Решение Думы городского округа Похвистнево Самарской области от 19.03.2014 N 51-348 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа Похвистнево Самарской области, утвержденные Решением Думы городского округа от 21.12.2007 N 29-202"

ДУМА ГОРОДСКОГО ОКРУГА ПОХВИСТНЕВО
САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ
от 19 марта 2014 г. № 51-348

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА ПОХВИСТНЕВО САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ,
УТВЕРЖДЕННЫЕ РЕШЕНИЕМ ДУМЫ ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ОТ 21.12.2007 № 29-202

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Уставом городского округа Похвистнево, в целях создания условий для устойчивого развития территории городского округа Похвистнево Дума городского округа Похвистнево Самарской области решила:

1. Внести изменения в Правила землепользования и застройки городского округа Похвистнево Самарской области, утвержденные Решением Думы городского округа от 21.12.2007 № 29-202, изложив статью 41 "Карта градостроительного зонирования городского округа Похвистнево Самарской области" и статью 44 "Перечень территориальных зон. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные параметры разрешенного строительства" Правил в редакции согласно приложению к настоящему Решению.
2. Настоящее Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования в газете "Похвистневский вестник".
3. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству, экологии, промышленности, связи, транспорту, предпринимательству и малому бизнесу Думы городского округа Похвистнево Самарской области.

Председатель Думы
А.С.ШУЛАЙКИН

Глава
городского округа
В.М.ФИЛИПЕНКО





Приложение
к Решению
Думы городского округа Похвистнево
Самарской области
от 19 марта 2014 г. № 51-348

Статья 41. Карта градостроительного зонирования городского округа Похвистнево Самарской области

Статья 44. Перечень территориальных зон. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

На карте градостроительного зонирования городского округа Похвистнево Самарской области выделены следующие зоны:
Жилые зоны:
Ж-1 - зона застройки индивидуальными жилыми домами усадебного типа (1 - 3 этажа);
Ж-2 - зона застройки малоэтажными жилыми домами (2 - 3 этажа);
Ж-3 - зона застройки жилыми домами средней этажности (4 - 5 этажа);
Ж-4 - зона смешанной жилой застройки;
Жн-1 - зона новой застройки индивидуальными жилыми домами усадебного типа;
Жн-4 - зона новой смешанной жилой застройки;
Ж-рз - зона развития жилой застройки.
Центральные общественно-деловые зоны:
Ц-1 - зона общественно-делового центра;
Ц-2 - зона центра обслуживания и коммерческой активности местного значения;
Ц-3 - зона центра деловой, производственной и коммерческой активности при транспортных узлах;
Ц-М - зона объектов медицины и здравоохранения;
Ц-О - зона объектов социального обеспечения, санаторно-курортного и оздоровительного отдыха и туризма;
Ц-Н - зона объектов учебного и научного назначения;
Ц-С - зона объектов спортивного и физкультурно-оздоровительного назначения;
Ц-Р - зона объектов религиозного назначения;
Ц-Т - зона объектов торговли.
Рекреационные зоны:
Р-1 - зона парков и бульваров;
Р-2 - зона рекреационно-ландшафтных территорий.
Зоны сельскохозяйственного использования:
С/Х-1 - зона коллективных садов и садово-огородных участков;
С/Х-2 - зона пастбищ и лугов.
Производственные и коммунально-складские зоны:
ПК-2 - зона предприятий и складов II класса опасности (санитарно-защитные зоны до 500 м);
ПК-3 - зона предприятий и складов III класса опасности (санитарно-защитные зоны до 300 м);
ПК-4 - зона предприятий и складов IV класса опасности (санитарно-защитные зоны - до 100 м);
ПК-5 - зона предприятий и складов V класса опасности (санитарно-защитные зоны до 50 м);
ПК-рз - зона резервных территорий под развитие предприятий V класса опасности (санитарно-защитные зоны до 50 м);
К-1 - коммунальная зона секционной застройки;
ОЗ - зона санитарно-защитного озеленения.
Зоны инженерной и транспортной инфраструктур:
Т-1 - зона железнодорожного транспорта;
Тп-1 - зона коридоров подъездных транспортных путей к промышленным предприятиям;
Т-2 - зона магистральных улиц и дорог;
Т-3 - зона магистральных инженерных сетей;
ОВ - зона объектов водоснабжения;
ОС - зона очистных сооружений;
ОСп - зона проектируемых очистных сооружений.
Зоны специального назначения:
С-1 - зона кладбищ;
Сп-1 - зона проектируемых кладбищ.
Зоны водных объектов:
В-3 - зона земель, занятых водными объектами;
Вп-3 - зона земель проектируемого водохранилища.
Описание зон и виды разрешенного использования земельных участков объектов капитального строительства:

Жилые зоны

Ж-1 - зона застройки индивидуальными жилыми домами
усадебного типа (1 - 3 этажа)

Зона Ж-1 выделена для обеспечения правовых условий формирования жилых районов из отдельно стоящих жилых домов усадебного типа и блокированных жилых домов этажностью не выше 3-х этажей с земельными участками, с минимально разрешенным набором услуг местного значения.

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид разрешенного использования
Деятельность, соответствующая виду разрешенного использования
Для индивидуальной жилой застройки
Строительство, реконструкция и эксплуатация отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания одной семьи
Для блокированной жилой застройки
Строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов с количеством этажей не более чем три, состоящих из нескольких блоков, каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования
Для ведения личного подсобного хозяйства
Производство сельскохозяйственной продукции, строительство, реконструкция, эксплуатация индивидуального жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов
Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид разрешенного использования
Деятельность, соответствующая виду разрешенного использования
Для ведения гражданами садоводства и огородничества
Выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур, картофеля, цветов и декоративных растений
Для размещения надворных построек
Строительство, реконструкция и эксплуатация сараев, колодцев, скважин, резервуаров для хранения воды, бань, саун, бассейнов, зимних садов, оранжерей, палисадников, построек для содержания мелких домашних животных и птицы, других хозяйственных и подсобных строений, сооружений
Для размещения индивидуальных гаражей и стоянок легкового транспорта
Строительство, реконструкция и эксплуатация гаражей (отдельно стоящих, встроенных, пристроенных, подземных, полуподземных) и стоянок для хранения личного легкового транспорта (открытых, подземных, полуподземных)
Для размещения хозяйственных площадок
Размещение площадок для сушки белья, чистки одежды, ковров и предметов домашнего обихода, а также площадок иного бытового назначения
Для размещения площадок для спортивных занятий и отдыха
Размещение площадок для отдыха взрослых, детских игровых и спортивных площадок, в том числе с озеленением, спортивным и иным необходимым оборудованием
Для озеленения
Размещение аллей, скверов, газонов и других озелененных территорий
Для размещения отходов потребления
Размещение контейнеров для сбора мусора и бытовых отходов, обустройство площадок для их размещения
Для размещения объектов пожарной безопасности
Размещение средств пожаротушения, гидрантов, резервуаров, противопожарных водоемов и иных объектов, необходимых в соответствии с противопожарными требованиями
Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид разрешенного использования
Деятельность, соответствующая виду разрешенного использования
Для размещения объектов дошкольного, начального общего и среднего (полного) общего образования
Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов, предназначенных для воспитания, образования и просвещения детей:
- детские ясли, детские сады, детские клубы и иные учреждения дошкольного образования;
- школы, лицеи, колледжи, гимназии и иные учреждения начального, основного и среднего (полного) общего образования;
- художественные, музыкальные, хореографические, спортивные школы и студии, образовательные кружки, иные учреждения дополнительного образования детей;
- специальные (коррекционные) учреждения для обучающихся, воспитанников с ограниченными возможностями здоровья
Для размещения объектов культуры и искусства
Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов культуры и искусства: библиотеки, музеи, выставочные залы, дома творчества, концертные залы, клубы (залы встреч и собраний) многоцелевого и специализированного назначения, иные объекты культуры и искусства
Для размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения
Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов, предназначенных для оказания коммунальных и бытовых услуг населению: дома быта, мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, сауны, банно-оздоровительные комплексы, приемные пункты прачечных и химчисток, пункты проката, ремонтные мастерские бытовой техники, мастерские по пошиву и изготовлению обуви, творческие мастерские, мастерские изделий народных промыслов, мастерские по изготовлению мелких поделок по индивидуальным заказам (столярные изделия, изделия художественного литья, кузнечно-кованые изделия т.п.), похоронные бюро, ветеринарные клиники и ветеринарные пункты, жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы, иные объекты коммунально-бытового назначения
Для размещения объектов оказания услуг связи
Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов, предназначенных для оказания услуг связи населению: телефонные и телеграфные станции, междугородние переговорные пункты, отделения почтовой, сотовой, пейджинговой связи и связи иных видов
Для размещения объектов оказания информационных услуг
Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов, предназначенных для оказания информационных услуг населению: архивы, информационные и компьютерные центры, интернет-кафе, справочные бюро, иные объекты информационных услуг
Для размещения объектов общественного питания
Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов общественного питания: рестораны, бары, кафе, столовые, закусочные и другие объекты общественного питания
Для размещения объектов розничной торговли
Строительство, реконструкция и эксплуатация магазинов, аптечных учреждений и иных объектов, предназначенных для розничной продажи товаров
Для размещения объектов оказания первой и скорой медицинской помощи
Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов, предназначенных для оказания скорой медицинской помощи: станции скорой помощи, пункты оказания первой медицинской помощи
Для размещения объектов физической культуры и спорта
Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов, предназначенных для занятия физической культурой и спортом:
- открытые плоскостные физкультурно-спортивные сооружения (спортивные площадки, теннисные корты, поля для гольфа, бейсбола, футбола, фигурного катания и аналогичные объекты);
- крытые спортивные комплексы (физкультурно-оздоровительные комплексы, фитнес-центры, спортивные залы, бассейны и аналогичные объекты);
- спортивные клубы
Для размещения объектов делового назначения
Строительство, реконструкция и эксплуатация офисов различных организаций и офисных центров
Для размещения объектов охраны порядка
Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов, предназначенных для охраны порядка: пункты охраны общественного порядка, отделения и участковые пункты полиции, отделения пожарной охраны и аналогичные объекты
Для размещения культовых зданий
Строительство, реконструкция и эксплуатация зданий и сооружений, предназначенных для богослужений, молитвенных религиозных собраний, почитания, паломничества (церкви, соборы, храмы, часовни, монастыри, мечети, молельные дома и аналогичные объекты) и иных объектов, сопутствующих отправлению культа
Для стоянок автомобильного транспорта
Размещение парковок и стоянок автомобильного транспорта (открытых, подземных, полуподземных)
Для размещения гаражей
Строительство, реконструкция и эксплуатация гаражей: отдельно стоящих, встроенных, подземных, многоэтажных

Ж-2 - зона застройки малоэтажными жилыми домами
(2 - 3 этажа)

Зона Ж-2 выделена для обеспечения правовых условий формирования жилых районов из малоэтажных жилых домов с минимально разрешенным набором услуг местного значения.

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид разрешенного использования
Деятельность, соответствующая виду разрешенного использования
Для индивидуальной жилой застройки
Строительство, реконструкция и эксплуатация отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания одной семьи
Для блокированной жилой застройки
Строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов с количеством этажей не более чем три, состоящих из нескольких блоков, каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.
Для малоэтажной жилой застройки
Строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов с количеством этажей не более чем три, в том числе:
индивидуальных жилых домов - отдельно стоящих жилых домов, предназначенных для проживания одной семьи;
блокированных жилых домов - жилых домов, состоящих из нескольких блоков, каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования;
секционных жилых домов - жилых домов, состоящих из одной или нескольких блок-секций, в каждой из которых находятся несколько квартир и помещения общего пользования и каждая из которых имеет отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования;
жилых домов других типов застройки
Для ведения личного подсобного хозяйства

Производство сельскохозяйственной продукции, строительство, реконструкция, эксплуатация индивидуального жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов
Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид разрешенного использования
Деятельность, соответствующая виду разрешенного использования
Для ведения гражданами садоводства и огородничества
Выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур, картофеля, цветов и декоративных растений
Для размещения надворных построек
Строительство, реконструкция и эксплуатация сараев, колодцев, скважин, резервуаров для хранения воды, бань, саун, бассейнов, зимних садов, оранжерей, палисадников, построек для содержания мелких домашних животных и птицы, других хозяйственных и подсобных строений, сооружений
Для размещения индивидуальных гаражей и стоянок легкового транспорта
Строительство, реконструкция и эксплуатация гаражей (отдельно стоящих, встроенных, пристроенных, подземных, полуподземных) и стоянок для хранения личного легкового транспорта (открытых, подземных, полуподземных)
Для размещения хозяйственных площадок
Размещение площадок для сушки белья, чистки одежды, ковров и предметов домашнего обихода, а также площадок иного бытового назначения
Для размещения площадок для спортивных занятий и отдыха
Размещение площадок для отдыха взрослых, детских игровых и спортивных площадок, в том числе с озеленением, спортивным и иным необходимым оборудованием
Для озеленения
Размещение аллей, скверов, газонов и других озелененных территорий
Для размещения отходов потребления
Размещение контейнеров для сбора мусора и бытовых отходов, обустройство площадок для их размещения
Для размещения объектов пожарной безопасности
Размещение средств пожаротушения, гидрантов, резервуаров, противопожарных водоемов и иных объектов, необходимых в соответствии с противопожарными требованиями
Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид разрешенного использования
Деятельность, соответствующая виду
разрешенного использования
Для размещения объектов дошкольного, начального общего и среднего (полного) общего образования
Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов, предназначенных для воспитания, образования и просвещения детей:
- детские ясли, детские сады, детские клубы и иные учреждения дошкольного образования;
- школы, лицеи, колледжи, гимназии и иные учреждения начального, основного и среднего (полного) общего образования;
- художественные, музыкальные, хореографические, спортивные школы и студии, образовательные кружки, иные учреждения дополнительного образования детей;
- специальные (коррекционные) учреждения для обучающихся, воспитанников с ограниченными возможностями здоровья
Для размещения объектов культуры и искусства
Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов культуры и искусства: библиотеки, музеи, выставочные залы, дома творчества, концертные залы, клубы (залы встреч и собраний) многоцелевого и специализированного назначения, иные объекты культуры и искусства
Для размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения
Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов, предназначенных для оказания коммунальных и бытовых услуг населению: дома быта, мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, сауны, банно-оздоровительные комплексы, приемные пункты прачечных и химчисток, пункты проката, ремонтные мастерские бытовой техники, мастерские по пошиву и изготовлению обуви, творческие мастерские, мастерские изделий народных промыслов, мастерские по изготовлению мелких поделок по индивидуальным заказам (столярные изделия, изделия художественного литья, кузнечно-кованые изделия т.п.), похоронные бюро, ветеринарные клиники и ветеринарные пункты, жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы, иные объекты коммунально-бытового назначения
Для размещения объектов оказания услуг связи
Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов, предназначенных для оказания услуг связи населению: телефонные и телеграфные станции, междугородние переговорные пункты, отделения почтовой, сотовой, пейджинговой связи и связи иных видов
Для размещения объектов оказания информационных услуг
Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов, предназначенных для оказания информационных услуг населению: архивы, информационные и компьютерные центры, интернет-кафе, справочные бюро, иные объекты информационных услуг
Для размещения объектов общественного питания
Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов общественного питания: рестораны, бары, кафе, столовые, закусочные и другие объекты общественного питания
Для размещения объектов розничной торговли
Строительство, реконструкция и эксплуатация магазинов, аптечных учреждений и иных объектов, предназначенных для розничной продажи товаров
Для размещения объектов здравоохранения
Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов, предназначенных для оказания медицинской помощи: станции скорой помощи, пункты оказания первой медицинской помощи, амбулаторно-поликлинические и стационарно-поликлинические учреждения, учреждения переливания крови, учреждения охраны материнства и детства
Для размещения учреждений социального обслуживания
Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов социального обслуживания:
- социально-реабилитационные центры для несовершеннолетних, центры помощи детям, оставшимся без попечения родителей;
- социальные приюты для детей и подростков;
- специальные дома для одиноких престарелых;
- центры социального обслуживания пожилых граждан и инвалидов;
- стационарные учреждения социального обслуживания: дома-интернаты для престарелых и инвалидов, психоневрологические интернаты, детские дома-интернаты для умственно отсталых детей, дома-интернаты для детей с физическими недостатками
Для размещения объектов физической культуры и спорта
Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов, предназначенных для занятия физической культурой и спортом:
- открытые плоскостные физкультурно-спортивные сооружения (спортивные площадки, теннисные корты, поля для гольфа, бейсбола, футбола, фигурного катания и аналогичные объекты);
- крытые спортивные комплексы (физкультурно-оздоровительные комплексы, фитнес-центры, спортивные залы, бассейны и аналогичные объекты);
- спортивные клубы
Для размещения объектов делового назначения
Строительство, реконструкция и эксплуатация офисов различных организаций и офисных центров
Для размещения объектов охраны порядка
Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов, предназначенных для охраны порядка: пункты охраны общественного порядка, отделения и участковые пункты полиции, отделения пожарной охраны и аналогичные объекты
Для размещения культовых зданий
Строительство, реконструкция и эксплуатация зданий и сооружений, предназначенных для богослужений, молитвенных религиозных собраний, почитания, паломничества (церкви, соборы, храмы, часовни, монастыри, мечети, молельные дома и аналогичные объекты) и иных объектов, сопутствующих отправлению культа
Для стоянок автомобильного транспорта
Размещение парковок и стоянок автомобильного транспорта (открытых, подземных, полуподземных)
Для размещения гаражей
Строительство, реконструкция и эксплуатация гаражей: отдельно стоящих, встроенных, подземных, многоэтажных
Для размещения автозаправочных станций
Строительство, реконструкция и эксплуатация автозаправочных станций, оборудованных системой закольцовки паров бензина, в том числе с объектами обслуживания (магазины, кафе)

Вспомогательные виды разрешенного использования,
допустимые только в качестве дополнительных по отношению
к основным видам разрешенного использования

Ж-3 - зона застройки жилыми домами средней этажности
(4 - 5 этажей)

Зона Ж-3 выделена для обеспечения правовых условий формирования жилых районов средней плотности с размещением многоквартирных домов до 4 - 5 этажей. Разрешен полный спектр услуг местного значения.

