Решение Думы городского округа Сызрань Самарской области от 27.08.2014 N 76 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа Сызрань Самарской области"

ДУМА ГОРОДСКОГО ОКРУГА СЫЗРАНЬ
САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ
от 27 августа 2014 г. № 76

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА СЫЗРАНЬ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ


В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Постановлениями Администрации городского округа Сызрань от 30.06.2014 № 2062, от 02.07.2014 № 2135, от 06.08.2014 № 2564 "О согласовании проекта Решения Думы городского округа Сызрань "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа Сызрань Самарской области", учитывая результаты публичных слушаний, руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом городского округа, Дума городского округа Сызрань решила:
1. Внести в Правила землепользования и застройки городского округа Сызрань Самарской области, утвержденные Решением Думы городского округа Сызрань от 30.03.2011 № 16 (в редакции Решений Думы от 28.07.2011 № 69, от 23.11.2011 № 119, от 23.12.2011 № 137, от 28.03.2012 № 32, от 25.04.2012 № 46, от 30.05.2012 № 62, от 29.06.2012 № 69, от 29.08.2012 № 83, от 31.10.2012 № 110, от 28.11.2012 № 131, от 21.12.2012 № 152, от 30.01.2013 № 1, от 27.03.2013 № 23, от 29.05.2013 № 50, от 28.08.2013 № 82, от 20.12.2013 № 45, от 27.12.2013 № 52, от 26.02.2014 № 12, от 26.03.2014 № 25, от 30.04.2014 № 36, от 25.06.2014 № 60), следующие изменения:
1.1. В статье 50 главы IX:
1.1.1. Дополнить перечень разрешенных видов использования земельных участков и объектов капитального строительства территориальной зоны СЗ Зона озеленения санитарно-защитного назначения, расположенной в восточной части города, граничащей с севера с зоной ПК-5 Зона предприятий и складов V класса опасности (санитарно-защитные зоны до 50 м), с юга - с ул. Нефтебазная, условно разрешенным видом использования "индивидуальный жилой дом";
1.1.2. Дополнить перечень разрешенных видов использования земельных участков и объектов капитального строительства территориальной зоны Ж-2 Зона малоэтажной смешанной жилой застройки (2 - 3 этажа), ограниченной улицей 1-я Завокзальная и территориальной зоной Т-1 Зона железнодорожного транспорта, условно разрешенным видом использования "гаражи";
1.1.3. Дополнить перечень разрешенных видов использования земельных участков и объектов капитального строительства территориальной зоны Ц-1 Зона общественно-делового центра, расположенной в границах улиц: ул. Советская, ул. Победы, ул. Ульяновская, ул. Дзержинского, - условно разрешенным видом использования "индивидуальные жилые дома";
1.1.4. Дополнить перечень разрешенных видов использования земельных участков и объектов капитального строительства территориальной зоны Ж-5 Зона смешанной жилой застройки, расположенной в границах улиц: ул. Верхнепионерская, ул. Мельничная, ул. Пристанский Спуск, - условно разрешенным видом использования "учреждения здравоохранения";
1.1.5. Дополнить перечень разрешенных видов использования земельных участков и объектов капитального строительства территориальных зон:
Ц-1 Зона общественно-делового центра (асфальтобетонная площадка на набережной в районе Сызранского кремля);
Ц-2 Зона обслуживания и деловой активности (перед ДК "Горизонт");
Ц-5 Зона объектов торговли (перед торговым центром "Монгора");
Ж-4 Зона многоэтажной жилой застройки (5 и более этажей) (район от детской поликлиники в Юго-Западном районе до автомобильной дороги по пр. 50 лет Октября);
ПК-5 Зона предприятий и складов V класса опасности (санитарно-защитные зоны до 50 м) (район ТЦ "Западный") - вспомогательным видом разрешенного использования "развлекательные объекты";
1.2. Карту градостроительного зонирования территории городского округа Сызрань Самарской области изложить в новой редакции (прилагается).
2. Председателю Думы городского округа Сызрань Ананьеву С.Н. опубликовать настоящее Решение в средствах массовой информации и разместить на официальном сайте городского округа Сызрань в сети "Интернет".

Председатель
Думы городского округа Сызрань
С.Н.АНАНЬЕВ





Приложение
к Решению
Думы городского округа Сызрань
от 27 августа 2014 г. № 76

Приложение 1

КАРТА
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО
ОКРУГА СЫЗРАНЬ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ <*>


--------------------------------
<*> Примечания к карте градостроительного зонирования территории городского округа Сызрань Самарской области по изменениям:
1. Выделена в территориальной зоне Т-3 Зона инженерных сетей во фрагменте, граничащем с пр. Гагарина в районе насосной станции (пр. 50 лет Октября, 76), территориальная зона К-1 Коммунальная зона жилой застройки;
2. Увеличена территориальная зона ПК-4 Зона производственных и коммунальных объектов IV - V классов опасности (санитарно-защитная зона - до 100 метров), расположенная в районе ул. Образцовская и граничащая с юга - с территориальными зонами Т-4 и Ц-3, с запада - с территориальными зонами Ц-3 и Ц-7, с севера и востока - с территориальной зоной Ж-1, за счет смежной территориальной зоны Ж-1 Зона малоэтажной застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами (1 - 3 этажа);
3. Установлена территориальная зона СХ-1 Зона дачных и садово-огородных участков в районе улиц 1-я Загорская, 3-я Загорская по фактическим границам дачных и садово-огородных участков, исключив территориальную зону Ц-1 Зона общественно-делового центра и частично территориальную зону Ж-1 Зона малоэтажной застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами (1 - 3 этажа);
4. Увеличена территориальная зона Ж-4 Зона многоэтажной жилой застройки (5 и более этажей), расположенная в границах улиц Фридриха Энгельса, Пензенская, Садовая, Московская, за счет смежной территориальной зоны Ж-1 Зона малоэтажной застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами (1 - 3 этажа) по фактическим границам земельного участка с КН 63:08:0101035:30;
5. Увеличена территориальная зона Ж-1 Зона малоэтажной застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами (1 - 3 этажа), ограниченная ул. Инженерная, ул. Мира, с юга - территориальной зоной К-1 Коммунальная зона жилой застройки, за счет смежной территориальной зоны Ж-4 Зона многоэтажной жилой застройки (5 и более этажей).


------------------------------------------------------------------