью св. 1000,00 кв. м
0,12
2
Земельные участки для размещения детских лагерей
0,04





Приложение № 2
к Решению
Собрания представителей
Волжского района
Самарской области
от 20 ноября 2014 г. № 314/47

КОЭФФИЦИЕНТ ПРИБЛИЖЕННОСТИ
К ГРАНИЦАМ Г.О. САМАРА (Кпр) ДЛЯ ОПРЕДЕЛЕНИЯ
РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ
НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, НАХОДЯЩИХСЯ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
РАЙОНА ВОЛЖСКИЙ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ И ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ
ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ

Наименование поселения
Значение Кпр
Городское поселение Петра Дубрава
1
Городское поселение Рощинский
-
Городское поселение Смышляевка
1
Сельское поселение Верхняя Подстепновка
0,98
Сельское поселение Воскресенка
0,95
Сельское поселение Дубовый Умет
0,93
Сельское поселение Курумоч
0,93
Сельское поселение Лопатино
0,95
Сельское поселение Подъем-Михайловка
0,9
Сельское поселение Просвет
0,9
Сельское поселение Рождествено
0,93
Сельское поселение Спиридоновка
0,93
Сельское поселение Сухая Вязовка
0,93
Сельское поселение Черновский
0,95
Сельское поселение Черноречье
0,95





Приложение № 3
к Решению
Собрания представителей Волжского района
Самарской области
от 20 ноября 2014 г. № 314/47

МЕТОДИКА
ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ
СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, НАХОДЯЩИХСЯ
НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ВОЛЖСКИЙ САМАРСКОЙ
ОБЛАСТИ И ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА

Размер арендной платы в год за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, находящиеся на территории муниципального района Волжский Самарской области, предоставляемые для строительства (далее - земельные участки), определяется на основании кадастровой стоимости земельного участка и рассчитывается в процентах в соответствии с таблицей № 1.

Таблица № 1

Механизм определения арендной платы
в отношении земельных участков, предоставляемых
для иных (не поименованных в Постановлении Правительства
Самарской области от 06.08.2008 № 308 "Об утверждении
Порядка определения размера арендной платы, условий
и сроков ее внесения за использование земельных
участков, государственная собственность
на которые не разграничена, находящихся
на территории Самарской области")
видов строительства

№ п/п
Виды строительства
Процент от кадастровой стоимости земельных участков, установленный в зависимости от периода использования земельного участка
Первые два года
Третий год
Четвертый год и последующие годы
1
Строительство офисных зданий делового и коммерческого назначения и деловых центров
3,4
4,8
9,4
2
Строительство производственных баз
3,9
6,1
12,2
3
Строительство портов, водных, железнодорожных вокзалов, автодорожных вокзалов, аэропортов, аэродромов, аэровокзалов
0,5
0,55
0,6
4
Строительство объектов воздушного транспорта
0,5
0,55
0,6
5
Строительство объектов для разработки полезных ископаемых
0,5
0,8
1,1
6
Строительство железнодорожных путей, автомобильных дорог, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов
0,08
0,13
0,24
7
Строительство объектов утилизации твердых бытовых отходов, промышленных отходов и рекультивация территории
4,3
4,5
4,7
8
Строительство полигонов для обезвреживания грунтов
14000
14500
15000
9
Строительство объектов индустриальных парков, технопарков, за исключением перечисленных в пункте 9.1
1,97
3,1
6,2
9.1
Строительство объектов индустриальных парков, технопарков, осуществляемое юридическими лицами, учредителями (участниками) которых являются органы государственной власти Самарской области
0,01
0,013
0,024
10
Строительство промышленно-складских комплексов
2
2,2
2,65


------------------------------------------------------------------