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид разрешенного использования
Деятельность, соответствующая виду разрешенного использования
Для индивидуальной жилой застройки
Строительство, реконструкция и эксплуатация отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания одной семьи
Для блокированной жилой застройки
Строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов с количеством этажей не более чем три, состоящих из нескольких блоков, каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.
Для многоквартирной жилой застройки
Строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов с количеством этажей не более чем пять, в том числе:
блокированных жилых домов - жилых домов с количеством этажей не более чем три, состоящих из нескольких блоков, каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования;
секционных жилых домов - жилых домов, состоящих из одной или нескольких блок-секций, в каждой из которых находятся несколько квартир и помещения общего пользования и каждая из которых имеет отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования;
жилых домов других типов застройки.
Для размещения объектов дошкольного, начального общего и среднего (полного) общего образования
Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов, предназначенных для воспитания, образования и просвещения детей:
- детские ясли, детские сады, детские клубы и иные учреждения дошкольного образования;
- школы, лицеи, колледжи, гимназии и иные учреждения начального, основного и среднего (полного) общего образования;
- художественные, музыкальные, хореографические, спортивные школы и студии, образовательные кружки, иные учреждения дополнительного образования детей;
- специальные (коррекционные) учреждения для обучающихся, воспитанников с ограниченными возможностями здоровья.
Для размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения
Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов, предназначенных для оказания коммунальных и бытовых услуг населению: дома быта, мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, сауны, банно-оздоровительные комплексы, приемные пункты прачечных и химчисток, пункты проката, ремонтные мастерские бытовой техники, мастерские по пошиву и изготовлению обуви, творческие мастерские, мастерские изделий народных промыслов, мастерские по изготовлению мелких поделок по индивидуальным заказам (столярные изделия, изделия художественного литья, кузнечно-кованые изделия т.п.), похоронные бюро, ветеринарные клиники и ветеринарные пункты, жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы, иные объекты коммунально-бытового назначения
Для размещения объектов оказания услуг связи
Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов, предназначенных для оказания услуг связи населению: телефонные и телеграфные станции, междугородние переговорные пункты, отделения почтовой, сотовой, пейджинговой связи и связи иных видов
Для размещения объектов общественного питания
Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов общественного питания: рестораны, бары, кафе, столовые, закусочные и другие объекты общественного питания
Для размещения объектов розничной торговли
Строительство, реконструкция и эксплуатация магазинов, аптечных учреждений и иных объектов, предназначенных для розничной продажи товаров
Для размещения объектов здравоохранения
Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов, предназначенных для оказания медицинской помощи: станции скорой помощи, пункты оказания первой медицинской помощи, амбулаторно-поликлинические и стационарно-поликлинические учреждения, учреждения переливания крови, учреждения охраны материнства и детства
Для размещения объектов охраны порядка
Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов, предназначенных для охраны порядка: пункты охраны общественного порядка, отделения и участковые пункты полиции, отделения пожарной охраны и аналогичные объекты
Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид разрешенного использования
Деятельность, соответствующая виду разрешенного использования
Для ведения гражданами садоводства и огородничества
Выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур, картофеля, цветов и декоративных растений
Для размещения надворных построек
Строительство, реконструкция и эксплуатация сараев, колодцев, скважин, резервуаров для хранения воды, бань, саун, бассейнов, зимних садов, оранжерей, палисадников, построек для содержания мелких домашних животных и птицы, других хозяйственных и подсобных строений, сооружений
Для размещения гаражей и стоянок легкового транспорта
Строительство, реконструкция и эксплуатация гаражей (отдельно стоящих, встроенных, пристроенных, подземных, полуподземных) и стоянок для хранения легкового транспорта (открытых, подземных, полуподземных)
Для размещения хозяйственных площадок
Размещение площадок для сушки белья, чистки одежды, ковров и предметов домашнего обихода, а также площадок иного бытового назначения
Для размещения площадок для спортивных занятий и отдыха
Размещение площадок для отдыха взрослых, детских игровых и спортивных площадок, в том числе с озеленением, спортивным и иным необходимым оборудованием
Для озеленения
Размещение аллей, скверов, газонов и других озелененных территорий
Для размещения отходов потребления
Размещение контейнеров для сбора мусора и бытовых отходов, обустройство площадок для их размещения
Для размещения объектов пожарной безопасности
Размещение средств пожаротушения, гидрантов, резервуаров, противопожарных водоемов и иных объектов, необходимых в соответствии с противопожарными требованиями
Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид разрешенного использования
Деятельность, соответствующая виду разрешенного использования
Для размещения объектов культуры и искусства
Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов культуры и искусства: библиотеки, музеи, выставочные залы, дома творчества, концертные залы, клубы (залы встреч и собраний) многоцелевого и специализированного назначения, иные объекты культуры и искусства
Для размещения развлекательных объектов
Строительство, реконструкция и эксплуатация зрелищных и развлекательных объектов: спортивно-зрелищные и развлекательные комплексы, дискотеки, танцевальные площадки, ночные клубы, боулинг, комплексы аттракционов, игровые залы, бильярдные, кинотеатры, видеосалоны
Для размещения гостиниц
Строительство, реконструкция и эксплуатация гостиниц, отелей, мотелей, домов приема гостей, доходных домов, центров обслуживания туристов, пансионатов, домов отдыха и других объектов, используемых с целью получения прибыли от предоставления жилого помещения для временного проживания в них граждан
Для размещения объектов оказания информационных услуг
Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов, предназначенных для оказания информационных услуг населению: архивы, информационные и компьютерные центры, интернет-кафе, справочные бюро, иные объекты информационных услуг
Для размещения учреждений социального обслуживания
Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов социального обслуживания:
- социально-реабилитационные центры для несовершеннолетних, центры помощи детям, оставшимся без попечения родителей;
- социальные приюты для детей и подростков;
- специальные дома для одиноких престарелых;
- центры социального обслуживания пожилых граждан и инвалидов;
- стационарные учреждения социального обслуживания: дома-интернаты для престарелых и инвалидов, психоневрологические интернаты, детские дома-интернаты для умственно отсталых детей, дома-интернаты для детей с физическими недостатками
Для размещения объектов физической культуры и спорта
Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов, предназначенных для занятия физической культурой и спортом:
- открытые плоскостные физкультурно-спортивные сооружения (спортивные площадки, теннисные корты, поля для гольфа, бейсбола, футбола, фигурного катания и аналогичные объекты);
- крытые спортивные комплексы (физкультурно-оздоровительные комплексы, фитнес-центры, спортивные залы, бассейны и аналогичные объекты);
- спортивные клубы
Для размещения объектов делового назначения
Строительство, реконструкция и эксплуатация офисов различных организаций и офисных центров
Для размещения культовых зданий
Строительство, реконструкция и эксплуатация зданий и сооружений, предназначенных для богослужений, молитвенных религиозных собраний, почитания, паломничества (церкви, соборы, храмы, часовни, монастыри, мечети, молельные дома и аналогичные объекты) и иных объектов, сопутствующих отправлению культа
Для стоянок автомобильного транспорта
Размещение парковок и стоянок автомобильного транспорта (открытых, подземных, полуподземных)
Для размещения гаражей
Строительство, реконструкция и эксплуатация гаражей: отдельно стоящих, встроенных, подземных, многоэтажных
Для размещения автозаправочных станций
Строительство, реконструкция и эксплуатация автозаправочных станций, оборудованных системой закольцовки паров бензина, в том числе с объектами обслуживания (магазины, кафе)

Ж-4 - зона смешанной жилой застройки

Зона смешанной жилой застройки Ж-4 выделена для формирования жилых районов средней плотности с размещением жилых домов от двух до пяти этажей.

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид разрешенного использования
Деятельность, соответствующая виду разрешенного использования
Для индивидуальной жилой застройки
Строительство, реконструкция и эксплуатация отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания одной семьи
Для блокированной жилой застройки
Строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов с количеством этажей не более чем три, состоящих из нескольких блоков, каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.
Для многоквартирной жилой застройки
Строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов с количеством этажей не более чем пять, в том числе:
блокированных жилых домов - жилых домов с количеством этажей не более чем три, состоящих из нескольких блоков, каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования;
секционных жилых домов - жилых домов, состоящих из одной или нескольких блок-секций, в каждой из которых находятся несколько квартир и помещения общего пользования и каждая из которых имеет отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования;
жилых домов других типов застройки.
Для размещения объектов дошкольного, начального общего и среднего (полного) общего образования
Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов, предназначенных для воспитания, образования и просвещения детей:
- детские ясли, детские сады, детские клубы и иные учреждения дошкольного образования;
- школы, лицеи, колледжи, гимназии и иные учреждения начального, основного и среднего (полного) общего образования;
- художественные, музыкальные, хореографические, спортивные школы и студии, образовательные кружки, иные учреждения дополнительного образования детей;
- специальные (коррекционные) учреждения для обучающихся, воспитанников с ограниченными возможностями здоровья
Для размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения
Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов, предназначенных для оказания коммунальных и бытовых услуг населению: дома быта, мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, сауны, банно-оздоровительные комплексы, приемные пункты прачечных и химчисток, пункты проката, ремонтные мастерские бытовой техники, мастерские по пошиву и изготовлению обуви, творческие мастерские, мастерские изделий народных промыслов, мастерские по изготовлению мелких поделок по индивидуальным заказам (столярные изделия, изделия художественного литья, кузнечно-кованые изделия т.п.), похоронные бюро, ветеринарные клиники и ветеринарные пункты, жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы, иные объекты коммунально-бытового назначения
Для размещения объектов культуры и искусства
Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов культуры и искусства: библиотеки, музеи, выставочные залы, дома творчества, концертные залы, клубы (залы встреч и собраний) многоцелевого и специализированного назначения, иные объекты культуры и искусства
Для размещения объектов оказания услуг связи
Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов, предназначенных для оказания услуг связи населению: телефонные и телеграфные станции, междугородние переговорные пункты, отделения почтовой, сотовой, пейджинговой связи и связи иных видов
Для размещения объектов общественного питания
Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов общественного питания: рестораны, бары, кафе, столовые, закусочные и другие объекты общественного питания
Для размещения объектов розничной торговли
Строительство, реконструкция и эксплуатация магазинов, аптечных учреждений и иных объектов, предназначенных для розничной продажи товаров
Для размещения объектов здравоохранения
Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов, предназначенных для оказания медицинской помощи: станции скорой помощи, пункты оказания первой медицинской помощи, амбулаторно-поликлинические и стационарно-поликлинические учреждения, учреждения переливания крови, учреждения охраны материнства и детства
Для размещения объектов охраны порядка
Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов, предназначенных для охраны порядка: пункты охраны общественного порядка, отделения и участковые пункты полиции, отделения пожарной охраны и аналогичные объекты
Для размещения скверов, парков, городских садов
Размещение аллей, парков, скверов, городских садов и других озелененных территорий общего пользования
Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид разрешенного использования
Деятельность, соответствующая виду разрешенного использования
Для ведения гражданами садоводства и огородничества
Выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур, картофеля, цветов и декоративных растений
Для размещения надворных построек
Строительство, реконструкция и эксплуатация сараев, колодцев, скважин, резервуаров для хранения воды, бань, саун, бассейнов, зимних садов, оранжерей, палисадников, построек для содержания мелких домашних животных и птицы, других хозяйственных и подсобных строений, сооружений
Для размещения гаражей и стоянок легкового транспорта
Строительство, реконструкция и эксплуатация гаражей (отдельно стоящих, встроенных, пристроенных, подземных, полуподземных) и стоянок для хранения легкового транспорта (открытых, подземных, полуподземных)
Для размещения хозяйственных площадок
Размещение площадок для сушки белья, чистки одежды, ковров и предметов домашнего обихода, а также площадок иного бытового назначения
Для размещения площадок для спортивных занятий и отдыха
Размещение площадок для отдыха взрослых, детских игровых и спортивных площадок, в том числе с озеленением, спортивным и иным необходимым оборудованием
Для озеленения
Размещение аллей, скверов, газонов и других озелененных территорий
Для размещения отходов потребления
Размещение контейнеров для сбора мусора и бытовых отходов, обустройство площадок для их размещения
Для размещения объектов пожарной безопасности
Размещение средств пожаротушения, гидрантов, резервуаров, противопожарных водоемов и иных объектов, необходимых в соответствии с противопожарными требованиями
Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид разрешенного использования
Деятельность, соответствующая виду разрешенного использования
Для размещения развлекательных объектов
Строительство, реконструкция и эксплуатация зрелищных и развлекательных объектов: спортивно-зрелищные и развлекательные комплексы, дискотеки, танцевальные площадки, ночные клубы, боулинг, комплексы аттракционов, игровые залы, бильярдные, кинотеатры, видеосалоны
Для размещения гостиниц
Строительство, реконструкция и эксплуатация гостиниц, отелей, мотелей, домов приема гостей, доходных домов, центров обслуживания туристов, пансионатов, домов отдыха и других объектов, используемых с целью получения прибыли от предоставления жилого помещения для временного проживания в них граждан
Для размещения объектов оказания информационных услуг
Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов, предназначенных для оказания информационных услуг населению: архивы, информационные и компьютерные центры, интернет-кафе, справочные бюро, иные объекты информационных услуг
Для размещения учреждений социального обслуживания
Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов социального обслуживания:
- социально-реабилитационные центры для несовершеннолетних, центры помощи детям, оставшимся без попечения родителей;
- социальные приюты для детей и подростков;
- специальные дома для одиноких престарелых;
- центры социального обслуживания пожилых граждан и инвалидов;
- стационарные учреждения социального обслуживания: дома-интернаты для престарелых и инвалидов, психоневрологические интернаты, детские дома-интернаты для умственно отсталых детей, дома-интернаты для детей с физическими недостатками
Для размещения объектов физической культуры и спорта
Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов, предназначенных для занятия физической культурой и спортом:
- открытые плоскостные физкультурно-спортивные сооружения (спортивные площадки, теннисные корты, поля для гольфа, бейсбола, футбола, фигурного катания и аналогичные объекты);
- крытые спортивные комплексы (физкультурно-оздоровительные комплексы, фитнес-центры, спортивные залы, бассейны и аналогичные объекты);
- спортивные клубы
Для размещения объектов делового назначения
Строительство, реконструкция и эксплуатация офисов различных организаций и офисных центров
Для размещения культовых зданий
Строительство, реконструкция и эксплуатация зданий и сооружений, предназначенных для богослужений, молитвенных религиозных собраний, почитания, паломничества (церкви, соборы, храмы, часовни, монастыри, мечети, молельные дома и аналогичные объекты) и иных объектов, сопутствующих отправлению культа
Для стоянок автомобильного транспорта
Размещение парковок и стоянок автомобильного транспорта (открытых, подземных, полуподземных)
Для размещения гаражей
Строительство, реконструкция и эксплуатация гаражей: отдельно стоящих, встроенных, подземных, многоэтажных
Для размещения автозаправочных станций
Строительство, реконструкция и эксплуатация автозаправочных станций, оборудованных системой закольцовки паров бензина, в том числе с объектами обслуживания (магазины, кафе)

Жн-1 - зона новой застройки индивидуальными жилыми
домами усадебного типа

Зона Жн-1 выделена для обеспечения правовых условий формирования новых жилых районов - отдельно стоящих жилых домов усадебного типа и блокированных жилых домов этажностью не выше 3-х этажей с земельными участками. Виды разрешенного использования аналогичны тем, что установлены в зоне Ж-1.

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид разрешенного использования
Деятельность, соответствующая виду разрешенного использования
Для индивидуальной жилой застройки
Строительство, реконструкция и эксплуатация отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания одной семьи
Для блокированной жилой застройки
Строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов с количеством этажей не более чем три, состоящих из нескольких блоков, каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования
Для ведения личного подсобного хозяйства
Производство сельскохозяйственной продукции, строительство, реконструкция, эксплуатация индивидуального жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов
Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид разрешенного использования
Деятельность, соответствующая виду разрешенного использования
Для ведения гражданами садоводства и огородничества
Выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур, картофеля, цветов и декоративных растений
Для размещения надворных построек
Строительство, реконструкция и эксплуатация сараев, колодцев, скважин, резервуаров для хранения воды, бань, саун, бассейнов, зимних садов, оранжерей, палисадников, построек для содержания мелких домашних животных и птицы, других хозяйственных и подсобных строений, сооружений
Для размещения индивидуальных гаражей и стоянок легкового транспорта
Строительство, реконструкция и эксплуатация гаражей (отдельно стоящих, встроенных, пристроенных, подземных, полуподземных) и стоянок для хранения личного легкового транспорта (открытых, подземных, полуподземных)
Для размещения хозяйственных площадок
Размещение площадок для сушки белья, чистки одежды, ковров и предметов домашнего обихода, а также площадок иного бытового назначения
Для размещения площадок для спортивных занятий и отдыха
Размещение площадок для отдыха взрослых, детских игровых и спортивных площадок, в том числе с озеленением, спортивным и иным необходимым оборудованием
Для озеленения
Размещение аллей, скверов, газонов и других озелененных территорий
Для размещения отходов потребления
Размещение контейнеров для сбора мусора и бытовых отходов, обустройство площадок для их размещения
Для размещения объектов пожарной безопасности
Размещение средств пожаротушения, гидрантов, резервуаров, противопожарных водоемов и иных объектов, необходимых в соответствии с противопожарными требованиями
Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид разрешенного использования
Деятельность, соответствующая виду разрешенного использования
Для размещения объектов дошкольного, начального общего и среднего (полного) общего образования
Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов, предназначенных для воспитания, образования и просвещения детей:
- детские ясли, детские сады, детские клубы и иные учреждения дошкольного образования;
- школы, лицеи, колледжи, гимназии и иные учреждения начального, основного и среднего (полного) общего образования;
- художественные, музыкальные, хореографические, спортивные школы и студии, образовательные кружки, иные учреждения дополнительного образования детей;
- специальные (коррекционные) учреждения для обучающихся, воспитанников с ограниченными возможностями здоровья.
Для размещения объектов культуры и искусства
Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов культуры и искусства: библиотеки, музеи, выставочные залы, дома творчества, концертные залы, клубы (залы встреч и собраний) многоцелевого и специализированного назначения, иные объекты культуры и искусства
Для размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения
Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов, предназначенных для оказания коммунальных и бытовых услуг населению: дома быта, мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, сауны, банно-оздоровительные комплексы, приемные пункты прачечных и химчисток, пункты проката, ремонтные мастерские бытовой техники, мастерские по пошиву и изготовлению обуви, творческие мастерские, мастерские изделий народных промыслов, мастерские по изготовлению мелких поделок по индивидуальным заказам (столярные изделия, изделия художественного литья, кузнечно-кованые изделия т.п.), похоронные бюро, ветеринарные клиники и ветеринарные пункты, жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы, иные объекты коммунально-бытового назначения
Для размещения объектов оказания услуг связи
Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов, предназначенных для оказания услуг связи населению: телефонные и телеграфные станции, междугородние переговорные пункты, отделения почтовой, сотовой, пейджинговой связи и связи иных видов
Для размещения объектов оказания информационных услуг
Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов, предназначенных для оказания информационных услуг населению: архивы, информационные и компьютерные центры, интернет-кафе, справочные бюро, иные объекты информационных услуг
Для размещения объектов общественного питания
Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов общественного питания: рестораны, бары, кафе, столовые, закусочные и другие объекты общественного питания
Для размещения объектов розничной торговли
Строительство, реконструкция и эксплуатация магазинов, аптечных учреждений и иных объектов, предназначенных для розничной продажи товаров
Для размещения объектов оказания первой и скорой медицинской помощи
Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов, предназначенных для оказания скорой медицинской помощи: станции скорой помощи, пункты оказания первой медицинской помощи
Для размещения объектов физической культуры и спорта
Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов, предназначенных для занятия физической культурой и спортом:
- открытые плоскостные физкультурно-спортивные сооружения (спортивные площадки, теннисные корты, поля для гольфа, бейсбола, футбола, фигурного катания и аналогичные объекты);
- крытые спортивные комплексы (физкультурно-оздоровительные комплексы, фитнес-центры, спортивные залы, бассейны и аналогичные объекты);
- спортивные клубы
Для размещения объектов делового назначения
Строительство, реконструкция и эксплуатация офисов различных организаций и офисных центров
Для размещения объектов охраны порядка
Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов, предназначенных для охраны порядка: пункты охраны общественного порядка, отделения и участковые пункты полиции, отделения пожарной охраны и аналогичные объекты
Для размещения культовых зданий
Строительство, реконструкция и эксплуатация зданий и сооружений, предназначенных для богослужений, молитвенных религиозных собраний, почитания, паломничества (церкви, соборы, храмы, часовни, монастыри, мечети, молельные дома и аналогичные объекты) и иных объектов, сопутствующих отправлению культа
Для стоянок автомобильного транспорта
Размещение парковок и стоянок автомобильного транспорта (открытых, подземных, полуподземных)
Для размещения гаражей
Строительство, реконструкция и эксплуатация гаражей: отдельно стоящих, встроенных, подземных, многоэтажных

Жн-4 - зона новой смешанной жилой застройки

Зона Жн-4 выделена для обеспечения правовых условий формирования жилых районов средней плотности с размещением жилых домов разных типов.

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид разрешенного использования
Деятельность, соответствующая виду разрешенного использования
Для индивидуальной жилой застройки
Строительство, реконструкция и эксплуатация отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания одной семьи
Для блокированной жилой застройки
Строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов с количеством этажей не более чем три, состоящих из нескольких блоков, каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.
Для многоквартирной жилой застройки
Строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов с количеством этажей не более чем пять, в том числе:
блокированных жилых домов - жилых домов с количеством этажей не более чем три, состоящих из нескольких блоков, каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования;
секционных жилых домов - жилых домов, состоящих из одной или нескольких блок-секций, в каждой из которых находятся несколько квартир и помещения общего пользования и каждая из которых имеет отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования;
жилых домов других типов застройки
Для размещения объектов дошкольного, начального общего и среднего (полного) общего образования
Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов, предназначенных для воспитания, образования и просвещения детей:
- детские ясли, детские сады, детские клубы и иные учреждения дошкольного образования;
- школы, лицеи, колледжи, гимназии и иные учреждения начального, основного и среднего (полного) общего образования;
- художественные, музыкальные, хореографические, спортивные школы и студии, образовательные кружки, иные учреждения дополнительного образования детей;
- специальные (коррекционные) учреждения для обучающихся, воспитанников с ограниченными возможностями здоровья
Для размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения
Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов, предназначенных для оказания коммунальных и бытовых услуг населению: дома быта, мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, сауны, банно-оздоровительные комплексы, приемные пункты прачечных и химчисток, пункты проката, ремонтные мастерские бытовой техники, мастерские по пошиву и изготовлению обуви, творческие мастерские, мастерские изделий народных промыслов, мастерские по изготовлению мелких поделок по индивидуальным заказам (столярные изделия, изделия художественного литья, кузнечно-кованые изделия т.п.), похоронные бюро, ветеринарные клиники и ветеринарные пункты, жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы, иные объекты коммунально-бытового назначения
Для размещения объектов культуры и искусства
Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов культуры и искусства: библиотеки, музеи, выставочные залы, дома творчества, концертные залы, клубы (залы встреч и собраний) многоцелевого и специализированного назначения, иные объекты культуры и искусства
Для размещения объектов оказания услуг связи
Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов, предназначенных для оказания услуг связи населению: телефонные и телеграфные станции, междугородние переговорные пункты, отделения почтовой, сотовой, пейджинговой связи и связи иных видов
Для размещения объектов общественного питания
Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов общественного питания: рестораны, бары, кафе, столовые, закусочные и другие объекты общественного питания
Для размещения объектов розничной торговли
Строительство, реконструкция и эксплуатация магазинов, аптечных учреждений и иных объектов, предназначенных для розничной продажи товаров
Для размещения объектов здравоохранения
Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов, предназначенных для оказания медицинской помощи: станции скорой помощи, пункты оказания первой медицинской помощи, амбулаторно-поликлинические и стационарно-поликлинические учреждения, учреждения переливания крови, учреждения охраны материнства и детства
Для размещения объектов охраны порядка
Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов, предназначенных для охраны порядка: пункты охраны общественного порядка, отделения и участковые пункты полиции, отделения пожарной охраны и аналогичные объекты
Для размещения скверов, парков, городских садов
Размещение аллей, парков, скверов, городских садов и других озелененных территорий общего пользования
Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид разрешенного использования
Деятельность, соответствующая виду разрешенного использования
Для ведения гражданами садоводства и огородничества
Выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур, картофеля, цветов и декоративных растений
Для размещения надворных построек
Строительство, реконструкция и эксплуатация сараев, колодцев, скважин, резервуаров для хранения воды, бань, саун, бассейнов, зимних садов, оранжерей, палисадников, построек для содержания мелких домашних животных и птицы, других хозяйственных и подсобных строений, сооружений
Для размещения гаражей и стоянок легкового транспорта
Строительство, реконструкция и эксплуатация гаражей (отдельно стоящих, встроенных, пристроенных, подземных, полуподземных) и стоянок для хранения легкового транспорта (открытых, подземных, полуподземных)
Для размещения хозяйственных площадок
Размещение площадок для сушки белья, чистки одежды, ковров и предметов домашнего обихода, а также площадок иного бытового назначения
Для размещения площадок для спортивных занятий и отдыха
Размещение площадок для отдыха взрослых, детских игровых и спортивных площадок, в том числе с озеленением, спортивным и иным необходимым оборудованием
Для озеленения
Размещение аллей, скверов, газонов и других озелененных территорий
Для размещения отходов потребления
Размещение контейнеров для сбора мусора и бытовых отходов, обустройство площадок для их размещения
Для размещения объектов пожарной безопасности
Размещение средств пожаротушения, гидрантов, резервуаров, противопожарных водоемов и иных объектов, необходимых в соответствии с противопожарными требованиями
Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид разрешенного использования
Деятельность, соответствующая виду разрешенного использования
Для размещения развлекательных объектов
Строительство, реконструкция и эксплуатация зрелищных и развлекательных объектов: спортивно-зрелищные и развлекательные комплексы, дискотеки, танцевальные площадки, ночные клубы, боулинг, комплексы аттракционов, игровые залы, бильярдные, кинотеатры, видеосалоны
Для размещения гостиниц
Строительство, реконструкция и эксплуатация гостиниц, отелей, мотелей, домов приема гостей, доходных домов, центров обслуживания туристов, пансионатов, домов отдыха и других объектов, используемых с целью получения прибыли от предоставления жилого помещения для временного проживания в них граждан
Для размещения объектов оказания информационных услуг
Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов, предназначенных для оказания информационных услуг населению: архивы, информационные и компьютерные центры, интернет-кафе, справочные бюро, иные объекты информационных услуг
Для размещения учреждений социального обслуживания
Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов социального обслуживания:
- социально-реабилитационные центры для несовершеннолетних, центры помощи детям, оставшимся без попечения родителей;
- социальные приюты для детей и подростков;
- специальные дома для одиноких престарелых;
- центры социального обслуживания пожилых граждан и инвалидов;
- стационарные учреждения социального обслуживания: дома-интернаты для престарелых и инвалидов, психоневрологические интернаты, детские дома-интернаты для умственно отсталых детей, дома-интернаты для детей с физическими недостатками
Для размещения объектов физической культуры и спорта
Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов, предназначенных для занятия физической культурой и спортом:
- открытые плоскостные физкультурно-спортивные сооружения (спортивные площадки, теннисные корты, поля для гольфа, бейсбола, футбола, фигурного катания и аналогичные объекты);
- крытые спортивные комплексы (физкультурно-оздоровительные комплексы, фитнес-центры, спортивные залы, бассейны и аналогичные объекты);
- спортивные клубы
Для размещения объектов делового назначения
Строительство, реконструкция и эксплуатация офисов различных организаций и офисных центров
Для размещения культовых зданий
Строительство, реконструкция и эксплуатация зданий и сооружений, предназначенных для богослужений, молитвенных религиозных собраний, почитания, паломничества (церкви, соборы, храмы, часовни, монастыри, мечети, молельные дома и аналогичные объекты) и иных объектов, сопутствующих отправлению культа
Для стоянок автомобильного транспорта
Размещение парковок и стоянок автомобильного транспорта (открытых, подземных, полуподземных)
Для размещения гаражей
Строительство, реконструкция и эксплуатация гаражей: отдельно стоящих, встроенных, подземных, многоэтажных
Для размещения автозаправочных станций
Строительство, реконструкция и эксплуатация автозаправочных станций, оборудованных системой закольцовки паров бензина, в том числе с объектами обслуживания (магазины, кафе)

Ж-рз - зона развития жилой застройки

Данная зона выделена для обеспечения правовых условий формирования новых жилых районов средней плотности с размещением многоквартирных домов до 4 - 5 этажей. Разрешен полный спектр услуг местного значения.

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид разрешенного использования
Деятельность, соответствующая виду разрешенного использования
Для индивидуальной жилой застройки
Строительство, реконструкция и эксплуатация отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания одной семьи
Для блокированной жилой застройки
Строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов с количеством этажей не более чем три, состоящих из нескольких блоков, каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования
Для многоквартирной жилой застройки
Строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов с количеством этажей не более чем пять, в том числе:
блокированных жилых домов - жилых домов с количеством этажей не более чем три, состоящих из нескольких блоков, каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования;
секционных жилых домов - жилых домов, состоящих из одной или нескольких блок-секций, в каждой из которых находятся несколько квартир и помещения общего пользования и каждая из которых имеет отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования;
жилых домов других типов застройки
Для размещения объектов дошкольного, начального общего и среднего (полного) общего образования
Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов, предназначенных для воспитания, образования и просвещения детей:
- детские ясли, детские сады, детские клубы и иные учреждения дошкольного образования;
- школы, лицеи, колледжи, гимназии и иные учреждения начального, основного и среднего (полного) общего образования;
- художественные, музыкальные, хореографические, спортивные школы и студии, образовательные кружки, иные учреждения дополнительного образования детей;
- специальные (коррекционные) учреждения для обучающихся, воспитанников с ограниченными возможностями здоровья
Для размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения
Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов, предназначенных для оказания коммунальных и бытовых услуг населению: дома быта, мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, сауны, банно-оздоровительные комплексы, приемные пункты прачечных и химчисток, пункты проката, ремонтные мастерские бытовой техники, мастерские по пошиву и изготовлению обуви, творческие мастерские, мастерские изделий народных промыслов, мастерские по изготовлению мелких поделок по индивидуальным заказам (столярные изделия, изделия художественного литья, кузнечно-кованые изделия т.п.), похоронные бюро, ветеринарные клиники и ветеринарные пункты, жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы, иные объекты коммунально-бытового назначения
Для размещения объектов оказания услуг связи
Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов, предназначенных для оказания услуг связи населению: телефонные и телеграфные станции, междугородние переговорные пункты, отделения почтовой, сотовой, пейджинговой связи и связи иных видов
Для размещения объектов общественного питания
Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов общественного питания: рестораны, бары, кафе, столовые, закусочные и другие объекты общественного питания
Для размещения объектов розничной торговли
Строительство, реконструкция и эксплуатация магазинов, аптечных учреждений и иных объектов, предназначенных для розничной продажи товаров
Для размещения объектов здравоохранения
Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов, предназначенных для оказания медицинской помощи: станции скорой помощи, пункты оказания первой медицинской помощи, амбулаторно-поликлинические и стационарно-поликлинические учреждения, учреждения переливания крови, учреждения охраны материнства и детства
Для размещения объектов охраны порядка
Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов, предназначенных для охраны порядка: пункты охраны общественного порядка, отделения и участковые пункты полиции, отделения пожарной охраны и аналогичные объекты
Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид разрешенного использования
Деятельность, соответствующая виду разрешенного использования
Для ведения гражданами садоводства и огородничества
Выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур, картофеля, цветов и декоративных растений
Для размещения надворных построек
Строительство, реконструкция и эксплуатация сараев, колодцев, скважин, резервуаров для хранения воды, бань, саун, бассейнов, зимних садов, оранжерей, палисадников, построек для содержания мелких домашних животных и птицы, других хозяйственных и подсобных строений, сооружений
Для размещения гаражей и стоянок легкового транспорта
Строительство, реконструкция и эксплуатация гаражей (отдельно стоящих, встроенных, пристроенных, подземных, полуподземных) и стоянок для хранения легкового транспорта (открытых, подземных, полуподземных)
Для размещения хозяйственных площадок
Размещение площадок для сушки белья, чистки одежды, ковров и предметов домашнего обихода, а также площадок иного бытового назначения
Для размещения площадок для спортивных занятий и отдыха
Размещение площадок для отдыха взрослых, детских игровых и спортивных площадок, в том числе с озеленением, спортивным и иным необходимым оборудованием
Для озеленения
Размещение аллей, скверов, газонов и других озелененных территорий
Для размещения отходов потребления
Размещение контейнеров для сбора мусора и бытовых отходов, обустройство площадок для их размещения
Для размещения объектов пожарной безопасности
Размещение средств пожаротушения, гидрантов, резервуаров, противопожарных водоемов и иных объектов, необходимых в соответствии с противопожарными требованиями
Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид разрешенного использования
Деятельность, соответствующая виду разрешенного использования
Для размещения объектов культуры и искусства
Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов культуры и искусства: библиотеки, музеи, выставочные залы, дома творчества, концертные залы, клубы (залы встреч и собраний) многоцелевого и специализированного назначения, иные объекты культуры и искусства
Для размещения развлекательных объектов
Строительство, реконструкция и эксплуатация зрелищных и развлекательных объектов: спортивно-зрелищные и развлекательные комплексы, дискотеки, танцевальные площадки, ночные клубы, боулинг, комплексы аттракционов, игровые залы, бильярдные, кинотеатры, видеосалоны
Для размещения гостиниц
Строительство, реконструкция и эксплуатация гостиниц, отелей, мотелей, домов приема гостей, доходных домов, центров обслуживания туристов, пансионатов, домов отдыха и других объектов, используемых с целью получения прибыли от предоставления жилого помещения для временного проживания в них граждан
Для размещения объектов оказания информационных услуг
Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов, предназначенных для оказания информационных услуг населению: архивы, информационные и компьютерные центры, интернет-кафе, справочные бюро, иные объекты информационных услуг
Для размещения учреждений социального обслуживания
Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов социального обслуживания:
- социально-реабилитационные центры для несовершеннолетних, центры помощи детям, оставшимся без попечения родителей;
- социальные приюты для детей и подростков;
- специальные дома для одиноких престарелых;
- центры социального обслуживания пожилых граждан и инвалидов;
- стационарные учреждения социального обслуживания: дома-интернаты для престарелых и инвалидов, психоневрологические интернаты, детские дома-интернаты для умственно отсталых детей, дома-интернаты для детей с физическими недостатками
Для размещения объектов физической культуры и спорта
Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов, предназначенных для занятия физической культурой и спортом:
- открытые плоскостные физкультурно-спортивные сооружения (спортивные площадки, теннисные корты, поля для гольфа, бейсбола, футбола, фигурного катания и аналогичные объекты);
- крытые спортивные комплексы (физкультурно-оздоровительные комплексы, фитнес-центры, спортивные залы, бассейны и аналогичные объекты);
- спортивные клубы
Для размещения объектов делового назначения
Строительство, реконструкция и эксплуатация офисов различных организаций и офисных центров
Для размещения культовых зданий
Строительство, реконструкция и эксплуатация зданий и сооружений, предназначенных для богослужений, молитвенных религиозных собраний, почитания, паломничества (церкви, соборы, храмы, часовни, монастыри, мечети, молельные дома и аналогичные объекты) и иных объектов, сопутствующих отправлению культа
Для стоянок автомобильного транспорта
Размещение парковок и стоянок автомобильного транспорта (открытых, подземных, полуподземных)
Для размещения гаражей
Строительство, реконструкция и эксплуатация гаражей: отдельно стоящих, встроенных, подземных, многоэтажных
Для размещения автозаправочных станций
Строительство, реконструкция и эксплуатация автозаправочных станций, оборудованных системой закольцовки паров бензина, в том числе с объектами обслуживания (магазины, кафе)

Общественно-деловые зоны

Ц-1 - зона общественно-делового центра

Зона Ц-1 выделена для обеспечения правовых условий использования и строительства недвижимости с широким спектром административных, деловых, общественных, культурных, обслуживающих и коммерческих видов использования многофункционального назначения.

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид разрешенного использования
Деятельность, соответствующая виду разрешенного использования
Для размещения административных зданий
Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов общественного управления, в том числе зданий органов государственной власти и органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений.
Для размещения объектов делового назначения
Строительство, реконструкция и эксплуатация офисов различных организаций и офисных центров, в том числе оказывающих услуги различного назначения (издательства и редакционные офисы, фотосалоны, центры по предоставлению полиграфических услуг, рекламные и туристические агентства, юридические компании, телевизионные и радиостудии, транспортные агентства по сервисному обслуживанию населения (кассы по продаже билетов, менеджерские услуги и аналогичные объекты) и аналогичные объекты.
Для размещения многоквартирных домов со встроенными нежилыми помещениями
Строительство, реконструкция и эксплуатация многоквартирных жилых домов со встроенными и встроенно-пристроенными нежилыми помещениями (офисами, объектами культурно-бытового, торгового и иного коммерческого назначения) на нижних этажах, при условии обеспечения их отдельным входом.
Для размещения объектов финансового назначения
Строительство, реконструкция и эксплуатация зданий организаций, оказывающих банковские, кредитные и страховые услуги (отделения банков, пункты приема валюты, страховые компании и аналогичные объекты).
Для размещения научно-исследовательских учреждений
Строительство, реконструкция и эксплуатация зданий и сооружений для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки (научно-исследовательские институты, проектные институты, научные центры, опытно-конструкторские центры, государственные академии наук, в том числе отраслевые и аналогичные объекты).
Для размещения объектов начального, среднего профессионального и высшего профессионального образования
Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов профессионального образования:
- профессиональные технические училища, колледжи и иные учреждения начального и среднего профессионального образования;
- институты, университеты, академии и иные учреждения высшего профессионального образования;
- учреждения дополнительного образования взрослых (повышения квалификации) специалистов и др.
Для размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения
Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов, предназначенных для оказания коммунальных и бытовых услуг населению: дома быта, мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, сауны, банно-оздоровительные комплексы, приемные пункты прачечных и химчисток, пункты проката, ремонтные мастерские бытовой техники, мастерские по пошиву и изготовлению обуви, творческие мастерские, мастерские изделий народных промыслов, мастерские по изготовлению мелких поделок по индивидуальным заказам (столярные изделия, изделия художественного литья, кузнечно-кованые изделия т.п.), похоронные бюро, ветеринарные клиники и ветеринарные пункты, жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы, иные объекты коммунально-бытового назначения.
Для размещения объектов оказания услуг связи
Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов, предназначенных для оказания услуг связи населению: телефонные и телеграфные станции, междугородние переговорные пункты, отделения почтовой, сотовой, пейджинговой связи и связи иных видов.
Для размещения объектов общественного питания
Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов общественного питания: рестораны, бары, кафе, столовые, закусочные и другие объекты общественного питания.
Для размещения объектов торговли
Строительство, реконструкция и эксплуатация магазинов, торговых центров, торговых комплексов, специально оборудованных площадок для ярмарок, выставок-продаж, аптечных учреждений, иных объектов розничной торговли.
Для размещения объектов здравоохранения
Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов, предназначенных для оказания медицинской помощи: станции скорой помощи, пункты оказания первой медицинской помощи, амбулаторно-поликлинические и стационарно-поликлинические учреждения, учреждения переливания крови, учреждения охраны материнства и детства, больничные учреждения, диспансеры, учреждения здравоохранения особого типа (центры медицинской профилактики, медицины катастроф; бюро судебно-медицинской экспертизы и др.), объекты здравоохранения иных типов.
Для размещения объектов охраны порядка
Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов, предназначенных для охраны порядка: пункты охраны общественного порядка, отделения и участковые пункты полиции, отделения пожарной охраны и аналогичные объекты.
Для размещения объектов культуры и искусства
Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов культуры и искусства: библиотеки, музеи, выставочные залы, дома творчества, концертные залы, клубы (залы встреч и собраний) многоцелевого и специализированного назначения, иные объекты культуры и искусства.
Для размещения развлекательных объектов
Строительство, реконструкция и эксплуатация зрелищных и развлекательных объектов: спортивно-зрелищные и развлекательные комплексы, дискотеки, танцевальные площадки, ночные клубы, боулинг, комплексы аттракционов, игровые залы, бильярдные, кинотеатры, видеосалоны.
Для размещения гостиниц
Строительство, реконструкция и эксплуатация гостиниц, отелей, мотелей, домов приема гостей, доходных домов, центров обслуживания туристов, пансионатов, домов отдыха и других объектов, используемых с целью получения прибыли от предоставления жилого помещения для временного проживания в них граждан.
Для размещения объектов оказания информационных услуг
Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов, предназначенных для оказания информационных услуг населению: архивы, информационные и компьютерные центры, интернет-кафе, справочные бюро, иные объекты информационных услуг.
Для размещения учреждений социального обслуживания
Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов социального обслуживания:
- социально-реабилитационные центры для несовершеннолетних, центры помощи детям, оставшимся без попечения родителей;
- социальные приюты для детей и подростков;
- специальные дома для одиноких престарелых;
- центры социального обслуживания пожилых граждан и инвалидов;
- стационарные учреждения социального обслуживания: дома-интернаты для престарелых и инвалидов, психоневрологические интернаты, детские дома-интернаты для умственно отсталых детей, дома-интернаты для детей с физическими недостатками.
Для размещения объектов физической культуры и спорта
Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов, предназначенных для занятия физической культурой и спортом:
- открытые плоскостные физкультурно-спортивные сооружения (спортивные площадки, теннисные корты, поля для гольфа, бейсбола, футбола, фигурного катания и аналогичные объекты);
- крытые спортивные комплексы (физкультурно-оздоровительные комплексы, фитнес-центры, спортивные залы, бассейны и аналогичные объекты);
- спортивные клубы.
Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид разрешенного использования
Деятельность, соответствующая виду разрешенного использования.
Для размещения гаражей и стоянок легкового транспорта
Строительство, реконструкция и эксплуатация гаражей (отдельно стоящих, встроенных, пристроенных, подземных, полуподземных) и стоянок для хранения легкового транспорта (открытых, подземных, полуподземных).
Для размещения хозяйственных площадок
Размещение площадок для сушки белья, чистки одежды, ковров и предметов домашнего обихода, а также площадок иного бытового назначения.
Для размещения площадок для спортивных занятий и отдыха
Размещение площадок для отдыха взрослых, детских игровых и спортивных площадок, в том числе с озеленением, спортивным и иным необходимым оборудованием.
Для озеленения
Размещение аллей, скверов, газонов и других озелененных территорий.
Для размещения отходов потребления
Размещение контейнеров для сбора мусора и бытовых отходов, обустройство площадок для их размещения.
Для размещения объектов пожарной безопасности
Размещение средств пожаротушения, гидрантов, резервуаров, противопожарных водоемов и иных объектов, необходимых в соответствии с противопожарными требованиями.
Для размещения общественных туалетов
Строительство, реконструкция и эксплуатация общественных туалетов.
Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид разрешенного использования
Деятельность, соответствующая виду разрешенного использования.
Для многоквартирной жилой застройки
Строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов, в которых квартиры имеют внеквартирные помещения и инженерные системы.
Для размещения общежитий
Строительство, реконструкция и эксплуатация жилых зданий, предназначенных для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.
Для размещения культовых зданий
Строительство, реконструкция и эксплуатация зданий и сооружений, предназначенных для богослужений, молитвенных религиозных собраний, почитания, паломничества (церкви, соборы, храмы, часовни, монастыри, мечети, молельные дома и аналогичные объекты) и иных объектов, сопутствующих отправлению культа.
Для стоянок автомобильного транспорта
Размещение парковок и стоянок автомобильного транспорта (открытых, подземных, полуподземных).
Для размещения гаражей
Строительство, реконструкция и эксплуатация гаражей: отдельно стоящих, встроенных, подземных, многоэтажных
Для размещения автозаправочных станций
Строительство, реконструкция и эксплуатация автозаправочных станций, оборудованных системой закольцовки паров бензина, в том числе с объектами обслуживания (магазины, кафе)
Для размещения развлекательных объектов
Строительство, реконструкция и эксплуатация зрелищных и развлекательных объектов: спортивно-зрелищные и развлекательные комплексы, дискотеки, танцевальные площадки, ночные клубы, боулинг, комплексы аттракционов, игровые залы, бильярдные, кинотеатры, видеосалоны.
Для размещения антенн связи
Строительство, реконструкция и эксплуатация антенн сотовой, радиорелейной и спутниковой связи, радио- и телевизионных мачт.

Ц-2 - зона центра обслуживания и коммерческой активности
местного значения

Зона обслуживания и коммерческой активности местного значения Ц-2 выделена для обеспечения правовых условий формирования местных (локальных) центров городских районов и полосных центров вдоль улиц с широким спектром коммерческих и обслуживающих функций, ориентированных на удовлетворение повседневных и периодических потребностей населения.

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид разрешенного использования
Деятельность, соответствующая виду разрешенного использования
Для размещения объектов делового назначения
Строительство, реконструкция и эксплуатация офисов различных организаций и офисных центров, в том числе оказывающих услуги различного назначения (издательства и редакционные офисы, фотосалоны, центры по предоставлению полиграфических услуг, рекламные и туристические агентства, юридические компании, телевизионные и радиостудии, транспортные агентства по сервисному обслуживанию населения (кассы по продаже билетов, менеджерские услуги и аналогичные объекты) и аналогичные объекты
Для размещения многоквартирных домов со встроенными нежилыми помещениями
Строительство, реконструкция и эксплуатация многоквартирных жилых домов со встроенными и встроенно-пристроенными нежилыми помещениями (офисами, объектами культурно-бытового, торгового и иного коммерческого назначения) на нижних этажах, при условии обеспечения их отдельным входом
Для размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения
Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов, предназначенных для оказания коммунальных и бытовых услуг населению: дома быта, мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, сауны, банно-оздоровительные комплексы, приемные пункты прачечных и химчисток, пункты проката, ремонтные мастерские бытовой техники, мастерские по пошиву и изготовлению обуви, творческие мастерские, мастерские изделий народных промыслов, мастерские по изготовлению мелких поделок по индивидуальным заказам (столярные изделия, изделия художественного литья, кузнечно-кованые изделия т.п.), похоронные бюро, ветеринарные клиники и ветеринарные пункты, жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы, иные объекты коммунально-бытового назначения
Для размещения объектов оказания услуг связи
Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов, предназначенных для оказания услуг связи населению: телефонные и телеграфные станции, междугородние переговорные пункты, отделения почтовой, сотовой, пейджинговой связи и связи иных видов
Для размещения объектов общественного питания
Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов общественного питания: рестораны, бары, кафе, столовые, закусочные и другие объекты общественного питания
Для размещения объектов торговли
Строительство, реконструкция и эксплуатация магазинов, торговых центров, торговых комплексов, специально оборудованных площадок для ярмарок, выставок-продаж, аптечных учреждений, иных объектов розничной торговли
Для размещения объектов культуры и искусства
Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов культуры и искусства: библиотеки, музеи, выставочные залы, дома творчества, концертные залы, клубы (залы встреч и собраний) многоцелевого и специализированного назначения, иные объекты культуры и искусства
Для размещения развлекательных объектов
Строительство, реконструкция и эксплуатация зрелищных и развлекательных объектов: спортивно-зрелищные и развлекательные комплексы, дискотеки, танцевальные площадки, ночные клубы, боулинг, комплексы аттракционов, игровые залы, бильярдные, кинотеатры, видеосалоны
Для размещения аптечных организаций
Строительство, реконструкция и эксплуатация аптечных организаций: аптеки; аптечные пункты, аптечные киоски
Для размещения гостиниц
Строительство, реконструкция и эксплуатация гостиниц, отелей, мотелей, домов приема гостей, доходных домов, центров обслуживания туристов, пансионатов, домов отдыха и других объектов, используемых с целью получения прибыли от предоставления жилого помещения для временного проживания в них граждан
Для размещения объектов оказания информационных услуг
Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов, предназначенных для оказания информационных услуг населению: архивы, информационные и компьютерные центры, интернет-кафе, справочные бюро, иные объекты информационных услуг
Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид разрешенного использования
Деятельность, соответствующая виду разрешенного использования
Для парковок и стоянок автомобильного транспорта
Размещение:
- стоянок автомобильного транспорта (зданий, сооружений, частей зданий, сооружений или специальных открытых площадок, предназначенных только для хранения (стоянки) автомобилей, не оборудованных для их ремонта или технического обслуживания);
- парковок (специально обозначенных и при необходимости обустроенных и оборудованных мест, зданий, строений или сооружений, предназначенных для организованной стоянки транспортных средств на платной основе или без взимания платы)
Для размещения гаражей
Строительство, реконструкция и эксплуатация гаражей: отдельно стоящих, встроенных, подземных, многоэтажных
Для размещения объектов охраны порядка
Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов, предназначенных для охраны порядка: пункты охраны общественного порядка, отделения и участковые пункты полиции, отделения пожарной охраны, пожарные депо и аналогичные объекты
Для размещения площадок для спортивных занятий и отдыха
Размещение площадок для отдыха взрослых, детских игровых и спортивных площадок, в том числе с озеленением, спортивным и иным необходимым оборудованием
Для размещения объектов оказания первой и скорой медицинской помощи
Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов, предназначенных для оказания скорой медицинской помощи: станции скорой помощи, пункты оказания первой медицинской помощи
Для размещения объектов розничной торговли
Строительство, реконструкция и эксплуатация магазинов, иных стационарных объектов торговли товарами, предназначенными для использования их в личных, семейных, домашних и иных целях, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности
Для размещения общественных туалетов
Строительство, реконструкция и эксплуатация общественных туалетов
Для озеленения
Размещение аллей, скверов, газонов и других озелененных территорий
Для размещения отходов потребления
Размещение контейнеров для сбора мусора и бытовых отходов, обустройство площадок для их размещения
Для размещения объектов пожарной безопасности
Размещение средств пожаротушения, гидрантов, резервуаров, противопожарных водоемов и иных объектов, необходимых в соответствии с противопожарными требованиями
Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид разрешенного использования
Деятельность, соответствующая виду разрешенного использования
Для размещения рынков
Строительство, реконструкция и эксплуатация рынков (открытых и закрытых)
Для размещения автозаправочных станций
Строительство, реконструкция и эксплуатация автозаправочных станций, оборудованных системой закольцовки паров бензина, в том числе с объектами обслуживания (магазины, кафе)
Для размещения антенн связи
Строительство, реконструкция и эксплуатация антенн сотовой, радиорелейной и спутниковой связи, радио- и телевизионных мачт

Ц-3 - зона центра деловой, производственной и коммерческой
активности при транспортных узлах

Зона Ц-3 выделена для создания правовых условий формирования сервисных центров при сооружениях городского и внешнего транспорта - железнодорожного и автобусного вокзалов. Особенностью зоны является сочетание разнообразных объектов, связанных с обслуживанием технологических процессов транспортного узла (включая функции накопления, хранения, складирования, упаковки, транспортировки продукции, оформления заявок, перевозочных документов, оперативного предоставления информации о наличии и местонахождении продукции и др.), и объектов культурного, обслуживающего и коммерческого видов использования недвижимости.

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид разрешенного использования
Деятельность, соответствующая виду разрешенного использования
Для размещения вокзалов и автостанций
Строительство, реконструкция и эксплуатация
- вокзалов и автостанций,
- объектов технологического назначения транспортного узла: информационные центры, справочные бюро, кассы, залы ожидания, таможня, службы регистрации, службы оформления заказов;
- объектов складского назначения различного профиля, камеры хранения
Для размещения объектов делового назначения
Строительство, реконструкция и эксплуатация офисов различных организаций и офисных центров, в том числе оказывающих услуги различного назначения (издательства и редакционные офисы, фотосалоны, центры по предоставлению полиграфических услуг, рекламные и туристические агентства, юридические компании, телевизионные и радиостудии, транспортные агентства по сервисному обслуживанию населения (кассы по продаже билетов, менеджерские услуги и аналогичные объекты) и аналогичные объекты
Для размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения
Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов, предназначенных для оказания коммунальных и бытовых услуг населению: дома быта, мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, сауны, банно-оздоровительные комплексы, приемные пункты прачечных и химчисток, пункты проката, ремонтные мастерские бытовой техники, мастерские по пошиву и изготовлению обуви, творческие мастерские, мастерские изделий народных промыслов, мастерские по изготовлению мелких поделок по индивидуальным заказам (столярные изделия, изделия художественного литья, кузнечно-кованые изделия т.п.), похоронные бюро, ветеринарные клиники и ветеринарные пункты, жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы, иные объекты коммунально-бытового назначения
Для размещения объектов оказания услуг связи
Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов, предназначенных для оказания услуг связи населению: телефонные и телеграфные станции, междугородние переговорные пункты, отделения почтовой, сотовой, пейджинговой связи и связи иных видов
Для размещения объектов общественного питания
Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов общественного питания: рестораны, бары, кафе, столовые, закусочные и другие объекты общественного питания
Для размещения объектов торговли
Строительство, реконструкция и эксплуатация магазинов, торговых центров, торговых комплексов, специально оборудованных площадок для ярмарок, выставок-продаж, аптечных учреждений, иных объектов розничной торговли
Для размещения объектов культуры и искусства
Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов культуры и искусства: библиотеки, музеи, выставочные залы, дома творчества, концертные залы, клубы (залы встреч и собраний) многоцелевого и специализированного назначения, иные объекты культуры и искусства
Для размещения развлекательных объектов
Строительство, реконструкция и эксплуатация зрелищных и развлекательных объектов: спортивно-зрелищные и развлекательные комплексы, дискотеки, танцевальные площадки, ночные клубы, боулинг, комплексы аттракционов, игровые залы, бильярдные, кинотеатры, видеосалоны
Для размещения гостиниц
Строительство, реконструкция и эксплуатация гостиниц, отелей, мотелей, домов приема гостей, доходных домов, центров обслуживания туристов, пансионатов, домов отдыха и других объектов, используемых с целью получения прибыли от предоставления жилого помещения для временного проживания в них граждан
Для размещения объектов оказания информационных услуг
Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов, предназначенных для оказания информационных услуг населению: архивы, информационные и компьютерные центры, интернет-кафе, справочные бюро, иные объекты информационных услуг
Для размещения объектов финансового назначения
Строительство, реконструкция и эксплуатация зданий организаций, оказывающих банковские, кредитные и страховые услуги (отделения банков, пункты приема валюты, страховые компании и аналогичные объекты)
Для размещения объектов оказания первой и скорой медицинской помощи
Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов, предназначенных для оказания скорой медицинской помощи: станции скорой помощи, пункты оказания первой медицинской помощи
Для размещения объектов охраны порядка
Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов, предназначенных для охраны порядка: пункты охраны общественного порядка, отделения и участковые пункты полиции, отделения пожарной охраны и аналогичные объекты
Для озеленения
Размещение аллей, скверов, газонов и других озелененных территорий
Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид разрешенного использования
Деятельность, соответствующая виду разрешенного использования
Для парковок и стоянок автомобильного транспорта
Размещение:
- стоянок автомобильного транспорта (зданий, сооружений, частей зданий, сооружений или специальных открытых площадок, предназначенных только для хранения (стоянки) автомобилей, не оборудованных для их ремонта или технического обслуживания;
- парковок (специально обозначенных и при необходимости обустроенных и оборудованных мест, зданий, строений или сооружений, предназначенных для организованной стоянки транспортных средств на платной основе или без взимания платы
Для размещения общественных туалетов
Строительство, реконструкция и эксплуатация общественных туалетов
Для размещения отходов потребления
Размещение контейнеров для сбора мусора и бытовых отходов, обустройство площадок для их размещения
Для размещения объектов пожарной безопасности
Размещение средств пожаротушения, гидрантов, резервуаров, противопожарных водоемов и иных объектов, необходимых в соответствии с противопожарными требованиями
Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид разрешенного использования
Деятельность, соответствующая виду разрешенного использования
Для размещения некапитальных объектов общественного питания
Строительство, реконструкция и эксплуатация некапитальных объектов общественного питания: кафе, столовых, закусочных и аналогичных объектов
Для размещения развлекательных объектов
Строительство, реконструкция и эксплуатация зрелищных и развлекательных объектов: спортивно-зрелищные и развлекательные комплексы, дискотеки, танцевальные площадки, ночные клубы, боулинг, комплексы аттракционов, игровые залы, бильярдные, кинотеатры, видеосалоны
Для размещения объектов здравоохранения
Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов, предназначенных для оказания медицинской помощи: станции скорой помощи, пункты оказания первой медицинской помощи, амбулаторно-поликлинические и стационарно-поликлинические учреждения, учреждения переливания крови, учреждения охраны материнства и детства
Для размещения культовых зданий
Строительство, реконструкция и эксплуатация зданий и сооружений, предназначенных для богослужений, молитвенных религиозных собраний, почитания, паломничества (церкви, соборы, храмы, часовни, монастыри, мечети, молельные дома и аналогичные объекты) и иных объектов, сопутствующих отправлению культа
Для размещения автозаправочных станций
Строительство, реконструкция и эксплуатация автозаправочных станций, оборудованных системой закольцовки паров бензина, в том числе с объектами обслуживания (магазины, кафе)
Для размещения антенн связи
Строительство, реконструкция и эксплуатация антенн сотовой, радиорелейной и спутниковой связи, радио- и телевизионных мачт

Ц-М - зона объектов медицины и здравоохранения

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид разрешенного использования
Деятельность, соответствующая виду разрешенного использования
Для размещения объектов медицины и здравоохранения
Строительство, размещение и эксплуатация зданий, сооружений, предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, больницы и пункты здравоохранения, родильные дома, центры матери и ребенка, медицинские диагностические центры, санатории, обеспечивающие оказание услуг по лечению и аналогичные объекты)
Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид разрешенного использования
Деятельность, соответствующая виду разрешенного использования
Для размещения объектов физической культуры и спорта
Размещение:
- спортплощадки, теннисные корты;
- спортзалы, бассейны открытые и закрытые.
Для размещения учреждений социального обслуживания
Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов социального обслуживания:
- социально-реабилитационные центры для несовершеннолетних, центры помощи детям, оставшимся без попечения родителей;
- социальные приюты для детей и подростков;
- специальные дома для одиноких престарелых;
- центры социального обслуживания пожилых граждан и инвалидов;
- стационарные учреждения социального обслуживания: дома-интернаты для престарелых и инвалидов, психоневрологические интернаты, детские дома-интернаты для умственно отсталых детей, дома-интернаты для детей с физическими недостатками
Для размещения объектов общественного питания
Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов общественного питания: рестораны, бары, кафе, столовые, закусочные и другие объекты общественного питания
Для размещения объектов охраны порядка
Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов, предназначенных для охраны порядка: пункты охраны общественного порядка, отделения и участковые пункты полиции, отделения пожарной охраны и аналогичные объекты
Для размещения объектов оказания услуг связи
Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов, предназначенных для оказания услуг связи населению: телефонные и телеграфные станции, междугородние переговорные пункты, отделения почтовой, сотовой, пейджинговой связи и связи иных видов
Для размещения объектов розничной торговли
Строительство, реконструкция и эксплуатация магазинов, иных стационарных объектов торговли товарами, предназначенными для использования их в личных, семейных, домашних и иных целях, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности
Для размещения объектов культуры и искусства
Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов культуры и искусства: библиотеки, музеи, выставочные залы, дома творчества, концертные залы, клубы (залы встреч и собраний) многоцелевого и специализированного назначения, иные объекты культуры и искусства
Для размещения объектов оказания информационных услуг
Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов, предназначенных для оказания информационных услуг населению: архивы, информационные и компьютерные центры, интернет-кафе, справочные бюро, иные объекты информационных услуг
Для размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения
Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов, предназначенных для оказания коммунальных и бытовых услуг населению: дома быта, мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, сауны, банно-оздоровительные комплексы, приемные пункты прачечных и химчисток, пункты проката, ремонтные мастерские бытовой техники, мастерские по пошиву и изготовлению обуви, творческие мастерские, мастерские изделий народных промыслов, мастерские по изготовлению мелких поделок по индивидуальным заказам (столярные изделия, изделия художественного литья, кузнечно-кованые изделия т.п.), парикмахерские, салоны красоты, спа-салоны, похоронные бюро, ветеринарные клиники и ветеринарные пункты, жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы
Для парковок и стоянок автомобильного транспорта
Размещение:
- стоянок автомобильного транспорта (зданий, сооружений, частей зданий, сооружений или специальных открытых площадок, предназначенных только для хранения (стоянки) автомобилей, не оборудованных для их ремонта или технического обслуживания);
- парковок (специально обозначенных и при необходимости обустроенных и оборудованных мест, зданий, строений или сооружений, предназначенных для организованной стоянки транспортных средств на платной основе или без взимания платы)
Для размещения общественных туалетов
Строительство, реконструкция и эксплуатация общественных туалетов
Для благоустройства озеленения
Размещение аллей, скверов, газонов и других озелененных территорий
Для размещения объектов пожарной безопасности
Размещение средств пожаротушения, гидрантов, резервуаров, противопожарных водоемов и иных объектов, необходимых в соответствии с противопожарными требованиями
Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид разрешенного использования
Деятельность, соответствующая виду разрешенного использования
Для размещения специализированных жилых домов
- жилые дома для медицинского и обслуживающего персонала;
- специализированные жилые дома для больных, нуждающихся в постоянном медицинском наблюдении
Для размещения многоквартирных домов со встроенными нежилыми помещениями
Строительство, реконструкция и эксплуатация многоквартирных жилых домов со встроенными и встроенно-пристроенными нежилыми помещениями (офисами, объектами культурно-бытового, торгового и иного коммерческого назначения) на нижних этажах, при условии обеспечения их отдельным входом
Для размещения научно-исследовательских учреждений
Строительство, реконструкция и эксплуатация зданий и сооружений для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки (научно-исследовательские институты, проектные институты, научные центры, опытно-конструкторские центры, государственные академии наук, в том числе отраслевые и аналогичные объекты)
Для размещения гостиниц
Строительство, реконструкция и эксплуатация гостиниц, отелей, мотелей, домов приема гостей, доходных домов, центров обслуживания туристов, пансионатов, домов отдыха и других объектов, используемых с целью получения прибыли от предоставления жилого помещения для временного проживания в них граждан
Для размещения объектов делового назначения
Строительство, реконструкция и эксплуатация офисов и офисных центров, в том числе организаций, оказывающих услуги различного назначения (издательства и редакционные офисы, фотосалоны, центры по предоставлению полиграфических услуг, рекламные и туристические агентства, юридические компании, телевизионные и радиостудии, транспортные агентства по сервисному обслуживанию населения (кассы по продаже билетов, менеджерские услуги и аналогичные объекты)
Для размещения культовых зданий
Строительство, реконструкция и эксплуатация зданий и сооружений, предназначенных для богослужений, молитвенных религиозных собраний, почитания, паломничества (церкви, соборы, храмы, часовни, монастыри, мечети, молельные дома и аналогичные объекты) и иных объектов, сопутствующих отправлению культа
Для размещения антенн связи
Строительство, реконструкция и эксплуатация антенн сотовой, радиорелейной и спутниковой связи, радио- и телевизионных мачт

Ц-О - зона объектов социального обеспечения,
санаторно-курортного и оздоровительного отдыха и туризма

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид разрешенного использования
Деятельность, соответствующая виду разрешенного использования
Для размещения объектов социального обеспечения, санаторно-курортного и оздоровительного отдыха и туризма
Размещение:
- интернаты для престарелых;
- детские дома-интернаты;
- санатории (кроме туберкулезных), профилактории;
- пансионаты для инвалидов и ветеранов труда;
- пансионаты для детей-инвалидов:
- санатории для родителей с детьми, детские санатории;
- дома и базы отдыха;
- детские лагеря отдыха;
- дачи дошкольных учреждений.
Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид разрешенного использования
Деятельность, соответствующая виду разрешенного использования
Для размещения объектов делового назначения
Строительство, реконструкция и эксплуатация офисов и офисных центров, в том числе организаций, оказывающих услуги различного назначения (издательства и редакционные офисы, фотосалоны, центры по предоставлению полиграфических услуг, рекламные и туристические агентства, юридические компании, телевизионные и радиостудии, транспортные агентства по сервисному обслуживанию населения (кассы по продаже билетов, менеджерские услуги и аналогичные объекты)
Для размещения объектов финансового назначения
Строительство, реконструкция и эксплуатация зданий организаций, оказывающих банковские, кредитные и страховые услуги (отделения банков, пункты приема валюты, страховые компании и аналогичные объекты)
Для размещения объектов торговли
Строительство, реконструкция и эксплуатация магазинов, торговых центров, торговых комплексов, специально оборудованных площадок для ярмарок, выставок-продаж, аптечных учреждений, иных объектов розничной торговли
Для размещения объектов физической культуры и спорта
Размещение:
- спортплощадки, теннисные корты;
- спортзалы, бассейны открытые и закрытые
Для размещения объектов общественного питания
Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов общественного питания: рестораны, бары, кафе, столовые, закусочные и другие объекты общественного питания
Для размещения объектов охраны порядка
Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов, предназначенных для охраны порядка: пункты охраны общественного порядка, отделения и участковые пункты полиции, отделения пожарной охраны и аналогичные объекты
Для размещения объектов оказания услуг связи
Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов, предназначенных для оказания услуг связи населению: телефонные и телеграфные станции, междугородние переговорные пункты, отделения почтовой, сотовой, пейджинговой связи и связи иных видов
Для размещения некапитальных объектов торговли
некапитальные торговые павильоны и торговые зоны, лотки, киоски и т.п.
Для размещения объектов культуры и искусства
Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов культуры и искусства: библиотеки, музеи, выставочные залы, дома творчества, концертные залы, клубы (залы встреч и собраний) многоцелевого и специализированного назначения, иные объекты культуры и искусства
Для размещения объектов оказания информационных услуг
Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов, предназначенных для оказания информационных услуг населению: архивы, информационные и компьютерные центры, интернет-кафе, справочные бюро, иные объекты информационных услуг
Для размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения
Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов, предназначенных для оказания коммунальных и бытовых услуг населению: дома быта, мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, сауны, банно-оздоровительные комплексы, приемные пункты прачечных и химчисток, пункты проката, ремонтные мастерские бытовой техники, мастерские по пошиву и изготовлению обуви, творческие мастерские, мастерские изделий народных промыслов, мастерские по изготовлению мелких поделок по индивидуальным заказам (столярные изделия, изделия художественного литья, кузнечно-кованые изделия т.п.), парикмахерские, салоны красоты, спа-салоны, похоронные бюро, ветеринарные клиники и ветеринарные пункты, жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы
Для парковок и стоянок автомобильного транспорта
Размещение:
- стоянок автомобильного транспорта (зданий, сооружений, частей зданий, сооружений или специальных открытых площадок, предназначенных только для хранения (стоянки) автомобилей, не оборудованных для их ремонта или технического обслуживания);
- парковок (специально обозначенных и при необходимости обустроенных и оборудованных мест, зданий, строений или сооружений, предназначенных для организованной стоянки транспортных средств на платной основе или без взимания платы)
Для размещения общественных туалетов
Строительство, реконструкция и эксплуатация общественных туалетов
Для озеленения
Размещение аллей, скверов, газонов и других озелененных территорий
Для размещения объектов пожарной безопасности
Размещение средств пожаротушения, гидрантов, резервуаров, противопожарных водоемов и иных объектов, необходимых в соответствии с противопожарными требованиями
Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид разрешенного использования
Деятельность, соответствующая виду разрешенного использования
Для размещения многоквартирных домов со встроенными нежилыми помещениями

Строительство, реконструкция и эксплуатация многоквартирных жилых домов со встроенными и встроенно-пристроенными нежилыми помещениями (офисами, объектами культурно-бытового, торгового и иного коммерческого назначения) на нижних этажах, при условии обеспечения их отдельным входом

Ц-Н - зона объектов учебного и научного назначения

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид разрешенного использования
Деятельность, соответствующая виду разрешенного использования
Для размещения объектов учебного и научного назначения
Размещение:
- высшие учебные заведения;
- заведения среднего специального образования;
- школы начальные и средние, лицеи, колледжи, гимназии;
- автошколы;
- научные, проектные и конструкторские организации;
- издательства и редакционные офисы;
- компьютерные центры;
- библиотеки, архивы, информационные центры;
- музеи, выставочные залы.
Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид разрешенного использования
Деятельность, соответствующая виду разрешенного использования
Для размещения объектов дошкольного, начального общего и среднего (полного) общего образования
Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов, предназначенных для воспитания, образования и просвещения детей:
- детские ясли, детские сады, детские клубы и иные учреждения дошкольного образования;
- школы, лицеи, колледжи, гимназии и иные учреждения начального, основного и среднего (полного) общего образования;
- художественные, музыкальные, хореографические, спортивные школы и студии, образовательные кружки, иные учреждения дополнительного образования детей;
- специальные (коррекционные) учреждения для обучающихся, воспитанников с ограниченными возможностями здоровья
Для размещения научно-исследовательских учреждений
Строительство, реконструкция и эксплуатация зданий и сооружений для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки (научно-исследовательские институты, проектные институты, научные центры, опытно-конструкторские центры, государственные академии наук, в том числе отраслевые и аналогичные объекты)
Для размещения объектов торговли
Строительство, реконструкция и эксплуатация магазинов, торговых центров, торговых комплексов, специально оборудованных площадок для ярмарок, выставок-продаж, аптечных учреждений, иных объектов розничной торговли
Для размещения многоквартирных домов со встроенными нежилыми помещениями
Строительство, реконструкция и эксплуатация многоквартирных жилых домов со встроенными и встроенно-пристроенными нежилыми помещениями (офисами, объектами культурно-бытового, торгового и иного коммерческого назначения) на нижних этажах, при условии обеспечения их отдельным входом
Для размещения объектов физической культуры и спорта
Размещение:
- спортплощадки, теннисные корты;
- спортзалы, бассейны открытые и закрытые;
- универсальные, спортивные и развлекательные комплексы
Для размещения гостиниц
Строительство, реконструкция и эксплуатация гостиниц, отелей, мотелей, домов приема гостей, доходных домов, центров обслуживания туристов, пансионатов, домов отдыха и других объектов, используемых с целью получения прибыли от предоставления жилого помещения для временного проживания в них граждан
Для размещения объектов делового назначения
Строительство, реконструкция и эксплуатация офисов и офисных центров, в том числе организаций, оказывающих услуги различного назначения (издательства и редакционные офисы, фотосалоны, центры по предоставлению полиграфических услуг, рекламные и туристические агентства, юридические компании, телевизионные и радиостудии, транспортные агентства по сервисному обслуживанию населения (кассы по продаже билетов, менеджерские услуги и аналогичные объекты)
Для размещения объектов общественного питания
Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов общественного питания: рестораны, бары, кафе, столовые, закусочные и другие объекты общественного питания
Для размещения аптечных организаций
Строительство, реконструкция и эксплуатация аптечных организаций: аптеки, аптечные пункты, аптечные киоски.
Для размещения объектов культуры и искусства
Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов культуры и искусства: библиотеки, музеи, выставочные залы, дома творчества, концертные залы, клубы (залы встреч и собраний) многоцелевого и специализированного назначения, иные объекты культуры и искусства
Для размещения объектов оказания услуг связи
Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов, предназначенных для оказания услуг связи населению: телефонные и телеграфные станции, междугородние переговорные пункты, отделения почтовой, сотовой, пейджинговой связи и связи иных видов
Для размещения объектов оказания информационных услуг
Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов, предназначенных для оказания информационных услуг населению: архивы, информационные и компьютерные центры, интернет-кафе, справочные бюро, иные объекты информационных услуг
Для размещения объектов финансового назначения
Строительство, реконструкция и эксплуатация зданий организаций, оказывающих банковские, кредитные и страховые услуги (отделения банков, пункты приема валюты, страховые компании и аналогичные объекты)
Для размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения
Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов, предназначенных для оказания коммунальных и бытовых услуг населению: дома быта, мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, сауны, банно-оздоровительные комплексы, приемные пункты прачечных и химчисток, пункты проката, ремонтные мастерские бытовой техники, мастерские по пошиву и изготовлению обуви, творческие мастерские, мастерские изделий народных промыслов, мастерские по изготовлению мелких поделок по индивидуальным заказам (столярные изделия, изделия художественного литья, кузнечно-кованые изделия т.п.), парикмахерские, салоны красоты, спа-салоны, похоронные бюро, ветеринарные клиники и ветеринарные пункты, жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы.
Для парковок и стоянок автомобильного транспорта
Размещение:
- стоянок автомобильного транспорта (зданий, сооружений, частей зданий, сооружений или специальных открытых площадок, предназначенных только для хранения (стоянки) автомобилей, не оборудованных для их ремонта или технического обслуживания);
- парковок (специально обозначенных и при необходимости обустроенных и оборудованных мест, зданий, строений или сооружений, предназначенных для организованной стоянки транспортных средств на платной основе или без взимания платы)
Для озеленения
Размещение аллей, скверов, газонов и других озелененных территорий
Для размещения объектов оказания первой и скорой медицинской помощи
Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов, предназначенных для оказания скорой медицинской помощи: станции скорой помощи, пункты оказания первой медицинской помощи
Для размещения объектов пожарной безопасности
Размещение средств пожаротушения, гидрантов, резервуаров, противопожарных водоемов и иных объектов, необходимых в соответствии с противопожарными требованиями
Для размещения объектов охраны порядка
Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов, предназначенных для охраны порядка: пункты охраны общественного порядка, отделения и участковые пункты полиции, отделения пожарной охраны и аналогичные объекты
Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид разрешенного использования
Деятельность, соответствующая виду разрешенного использования
Для размещения общественных туалетов
Строительство, реконструкция и эксплуатация общественных туалетов
Для размещения культовых зданий
Строительство, реконструкция и эксплуатация зданий и сооружений, предназначенных для богослужений, молитвенных религиозных собраний, почитания, паломничества (церкви, соборы, храмы, часовни, монастыри, мечети, молельные дома и аналогичные объекты) и иных объектов, сопутствующих отправлению культа
Для размещения автозаправочных станций
Строительство, реконструкция и эксплуатация автозаправочных станций, оборудованных системой закольцовки паров бензина, в том числе с объектами обслуживания (магазины, кафе)

Ц-С - зона объектов спортивного
и физкультурно-оздоровительного назначения

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид разрешенного использования
Деятельность, соответствующая виду разрешенного использования
Для размещения объектов спортивного и физкультурно-оздоровительного назначения
Строительство и эксплуатация зданий и сооружений, предназначенных для занятия физической культурой и спортом: открытые плоскостные физкультурно-спортивных сооружений (спортивные площадки, поля для гольфа, бейсбола, футбола, фигурного катания и аналогичные объекты; крытые спортивные комплексы (физкультурно-оздоровительные комплексы, спортивные залы, бассейны); спортивные клубы; универсальные спортивные и зрелищные залы и комплексы и аналогичные объекты
Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид разрешенного использования
Деятельность, соответствующая виду разрешенного использования

центры обслуживания туристов спортивного профиля
Для размещения объектов общественного питания
Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов общественного питания: рестораны, бары, кафе, столовые, закусочные и другие объекты общественного питания
Для размещения аптечных организаций
Строительство, реконструкция и эксплуатация аптечных организаций: аптеки, аптечные пункты, аптечные киоски.
Для размещения объектов культуры и искусства
Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов культуры и искусства: библиотеки, музеи, выставочные залы, дома творчества, концертные залы, клубы (залы встреч и собраний) многоцелевого и специализированного назначения, иные объекты культуры и искусства
Для размещения объектов оказания информационных услуг
Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов, предназначенных для оказания информационных услуг населению: архивы, информационные и компьютерные центры, интернет-кафе, справочные бюро, иные объекты информационных услуг
Для размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения
Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов, предназначенных для оказания коммунальных и бытовых услуг населению: дома быта, мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, сауны, банно-оздоровительные комплексы, приемные пункты прачечных и химчисток, пункты проката, ремонтные мастерские бытовой техники, мастерские по пошиву и изготовлению обуви, творческие мастерские, мастерские изделий народных промыслов, мастерские по изготовлению мелких поделок по индивидуальным заказам (столярные изделия, изделия художественного литья, кузнечно-кованые изделия т.п.), парикмахерские, салоны красоты, спа-салоны, похоронные бюро, ветеринарные клиники и ветеринарные пункты, жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы.
Для парковок и стоянок автомобильного транспорта
Размещение:
- стоянок автомобильного транспорта (зданий, сооружений, частей зданий, сооружений или специальных открытых площадок, предназначенных только для хранения (стоянки) автомобилей, не оборудованных для их ремонта или технического обслуживания);
- парковок (специально обозначенных и при необходимости обустроенных и оборудованных мест, зданий, строений или сооружений, предназначенных для организованной стоянки транспортных средств на платной основе или без взимания платы)
Для размещения общественных туалетов
Строительство, реконструкция и эксплуатация общественных туалетов
Для озеленения
Размещение аллей, скверов, газонов и других озелененных территорий
Для размещения объектов пожарной безопасности
Размещение средств пожаротушения, гидрантов, резервуаров, противопожарных водоемов и иных объектов, необходимых в соответствии с противопожарными требованиями
Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид разрешенного использования
Деятельность, соответствующая виду разрешенного использования
Для размещения некапитальных объектов торговли
некапитальные торговые павильоны и торговые зоны, лотки, киоски и т.п.
Для размещения некапитальных объектов общественного питания
Строительство, реконструкция и эксплуатация некапитальных объектов общественного питания: кафе, столовых, закусочных и аналогичные объекты

Ц-Р - зона объектов религиозного назначения

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид разрешенного использования
Деятельность, соответствующая виду разрешенного использования
Для размещения культовых зданий
Строительство, реконструкция и эксплуатация зданий и сооружений, предназначенных для богослужений, молитвенных религиозных собраний, почитания, паломничества (церкви, соборы, храмы, часовни, монастыри, мечети, молельные дома и аналогичные объекты) и иных объектов, сопутствующих отправлению культа
Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид разрешенного использования
Деятельность, соответствующая виду разрешенного использования
Для парковок и стоянок автомобильного транспорта
Размещение:
- стоянок автомобильного транспорта (зданий, сооружений, частей зданий, сооружений или специальных открытых площадок, предназначенных только для хранения (стоянки) автомобилей, не оборудованных для их ремонта или технического обслуживания);
- парковок (специально обозначенных и при необходимости обустроенных и оборудованных мест, зданий, строений или сооружений, предназначенных для организованной стоянки транспортных средств на платной основе или без взимания платы)
Для размещения общественных туалетов
Строительство, реконструкция и эксплуатация общественных туалетов
Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид разрешенного использования
Деятельность, соответствующая виду разрешенного использования
Для размещения некапитальных объектов общественного питания
Строительство, реконструкция и эксплуатация некапитальных объектов общественного питания: кафе, столовых, закусочных и аналогичных объектов

Ц-Т - зона объектов торговли

Зона Ц-Т выделена для обеспечения правовых условий формирования, строительства и использования объектов преимущественно торгового назначения.

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид разрешенного использования
Деятельность, соответствующая виду разрешенного использования
Для размещения объектов торговли
- рынки открытые и закрытые;
- магазины, торговые комплексы, филиалы торговых домов;
- выставки товаров;
- офисные здания и помещения - администрация и конторы, связанные с эксплуатацией рынков;
- предприятия общественного питания (столовые, кафе, закусочные, бары, рестораны);
- пошивочные ателье, ремонтные мастерские бытовой техники, парикмахерские, мастерские по пошиву и изготовлению обуви и другие виды обслуживания (общей площадью не более 150 кв. м);
- мастерские по изготовлению мелких поделок по индивидуальным заказам;
- пункты оказания первой медицинской помощи;
- лаборатории по проверке качества продукции;
- камеры хранения, другие помещения для складирования товаров;
- холодильные камеры;
- киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли и обслуживания населения;
- приемные пункты химчисток
Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид разрешенного использования
Деятельность, соответствующая виду разрешенного использования
Для размещения гостиниц
Строительство, реконструкция и эксплуатация гостиниц, отелей, мотелей, домов приема гостей, доходных домов, центров обслуживания туристов, пансионатов, домов отдыха и других объектов, используемых с целью получения прибыли от предоставления жилого помещения для временного проживания в них граждан
Для размещения объектов оказания услуг связи
Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов, предназначенных для оказания услуг связи населению: телефонные и телеграфные станции, междугородние переговорные пункты, отделения почтовой, сотовой, пейджинговой связи и связи иных видов
Для размещения объектов оказания информационных услуг
Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов, предназначенных для оказания информационных услуг населению: архивы, информационные и компьютерные центры, интернет-кафе, справочные бюро, иные объекты информационных услуг
Для размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения
Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов, предназначенных для оказания коммунальных и бытовых услуг населению: дома быта, мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, сауны, банно-оздоровительные комплексы, приемные пункты прачечных и химчисток, пункты проката, ремонтные мастерские бытовой техники, мастерские по пошиву и изготовлению обуви, творческие мастерские, мастерские изделий народных промыслов, мастерские по изготовлению мелких поделок по индивидуальным заказам (столярные изделия, изделия художественного литья, кузнечно-кованые изделия т.п.), парикмахерские, салоны красоты, спа-салоны, похоронные бюро, ветеринарные клиники и ветеринарные пункты, жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы
Для парковок и стоянок автомобильного транспорта
Размещение:
- стоянок автомобильного транспорта (зданий, сооружений, частей зданий, сооружений или специальных открытых площадок, предназначенных только для хранения (стоянки) автомобилей, не оборудованных для их ремонта или технического обслуживания);
- парковок (специально обозначенных и при необходимости обустроенных и оборудованных мест, зданий, строений или сооружений, предназначенных для организованной стоянки транспортных средств на платной основе или без взимания платы)
Для озеленения
Размещение аллей, скверов, газонов и других озелененных территорий
Для размещения объектов оказания первой и скорой медицинской помощи
Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов, предназначенных для оказания скорой медицинской помощи: станции скорой помощи, пункты оказания первой медицинской помощи
Для размещения объектов пожарной безопасности
Размещение средств пожаротушения, гидрантов, резервуаров, противопожарных водоемов и иных объектов, необходимых в соответствии с противопожарными требованиями
Для размещения объектов охраны порядка
Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов, предназначенных для охраны порядка: пункты охраны общественного порядка, отделения и участковые пункты полиции, отделения пожарной охраны и аналогичные объекты
Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид разрешенного использования
Деятельность, соответствующая виду разрешенного использования
Для размещения аптечных организаций
Строительство, реконструкция и эксплуатация аптечных организаций: аптеки, аптечные пункты, аптечные киоски
Для размещения общественных туалетов
Строительство, реконструкция и эксплуатация общественных туалетов
Для размещения антенн связи
Строительство, реконструкция и эксплуатация антенн сотовой, радиорелейной и спутниковой связи, радио- и телевизионных мачт
Для размещения объектов финансового назначения
Строительство, реконструкция и эксплуатация зданий организаций, оказывающих банковские, кредитные и страховые услуги (отделения банков, пункты приема валюты, страховые компании и аналогичные объекты)
Для размещения культовых зданий
Строительство, реконструкция и эксплуатация зданий и сооружений, предназначенных для богослужений, молитвенных религиозных собраний, почитания, паломничества (церкви, соборы, храмы, часовни, монастыри, мечети, молельные дома и аналогичные объекты) и иных объектов, сопутствующих отправлению культа
Для размещения автозаправочных станций
Строительство, реконструкция и эксплуатация автозаправочных станций, оборудованных системой закольцовки паров бензина, в том числе с объектами обслуживания (магазины, кафе)

Рекреационные зоны

Р-1 - зона парков и бульваров

Представленные ниже градостроительные регламенты могут быть распространены на земельные участки в составе данной зоны Р-1 только в случае, когда части территорий общего пользования - парков, бульваров - переведены в установленном порядке на основании проектов планировки (установления красных линий) из состава территорий общего пользования в иные территории, на которые распространяется действие градостроительных регламентов.
В иных случаях применительно к частям территорий в пределах данной зоны Р-1, которые относятся к территории общего пользования, ограниченной от иных территорий красными линиями, градостроительный регламент не распространяется и их использование определяется уполномоченными органами в индивидуальном порядке в соответствии с целевым назначением.
Данная зона выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования земельных участков озеленения в целях кратковременного отдыха, спорта и проведения досуга населения

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид разрешенного использования
Деятельность, соответствующая виду разрешенного использования
Для размещения парков и бульваров,
Размещение:
- парки;
- бульвары
Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид разрешенного использования
Деятельность, соответствующая виду разрешенного использования
Для размещения объектов благоустройства
Размещение объектов благоустройства, в том числе малых архитектурных форм, элементов дизайна, скульптурных композиций, объектов декоративно-монументального искусства, фонтанов, хозяйственных помещений, пешеходных и велосипедных дорожек, дорожно-тропиночной сети, информационных стендов по природоохранной тематике, скамей, навесов от дождя, указателей направления движения и аналогичных объектов
Для парковок и стоянок автомобильного транспорта
Размещение:
- стоянок автомобильного транспорта (зданий, сооружений, частей зданий, сооружений или специальных открытых площадок, предназначенных только для хранения (стоянки) автомобилей, не оборудованных для их ремонта или технического обслуживания);
- парковок (специально обозначенных и при необходимости обустроенных и оборудованных мест, зданий, строений или сооружений, предназначенных для организованной стоянки транспортных средств на платной основе или без взимания платы)
Для размещения общественных туалетов
Строительство, реконструкция и эксплуатация общественных туалетов
Для размещения отходов потребления
Размещение контейнеров для сбора мусора и бытовых отходов, обустройство площадок для их размещения
Для размещения объектов пожарной безопасности
Размещение средств пожаротушения, гидрантов, резервуаров, противопожарных водоемов и иных объектов, необходимых в соответствии с противопожарными требованиями
Для размещения развлекательных объектов
Строительство, реконструкция и эксплуатация зрелищных и развлекательных объектов: спортивно-зрелищные и развлекательные комплексы, дискотеки, танцевальные площадки, комплексы аттракционов, игровые залы, бильярдные, кинотеатры, видеосалоны
Для размещения некапитальных объектов общественного питания
Строительство, реконструкция и эксплуатация некапитальных объектов общественного питания: кафе, столовых, закусочных и аналогичных объектов
Для размещения некапитальных объектов торговли
некапитальные торговые павильоны и торговые зоны, лотки, киоски и аналогичные объекты
Для размещения объектов оказания первой и скорой медицинской помощи
Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов, предназначенных для оказания скорой медицинской помощи: станции скорой помощи, пункты оказания первой медицинской помощи
Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид разрешенного использования
Деятельность, соответствующая виду разрешенного использования
Заготовки древесины
регулируемая рубка леса

Условно разрешенные виды использования земельных участков:
- зооуголки;
- аквапарки;
- спортзалы и бассейны открытые и закрытые;
- спортивные арены (с трибунами);
- комплексы аттракционов, игровые залы, бильярдные;
- универсальные развлекательные комплексы;
- резервуары для хранения воды;
- летние эстрады, кинотеатры, театры;
- капитальные строения для ресторанов, баров, кафе и закусочных.

Р-2 - зона рекреационно-ландшафтных территорий

Данная зона выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования существующего природного ландшафта и создания экологически чистой окружающей среды в интересах здоровья населения, сохранения и воспроизводства лесов, обеспечения их рационального использования.

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид разрешенного использования
Деятельность, соответствующая виду разрешенного использования
Для размещения рекреационно-ландшафтных территорий
Размещение:
- лесные массивы;
- лесопарки, лугопарки;
- гидропарки;
- лесополосы санитарно-защитных зон без размещения в них производственных объектов
Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид разрешенного использования
Деятельность, соответствующая виду разрешенного использования
Для размещения объектов благоустройства
Размещение объектов благоустройства, в том числе малых архитектурных форм, элементов дизайна, скульптурных композиций, объектов декоративно-монументального искусства, фонтанов, хозяйственных помещений, пешеходных и велосипедных дорожек, дорожно-тропиночной сети, информационных стендов по природоохранной тематике, скамей, навесов от дождя, указателей направления движения и аналогичных объектов
Для парковок и стоянок автомобильного транспорта
Размещение:
- стоянок автомобильного транспорта (зданий, сооружений, частей зданий, сооружений или специальных открытых площадок, предназначенных только для хранения (стоянки) автомобилей, не оборудованных для их ремонта или технического обслуживания);
- парковок (специально обозначенных и при необходимости обустроенных и оборудованных мест, зданий, строений или сооружений, предназначенных для организованной стоянки транспортных средств на платной основе или без взимания платы)
Для размещения общественных туалетов
Строительство, реконструкция и эксплуатация общественных туалетов
Для размещения отходов потребления
Размещение контейнеров для сбора мусора и бытовых отходов, обустройство площадок для их размещения
Для размещения объектов пожарной безопасности
Размещение средств пожаротушения, гидрантов, резервуаров, противопожарных водоемов и иных объектов, необходимых в соответствии с противопожарными требованиями
Для размещения площадок для спортивных занятий и отдыха
Размещение площадок для отдыха взрослых, детских игровых и спортивных площадок, в том числе с озеленением, спортивным и иным необходимым оборудованием, открытых танцплощадок, летних театров и эстрад
Для размещения объектов оказания первой и скорой медицинской помощи
Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов, предназначенных для оказания скорой медицинской помощи: станции скорой помощи, пункты оказания первой медицинской помощи
Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид разрешенного использования
Деятельность, соответствующая виду разрешенного использования
Для размещения некапитальных объектов общественного питания
Строительство, реконструкция и эксплуатация некапитальных объектов общественного питания: кафе, столовых, закусочных и аналогичных объектов
Заготовки древесины
регулируемая рубка леса

Условно разрешенные виды использования земельных участков:
- зоопарки;
- места для кемпингов и пикников;
- пляжи;
- дачи детских дошкольных учреждений;
- лагеря и базы отдыха;
- дома отдыха;
- речные пассажирские павильоны, причалы, пристани;
- лодочные и спасательные станции.

Зоны сельскохозяйственного использования

С/Х-1 - зона коллективных садов и садово-огородных участков

Зона коллективных садов выделена для обеспечения правовых условий формирования территорий, используемых в целях удовлетворения потребностей населения в выращивании фруктов и овощей, а также отдыха при соблюдении нижеследующих видов и параметров разрешенного использования недвижимости.

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид разрешенного использования
Деятельность, соответствующая виду разрешенного использования
Для ведения гражданами садоводства и огородничества
Выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур, картофеля, с правом возведения жилого строения, хозяйственных строений и сооружений
Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид разрешенного использования
Деятельность, соответствующая виду разрешенного использования
Для размещения надворных построек
Строительство, реконструкция и эксплуатация сараев, колодцев, скважин, резервуаров для хранения воды, бань, саун, бассейнов, зимних садов, оранжерей, палисадников, построек для содержания мелких домашних животных и птицы, других хозяйственных и подсобных строений, сооружений
Для размещения гаражей
Строительство, реконструкция и эксплуатация индивидуальных гаражей: отдельно стоящих
Для размещения хозяйственных площадок
Размещение площадок для сушки белья, чистки одежды, ковров и предметов домашнего обихода, а также площадок иного бытового назначения
Для озеленения
Размещение аллей, скверов, газонов и других озелененных территорий
Для размещения отходов потребления
Размещение контейнеров для сбора мусора и бытовых отходов, обустройство площадок для их размещения
Для размещения объектов пожарной безопасности
Размещение средств пожаротушения, гидрантов, резервуаров, противопожарных водоемов и иных объектов, необходимых в соответствии с противопожарными требованиями
Для размещения объектов оказания первой и скорой медицинской помощи
Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов, предназначенных для оказания скорой медицинской помощи: станции скорой помощи, пункты оказания первой медицинской помощи

С/Х-2 - зона пастбищ и лугов

Зона С/Х-2 выделена для обеспечения правовых условий сохранения сельскохозяйственных угодий, предотвращения их занятия другими видами деятельности при соблюдении нижеследующих видов и параметров разрешенного использования недвижимости. Зона предназначена для выращивания сельхозпродукции открытым способом.

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид разрешенного использования
Деятельность, соответствующая виду разрешенного использования
Для размещения пастбищ и лугов
Размещение:
- пастбища;
- луга;
- поля для выращивания сельхозпродукции
Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид разрешенного использования
Деятельность, соответствующая виду разрешенного использования

лесозащитные полосы
Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид разрешенного использования
Деятельность, соответствующая виду разрешенного использования

- животноводческие фермы,
- подсобные хозяйства

Производственные и коммунально-складские зоны

ПК-2 - зона предприятий и складов II класса опасности
(санитарно-защитные зоны до 500 м)

Сочетание различных видов разрешенного использования недвижимости в данной зоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований.

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид разрешенного использования
Деятельность, соответствующая виду разрешенного использования
Для размещения производственных предприятий и объектов
Строительство, реконструкция и эксплуатация производственных предприятий и объектов II класса опасности
Для размещения складских помещений
Строительство, реконструкция и эксплуатация складских помещений II класса опасности
Для размещения предприятий бытового обслуживания
Строительство, реконструкция и эксплуатация предприятий бытового обслуживания населения II класса опасности:
- химчистки;
- прачечные;
- банно-прачечные комбинаты
Для размещения подъездных путей
Строительство, реконструкция и эксплуатация подъездных путей к предприятиям, складским помещениям и иным объектам
Для размещения объектов делового назначения
Строительство, реконструкция и эксплуатация офисов и офисных центров, в том числе организаций, оказывающих услуги различного назначения (издательства и редакционные офисы, фотосалоны, центры по предоставлению полиграфических услуг, рекламные и туристические агентства, юридические компании, телевизионные и радиостудии, транспортные агентства по сервисному обслуживанию населения (кассы по продаже билетов, менеджерские услуги и аналогичные объекты)
Для размещения проектных, конструкторских и научно-исследовательских организаций, связанных с обслуживанием предприятий
Строительство, реконструкция и эксплуатация зданий и сооружений для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки, проектных и конструкторских институтов, связанных с обслуживанием предприятий, включая лаборатории биологического профиля или индустриальных технологий.
Для парковок и стоянок автомобильного транспорта
Размещение:
- стоянок автомобильного транспорта (зданий, сооружений, частей зданий, сооружений или специальных открытых площадок, предназначенных только для хранения (стоянки) автомобилей, не оборудованных для их ремонта или технического обслуживания);
- парковок (специально обозначенных и при необходимости обустроенных и оборудованных мест, зданий, строений или сооружений, предназначенных для организованной стоянки транспортных средств на платной основе или без взимания платы).
Для размещения гаражей
Строительство, реконструкция и эксплуатация гаражей для хранения коммерческого и индивидуального транспорта: зданий и сооружений, предназначенных для длительного хранения, технического обслуживания автомобилей (отдельно стоящих, встроенных, подземных, многоэтажных)
Для размещения инженерно-технических объектов, сооружений и коммуникаций
Строительство, реконструкция, эксплуатация инженерно-технических объектов, сооружений, местных и транзитных коммуникаций
Для размещения объектов электросетевого хозяйства
Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов электросетевого хозяйства:
- воздушных линий электропередачи;
- наземных сооружений кабельных линий электропередачи;
- подстанций;
- распределительных пунктов и аналогичных объектов
Для размещения нефтепроводов
Строительство, реконструкция и эксплуатация нефтепроводов
Для размещения газопроводов
Строительство, реконструкция и эксплуатация газопроводов
Для размещения очистных сооружений
Строительство, реконструкция и эксплуатация очистных сооружений, канализационных насосных станций, сооружений оборотного водоснабжения
Для размещения автозаправочных станций
Строительство, реконструкция и эксплуатация автозаправочных станций, для заправки грузового и легкового автотранспорта жидким и газовым топливом, в том числе с объектами обслуживания (магазины, кафе)
Для размещения объектов обслуживания автомобильного транспорта
Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов автомобильного транспорта и объектов дорожного хозяйства:
- объекты по обслуживанию легковых и грузовых автомобилей, в том числе мойки, станции технического обслуживания;
- автобусные и троллейбусные парки, автокомбинаты, трамвайные, метродепо (с ремонтной базой);
- таксомоторные парки;
- механизированные транспортные парки по очистке города (КМУ) без ремонтной базы;
- стоянки (парки) грузового междугородного автотранспорта;
- отстойно-разворотные площадки общественного транспорта
Для размещения объектов оказания первой и скорой медицинской помощи
Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов, предназначенных для оказания скорой медицинской помощи: станции скорой помощи, пункты оказания первой медицинской помощи
Для размещения объектов охраны порядка
Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов, предназначенных для охраны порядка: пункты охраны общественного порядка, отделения и участковые пункты полиции, отделения пожарной охраны, пожарные депо и аналогичные объекты
Для размещения зеленых насаждений специального назначения
Размещение древесно-кустарниковой растительности, предназначенной для защиты земель от воздействия негативных (вредных) природных, антропогенных и техногенных явлений: санитарно-защитное озеленение, лесополосы специального назначения, озеленение в охранных зонах
Для размещения объектов пожарной безопасности
Размещение средств пожаротушения, гидрантов, резервуаров, противопожарных водоемов и иных объектов, необходимых в соответствии с противопожарными требованиями
Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид разрешенного использования
Деятельность, соответствующая виду разрешенного использования
Для размещения административных и бытовых зданий и помещений предприятий
Строительство, реконструкция и эксплуатация административных и бытовых зданий и помещений предприятий, в том числе:
- офисов, контор;
- нежилых помещений для дежурного аварийного персонала и охраны предприятий;
- помещений для пребывания работающих по вахтовому методу (не более двух недель);
- помещений для бытового обслуживания персонала предприятий
Для размещения сооружений хозяйственно-питьевого и технического водоснабжения
Строительство, реконструкция и эксплуатация сооружений хозяйственно-питьевого и технического водоснабжения, в том числе артезианских скважин, водоохлаждающих сооружений для подготовки технической воды
Для размещения очистных сооружений
Строительство, реконструкция и эксплуатация очистных сооружений, канализационных насосных станций, сооружений оборотного водоснабжения
Для размещения объектов общественного питания
Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов общественного питания: кафе, столовые, закусочные и другие объекты общественного питания
Для размещения объектов торговли
Строительство, реконструкция и эксплуатация магазинов, иных стационарных объектов торговли
Для размещения аптечных организаций
Строительство, реконструкция и эксплуатация аптечных организаций: аптеки, аптечные пункты, аптечные киоски.
Для размещения спортивно-оздоровительных сооружений закрытого типа
Строительство, реконструкция и эксплуатация спортивно-оздоровительных сооружений закрытого типа:
- физкультурно-оздоровительные комплексы;
- спортивные залы;
- бассейны и аналогичные объекты
Для размещения амбулаторно-поликлинических и стационарно-поликлинических учреждений
Строительство, реконструкция и эксплуатация амбулаторно-поликлинических и стационарно-поликлинических учреждений
Для размещения гостиниц
Строительство, реконструкция и эксплуатация гостиниц, отелей, мотелей, домов приема гостей, доходных домов и других объектов, используемых с целью получения прибыли от предоставления жилого помещения для временного проживания в них граждан
Для парковок и стоянок автомобильного транспорта
Размещение:
- стоянок автомобильного транспорта (зданий, сооружений, частей зданий, сооружений или специальных открытых площадок, предназначенных только для хранения (стоянки) автомобилей, не оборудованных для их ремонта или технического обслуживания);
- парковок (специально обозначенных и при необходимости обустроенных и оборудованных мест, зданий, строений или сооружений, предназначенных для организованной стоянки транспортных средств на платной основе или без взимания платы)
Для размещения гаражей
Строительство, реконструкция и эксплуатация гаражей: зданий и сооружений, предназначенных для длительного хранения, технического обслуживания автомобилей (отдельно стоящих, встроенных, подземных, многоэтажных)
Для размещения антенн связи
Строительство, реконструкция и эксплуатация антенн сотовой, радиорелейной и спутниковой связи, радио- и телевизионных мачт
Для размещения общественных туалетов
Строительство, реконструкция и эксплуатация общественных туалетов
Для озеленения
Размещение аллей, скверов, газонов и других озелененных территорий
Для размещения зеленых насаждений специального назначения

Размещение древесно-кустарниковой растительности, предназначенной для защиты земель от воздействия негативных (вредных) природных, антропогенных и техногенных явлений: санитарно-защитное озеленение, лесополосы специального назначения, озеленение в охранных зонах
Для размещения отходов потребления
Размещение контейнеров для сбора мусора и бытовых отходов, обустройство площадок для их размещения
Для временного размещения производственных отходов
Строительство, эксплуатация и реконструкция складов и площадок для временного размещения производственных отходов предприятий, на которых допускается временное хранение подобных отходов
Для размещения объектов пожарной безопасности
Размещение средств пожаротушения, гидрантов, резервуаров, противопожарных водоемов и иных объектов, необходимых в соответствии с противопожарными требованиями
Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид разрешенного использования
Деятельность, соответствующая виду разрешенного использования
Для размещения объектов общественного питания
Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов общественного питания: кафе, столовые, закусочные и другие объекты общественного питания
Для размещения объектов торговли
Строительство, реконструкция и эксплуатация магазинов, иных стационарных объектов торговли
Для размещения аптечных организаций
Строительство, реконструкция и эксплуатация аптечных организаций: аптеки, аптечные пункты, аптечные киоски

ПК-3 - зона предприятий и складов III класса опасности
(санитарно-защитные зоны до 300 м)

Сочетание различных видов разрешенного использования недвижимости в данной зоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований.

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид разрешенного использования
Деятельность, соответствующая виду разрешенного использования
Для размещения производственных предприятий и объектов
Строительство, реконструкция и эксплуатация производственных предприятий и объектов III класса опасности
Для размещения складских помещений
Строительство, реконструкция и эксплуатация складских помещений III класса опасности
Для размещения предприятий бытового обслуживания
Строительство, реконструкция и эксплуатация предприятий бытового обслуживания населения III класса опасности:
- химчистки;
- прачечные;
- банно-прачечные комбинаты
Для размещения подъездных путей
Строительство, реконструкция и эксплуатация подъездных путей к предприятиям, складским помещениям и иным объектам
Для размещения объектов делового назначения
Строительство, реконструкция и эксплуатация офисов и офисных центров, в том числе организаций, оказывающих услуги различного назначения (издательства и редакционные офисы, фотосалоны, центры по предоставлению полиграфических услуг, рекламные и туристические агентства, юридические компании, телевизионные и радиостудии, транспортные агентства по сервисному обслуживанию населения (кассы по продаже билетов, менеджерские услуги и аналогичные объекты)
Для размещения проектных, конструкторских и научно-исследовательских организаций, связанных с обслуживанием предприятий
Строительство, реконструкция и эксплуатация зданий и сооружений для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки, проектных и конструкторских институтов, связанных с обслуживанием предприятий, включая лаборатории биологического профиля или индустриальных технологий
Для парковок и стоянок автомобильного транспорта
Размещение:
- стоянок автомобильного транспорта (зданий, сооружений, частей зданий, сооружений или специальных открытых площадок, предназначенных только для хранения (стоянки) автомобилей, не оборудованных для их ремонта или технического обслуживания);
- парковок (специально обозначенных и при необходимости обустроенных и оборудованных мест, зданий, строений или сооружений, предназначенных для организованной стоянки транспортных средств на платной основе или без взимания платы)
Для размещения гаражей
Строительство, реконструкция и эксплуатация гаражей для хранения коммерческого и индивидуального транспорта: зданий и сооружений, предназначенных для длительного хранения, технического обслуживания автомобилей (отдельно стоящих, встроенных, подземных, многоэтажных)
Для размещения инженерно-технических объектов, сооружений и коммуникаций
Строительство, реконструкция, эксплуатация инженерно-технических объектов, сооружений, местных и транзитных коммуникаций
Для размещения объектов электросетевого хозяйства
Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов электросетевого хозяйства:
- воздушных линий электропередачи;
- наземных сооружений кабельных линий электропередачи;
- подстанций;
- распределительных пунктов и аналогичных объектов
Для размещения нефтепроводов
Строительство, реконструкция и эксплуатация нефтепроводов
Для размещения газопроводов
Строительство, реконструкция и эксплуатация газопроводов
Для размещения очистных сооружений
Строительство, реконструкция и эксплуатация очистных сооружений, канализационных насосных станций, сооружений оборотного водоснабжения
Для размещения автозаправочных станций
Строительство, реконструкция и эксплуатация автозаправочных станций, для заправки грузового и легкового автотранспорта жидким и газовым топливом, в том числе с объектами обслуживания (магазины, кафе)
Для размещения объектов обслуживания автомобильного транспорта
Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов автомобильного транспорта и объектов дорожного хозяйства:
- объекты по обслуживанию легковых и грузовых автомобилей, в том числе мойки, станции технического обслуживания;
- автобусные и троллейбусные парки, автокомбинаты, трамвайные, метродепо (с ремонтной базой);
- таксомоторные парки;
- механизированные транспортные парки по очистке города (КМУ) без ремонтной базы;
- стоянки (парки) грузового междугородного автотранспорта;
- отстойно-разворотные площадки общественного транспорта.
Для размещения объектов оказания первой и скорой медицинской помощи
Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов, предназначенных для оказания скорой медицинской помощи: станции скорой помощи, пункты оказания первой медицинской помощи
Для размещения объектов охраны порядка
Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов, предназначенных для охраны порядка: пункты охраны общественного порядка, отделения и участковые пункты полиции, отделения пожарной охраны, пожарные депо и аналогичные объекты
Для размещения зеленых насаждений специального назначения
Размещение древесно-кустарниковой растительности, предназначенной для защиты земель от воздействия негативных (вредных) природных, антропогенных и техногенных явлений: санитарно-защитное озеленение, лесополосы специального назначения, озеленение в охранных зонах
Для размещения объектов пожарной безопасности
Размещение средств пожаротушения, гидрантов, резервуаров, противопожарных водоемов и иных объектов, необходимых в соответствии с противопожарными требованиями
Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид разрешенного использования
Деятельность, соответствующая виду разрешенного использования
Для размещения административных и бытовых зданий и помещений предприятий
Строительство, реконструкция и эксплуатация административных и бытовых зданий и помещений предприятий, в том числе:
- офисов, контор;
- нежилых помещений для дежурного аварийного персонала и охраны предприятий;
- помещений для пребывания работающих по вахтовому методу (не более двух недель);
- помещений для бытового обслуживания персонала предприятий
Для размещения сооружений хозяйственно-питьевого и технического водоснабжения
Строительство, реконструкция и эксплуатация сооружений хозяйственно-питьевого и технического водоснабжения, в том числе артезианских скважин, водоохлаждающих сооружений для подготовки технической воды
Для размещения очистных сооружений
Строительство, реконструкция и эксплуатация очистных сооружений, канализационных насосных станций, сооружений оборотного водоснабжения
Для размещения объектов общественного питания
Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов общественного питания: кафе, столовые, закусочные и другие объекты общественного питания
Для размещения объектов торговли
Строительство, реконструкция и эксплуатация магазинов, иных стационарных объектов торговли
Для размещения аптечных организаций
Строительство, реконструкция и эксплуатация аптечных организаций: аптеки, аптечные пункты, аптечные киоски
Для размещения спортивно-оздоровительных сооружений закрытого типа
Строительство, реконструкция и эксплуатация спортивно-оздоровительных сооружений закрытого типа:
- физкультурно-оздоровительные комплексы;
- спортивные залы;
- бассейны и аналогичные объекты
Для размещения амбулаторно-поликлинических и стационарно-поликлинических учреждений
Строительство, реконструкция и эксплуатация амбулаторно-поликлинических и стационарно-поликлинических учреждений
Для размещения гостиниц
Строительство, реконструкция и эксплуатация гостиниц, отелей, мотелей, домов приема гостей, доходных домов и других объектов, используемых с целью получения прибыли от предоставления жилого помещения для временного проживания в них граждан
Для парковок и стоянок автомобильного транспорта
Размещение:
- стоянок автомобильного транспорта (зданий, сооружений, частей зданий, сооружений или специальных открытых площадок, предназначенных только для хранения (стоянки) автомобилей, не оборудованных для их ремонта или технического обслуживания);
- парковок (специально обозначенных и при необходимости обустроенных и оборудованных мест, зданий, строений или сооружений, предназначенных для организованной стоянки транспортных средств на платной основе или без взимания платы)
Для размещения гаражей
Строительство, реконструкция и эксплуатация гаражей: зданий и сооружений, предназначенных для длительного хранения, технического обслуживания автомобилей (отдельно стоящих, встроенных, подземных, многоэтажных)
Для размещения антенн связи
Строительство, реконструкция и эксплуатация антенн сотовой, радиорелейной и спутниковой связи, радио- и телевизионных мачт
Для размещения общественных туалетов
Строительство, реконструкция и эксплуатация общественных туалетов
Для озеленения
Размещение аллей, скверов, газонов и других озелененных территорий
Для размещения зеленых насаждений специального назначения
Размещение древесно-кустарниковой растительности, предназначенной для защиты земель от воздействия негативных (вредных) природных, антропогенных и техногенных явлений: санитарно-защитное озеленение, лесополосы специального назначения, озеленение в охранных зонах
Для размещения отходов потребления
Размещение контейнеров для сбора мусора и бытовых отходов, обустройство площадок для их размещения
Для временного размещения производственных отходов
Строительство, эксплуатация и реконструкция складов и площадок для временного размещения производственных отходов предприятий, на которых допускается временное хранение подобных отходов
Для размещения объектов пожарной безопасности
Размещение средств пожаротушения, гидрантов, резервуаров, противопожарных водоемов и иных объектов, необходимых в соответствии с противопожарными требованиями
Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид разрешенного использования
Деятельность, соответствующая виду
разрешенного использования
Для размещения объектов общественного питания
Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов общественного питания: кафе, столовые, закусочные и другие объекты общественного питания
Для размещения объектов торговли
Строительство, реконструкция и эксплуатация магазинов, иных стационарных объектов торговли
Для размещения аптечных организаций
Строительство, реконструкция и эксплуатация аптечных организаций: аптеки, аптечные пункты, аптечные киоски.

ПК-4 - зона предприятий и складов IV класса опасности
(санитарно-защитная зона до 100 м)

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид разрешенного использования
Деятельность, соответствующая виду разрешенного использования
Для размещения производственных предприятий и объектов
Строительство, реконструкция и эксплуатация производственных предприятий и объектов IV класса опасности
Для размещения складских помещений
Строительство, реконструкция и эксплуатация складских помещений IV класса опасности
Для размещения предприятий бытового обслуживания
Строительство, реконструкция и эксплуатация предприятий бытового обслуживания населения IV класса опасности:
- химчистки;
- прачечные;
- банно-прачечные комбинаты
Для размещения подъездных путей
Строительство, реконструкция и эксплуатация подъездных путей к предприятиям, складским помещениям и иным объектам
Для размещения объектов делового назначения
Строительство, реконструкция и эксплуатация офисов и офисных центров, в том числе организаций, оказывающих услуги различного назначения (издательства и редакционные офисы, фотосалоны, центры по предоставлению полиграфических услуг, рекламные и туристические агентства, юридические компании, телевизионные и радиостудии, транспортные агентства по сервисному обслуживанию населения (кассы по продаже билетов, менеджерские услуги и аналогичные объекты)
Для размещения проектных, конструкторских и научно-исследовательских организаций, связанных с обслуживанием предприятий
Строительство, реконструкция и эксплуатация зданий и сооружений для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки, проектных и конструкторских институтов, связанных с обслуживанием предприятий, включая лаборатории биологического профиля или индустриальных технологий
Для парковок и стоянок автомобильного транспорта
Размещение:
- стоянок автомобильного транспорта (зданий, сооружений, частей зданий, сооружений или специальных открытых площадок, предназначенных только для хранения (стоянки) автомобилей, не оборудованных для их ремонта или технического обслуживания);
- парковок (специально обозначенных и при необходимости обустроенных и оборудованных мест, зданий, строений или сооружений, предназначенных для организованной стоянки транспортных средств на платной основе или без взимания платы)
Для размещения гаражей
Строительство, реконструкция и эксплуатация гаражей для хранения коммерческого и индивидуального транспорта: зданий и сооружений, предназначенных для длительного хранения, технического обслуживания автомобилей (отдельно стоящих, встроенных, подземных, многоэтажных)
Для размещения инженерно-технических объектов, сооружений и коммуникаций
Строительство, реконструкция, эксплуатация инженерно-технических объектов, сооружений, местных и транзитных коммуникаций
Для размещения объектов электросетевого хозяйства
Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов электросетевого хозяйства:
- воздушных линий электропередачи;
- наземных сооружений кабельных линий электропередачи;
- подстанций;
- распределительных пунктов и аналогичных объектов
Для размещения нефтепроводов
Строительство, реконструкция и эксплуатация нефтепроводов
Для размещения газопроводов
Строительство, реконструкция и эксплуатация газопроводов
Для размещения очистных сооружений
Строительство, реконструкция и эксплуатация очистных сооружений, канализационных насосных станций, сооружений оборотного водоснабжения
Для размещения автозаправочных станций
Строительство, реконструкция и эксплуатация автозаправочных станций, для заправки грузового и легкового автотранспорта жидким и газовым топливом, в том числе с объектами обслуживания (магазины, кафе)
Для размещения объектов обслуживания автомобильного транспорта
Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов автомобильного транспорта и объектов дорожного хозяйства:
- объекты по обслуживанию легковых и грузовых автомобилей, в том числе мойки, станции технического обслуживания;
- автобусные и троллейбусные парки, автокомбинаты, трамвайные, метродепо (с ремонтной базой);
- таксомоторные парки;
- механизированные транспортные парки по очистке города (КМУ) без ремонтной базы;
- стоянки (парки) грузового междугородного автотранспорта;
- отстойно-разворотные площадки общественного транспорта
Для размещения объектов оказания первой и скорой медицинской помощи
Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов, предназначенных для оказания скорой медицинской помощи: станции скорой помощи, пункты оказания первой медицинской помощи
Для размещения объектов охраны порядка
Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов, предназначенных для охраны порядка: пункты охраны общественного порядка, отделения и участковые пункты полиции, отделения пожарной охраны, пожарные депо и аналогичные объекты
Для размещения зеленых насаждений специального назначения
Размещение древесно-кустарниковой растительности, предназначенной для защиты земель от воздействия негативных (вредных) природных, антропогенных и техногенных явлений: санитарно-защитное озеленение, лесополосы специального назначения, озеленение в охранных зонах
Для размещения объектов пожарной безопасности
Размещение средств пожаротушения, гидрантов, резервуаров, противопожарных водоемов и иных объектов, необходимых в соответствии с противопожарными требованиями
Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид разрешенного использования
Деятельность, соответствующая виду разрешенного использования
Для размещения административных и бытовых зданий и помещений предприятий
Строительство, реконструкция и эксплуатация административных и бытовых зданий и помещений предприятий, в том числе:
- офисов, контор;
- нежилых помещений для дежурного аварийного персонала и охраны предприятий;
- помещений для пребывания работающих по вахтовому методу (не более двух недель);
- помещений для бытового обслуживания персонала предприятий
Для размещения сооружений хозяйственно-питьевого и технического водоснабжения
Строительство, реконструкция и эксплуатация сооружений хозяйственно-питьевого и технического водоснабжения, в том числе артезианских скважин, водоохлаждающих сооружений для подготовки технической воды
Для размещения очистных сооружений
Строительство, реконструкция и эксплуатация очистных сооружений, канализационных насосных станций, сооружений оборотного водоснабжения
Для размещения объектов общественного питания
Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов общественного питания: кафе, столовые, закусочные и другие объекты общественного питания
Для размещения объектов торговли
Строительство, реконструкция и эксплуатация магазинов, иных стационарных объектов торговли
Для размещения аптечных организаций
Строительство, реконструкция и эксплуатация аптечных организаций: аптеки, аптечные пункты, аптечные киоски
Для размещения спортивно-оздоровительных сооружений закрытого типа
Строительство, реконструкция и эксплуатация спортивно-оздоровительных сооружений закрытого типа:
- физкультурно-оздоровительные комплексы;
- спортивные залы;
- бассейны и аналогичные объекты
Для размещения амбулаторно-поликлинических и стационарно-поликлинических учреждений
Строительство, реконструкция и эксплуатация амбулаторно-поликлинических и стационарно-поликлинических учреждений
Для размещения гостиниц
Строительство, реконструкция и эксплуатация гостиниц, отелей, мотелей, домов приема гостей, доходных домов и других объектов, используемых с целью получения прибыли от предоставления жилого помещения для временного проживания в них граждан
Для парковок и стоянок автомобильного транспорта
Размещение:
- стоянок автомобильного транспорта (зданий, сооружений, частей зданий, сооружений или специальных открытых площадок, предназначенных только для хранения (стоянки) автомобилей, не оборудованных для их ремонта или технического обслуживания);
- парковок (специально обозначенных и при необходимости обустроенных и оборудованных мест, зданий, строений или сооружений, предназначенных для организованной стоянки транспортных средств на платной основе или без взимания платы)
Для размещения гаражей
Строительство, реконструкция и эксплуатация гаражей: зданий и сооружений, предназначенных для длительного хранения, технического обслуживания автомобилей (отдельно стоящих, встроенных, подземных, многоэтажных)
Для размещения антенн связи
Строительство, реконструкция и эксплуатация антенн сотовой, радиорелейной и спутниковой связи, радио- и телевизионных мачт
Для размещения общественных туалетов
Строительство, реконструкция и эксплуатация общественных туалетов
Для озеленения
Размещение аллей, скверов, газонов и других озелененных территорий
Для размещения зеленых насаждений специального назначения
Размещение древесно-кустарниковой растительности, предназначенной для защиты земель от воздействия негативных (вредных) природных, антропогенных и техногенных явлений: санитарно-защитное озеленение, лесополосы специального назначения, озеленение в охранных зонах
Для размещения отходов потребления
Размещение контейнеров для сбора мусора и бытовых отходов, обустройство площадок для их размещения
Для временного размещения производственных отходов
Строительство, эксплуатация и реконструкция складов и площадок для временного размещения производственных отходов предприятий, на которых допускается временное хранение подобных отходов
Для размещения объектов пожарной безопасности
Размещение средств пожаротушения, гидрантов, резервуаров, противопожарных водоемов и иных объектов, необходимых в соответствии с противопожарными требованиями
Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид разрешенного использования
Деятельность, соответствующая виду
разрешенного использования
Для размещения объектов общественного питания
Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов общественного питания: кафе, столовые, закусочные и другие объекты общественного питания
Для размещения объектов торговли
Строительство, реконструкция и эксплуатация магазинов, иных стационарных объектов торговли
Для размещения аптечных организаций
Строительство, реконструкция и эксплуатация аптечных организаций: аптеки, аптечные пункты, аптечные киоски.

ПК-5 - зона предприятий и складов V класса опасности
(санитарно-защитная зона до 50 м)

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид разрешенного использования
Деятельность, соответствующая виду разрешенного использования
Для размещения производственных предприятий и объектов
Строительство, реконструкция и эксплуатация производственных предприятий и объектов V класса опасности
Для размещения складских помещений
Строительство, реконструкция и эксплуатация складских помещений V класса опасности
Для размещения предприятий бытового обслуживания
Строительство, реконструкция и эксплуатация предприятий бытового обслуживания населения V класса опасности:
- химчистки;
- прачечные;
- банно-прачечные комбинаты
Для размещения подъездных путей
Строительство, реконструкция и эксплуатация подъездных путей к предприятиям, складским помещениям и иным объектам
Для размещения объектов делового назначения
Строительство, реконструкция и эксплуатация офисов и офисных центров, в том числе организаций, оказывающих услуги различного назначения (издательства и редакционные офисы, фотосалоны, центры по предоставлению полиграфических услуг, рекламные и туристические агентства, юридические компании, телевизионные и радиостудии, транспортные агентства по сервисному обслуживанию населения (кассы по продаже билетов, менеджерские услуги и аналогичные объекты)
Для размещения проектных, конструкторских и научно-исследовательских организаций, связанных с обслуживанием предприятий
Строительство, реконструкция и эксплуатация зданий и сооружений для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки, проектных и конструкторских институтов, связанных с обслуживанием предприятий, включая лаборатории биологического профиля или индустриальных технологий
Для парковок и стоянок автомобильного транспорта
Размещение:
- стоянок автомобильного транспорта (зданий, сооружений, частей зданий, сооружений или специальных открытых площадок, предназначенных только для хранения (стоянки) автомобилей, не оборудованных для их ремонта или технического обслуживания);
- парковок (специально обозначенных и при необходимости обустроенных и оборудованных мест, зданий, строений или сооружений, предназначенных для организованной стоянки транспортных средств на платной основе или без взимания платы)
Для размещения гаражей
Строительство, реконструкция и эксплуатация гаражей для хранения коммерческого и индивидуального транспорта: зданий и сооружений, предназначенных для длительного хранения, технического обслуживания автомобилей (отдельно стоящих, встроенных, подземных, многоэтажных)
Для размещения инженерно-технических объектов, сооружений и коммуникаций
Строительство, реконструкция, эксплуатация инженерно-технических объектов, сооружений, местных и транзитных коммуникаций
Для размещения объектов электросетевого хозяйства
Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов электросетевого хозяйства:
- воздушных линий электропередачи;
- наземных сооружений кабельных линий электропередачи;
- подстанций;
- распределительных пунктов и аналогичных объектов
Для размещения нефтепроводов
Строительство, реконструкция и эксплуатация нефтепроводов
Для размещения газопроводов
Строительство, реконструкция и эксплуатация газопроводов
Для размещения очистных сооружений
Строительство, реконструкция и эксплуатация очистных сооружений, канализационных насосных станций, сооружений оборотного водоснабжения
Для размещения автозаправочных станций
Строительство, реконструкция и эксплуатация автозаправочных станций, для заправки грузового и легкового автотранспорта жидким и газовым топливом, в том числе с объектами обслуживания (магазины, кафе)
Для размещения объектов обслуживания автомобильного транспорта
Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов автомобильного транспорта и объектов дорожного хозяйства:
- объекты по обслуживанию легковых и грузовых автомобилей, в том числе мойки, станции технического обслуживания;
- автобусные и троллейбусные парки, автокомбинаты, трамвайные, метродепо (с ремонтной базой);
- таксомоторные парки;
- механизированные транспортные парки по очистке города (КМУ) без ремонтной базы;
- стоянки (парки) грузового междугородного автотранспорта;
- отстойно-разворотные площадки общественного транспорта
Для размещения объектов оказания первой и скорой медицинской помощи
Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов, предназначенных для оказания скорой медицинской помощи: станции скорой помощи, пункты оказания первой медицинской помощи
Для размещения объектов охраны порядка
Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов, предназначенных для охраны порядка: пункты охраны общественного порядка, отделения и участковые пункты полиции, отделения пожарной охраны, пожарные депо и аналогичные объекты
Для размещения зеленых насаждений специального назначения
Размещение древесно-кустарниковой растительности, предназначенной для защиты земель от воздействия негативных (вредных) природных, антропогенных и техногенных явлений: санитарно-защитное озеленение, лесополосы специального назначения, озеленение в охранных зонах
Для размещения объектов пожарной безопасности
Размещение средств пожаротушения, гидрантов, резервуаров, противопожарных водоемов и иных объектов, необходимых в соответствии с противопожарными требованиями
Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид разрешенного использования
Деятельность, соответствующая виду разрешенного использования
Для размещения административных и бытовых зданий и помещений предприятий
Строительство, реконструкция и эксплуатация административных и бытовых зданий и помещений предприятий, в том числе:
- офисов, контор;
- нежилых помещений для дежурного аварийного персонала и охраны предприятий;
- помещений для пребывания работающих по вахтовому методу (не более двух недель);
- помещений для бытового обслуживания персонала предприятий
Для размещения сооружений хозяйственно-питьевого и технического водоснабжения
Строительство, реконструкция и эксплуатация сооружений хозяйственно-питьевого и технического водоснабжения, в том числе артезианских скважин, водоохлаждающих сооружений для подготовки технической воды
Для размещения очистных сооружений
Строительство, реконструкция и эксплуатация очистных сооружений, канализационных насосных станций, сооружений оборотного водоснабжения
Для размещения объектов общественного питания
Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов общественного питания: кафе, столовые, закусочные и другие объекты общественного питания
Для размещения объектов торговли
Строительство, реконструкция и эксплуатация магазинов, иных стационарных объектов торговли
Для размещения аптечных организаций
Строительство, реконструкция и эксплуатация аптечных организаций: аптеки, аптечные пункты, аптечные киоски.
Для размещения спортивно-оздоровительных сооружений закрытого типа
Строительство, реконструкция и эксплуатация спортивно-оздоровительных сооружений закрытого типа:
- физкультурно-оздоровительные комплексы;
- спортивные залы;
- бассейны и аналогичные объекты
Для размещения амбулаторно-поликлинических и стационарно-поликлинических учреждений
Строительство, реконструкция и эксплуатация амбулаторно-поликлинических и стационарно-поликлинических учреждений
Для размещения гостиниц
Строительство, реконструкция и эксплуатация гостиниц, отелей, мотелей, домов приема гостей, доходных домов и других объектов, используемых с целью получения прибыли от предоставления жилого помещения для временного проживания в них граждан
Для парковок и стоянок автомобильного транспорта
Размещение:
- стоянок автомобильного транспорта (зданий, сооружений, частей зданий, сооружений или специальных открытых площадок, предназначенных только для хранения (стоянки) автомобилей, не оборудованных для их ремонта или технического обслуживания;
- парковок (специально обозначенных и при необходимости обустроенных и оборудованных мест, зданий, строений или сооружений, предназначенных для организованной стоянки транспортных средств на платной основе или без взимания платы
Для размещения гаражей
Строительство, реконструкция и эксплуатация гаражей: зданий и сооружений, предназначенных для длительного хранения, технического обслуживания автомобилей (отдельно стоящих, встроенных, подземных, многоэтажных)
Для размещения антенн связи
Строительство, реконструкция и эксплуатация антенн сотовой, радиорелейной и спутниковой связи, радио- и телевизионных мачт
Для размещения общественных туалетов
Строительство, реконструкция и эксплуатация общественных туалетов
Для озеленения
Размещение аллей, скверов, газонов и других озелененных территорий
Для размещения зеленых насаждений специального назначения
Размещение древесно-кустарниковой растительности, предназначенной для защиты земель от воздействия негативных (вредных) природных, антропогенных и техногенных явлений: санитарно-защитное озеленение, лесополосы специального назначения, озеленение в охранных зонах
Для размещения отходов потребления
Размещение контейнеров для сбора мусора и бытовых отходов, обустройство площадок для их размещения
Для временного размещения производственных отходов
Строительство, эксплуатация и реконструкция складов и площадок для временного размещения производственных отходов предприятий, на которых допускается временное хранение подобных отходов
Для размещения объектов пожарной безопасности
Размещение средств пожаротушения, гидрантов, резервуаров, противопожарных водоемов и иных объектов, необходимых в соответствии с противопожарными требованиями
Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид разрешенного использования
Деятельность, соответствующая виду
разрешенного использования
Для размещения объектов общественного питания
Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов общественного питания: кафе, столовые, закусочные и другие объекты общественного питания
Для размещения объектов торговли
Строительство, реконструкция и эксплуатация магазинов, иных стационарных объектов торговли
Для размещения аптечных организаций
Строительство, реконструкция и эксплуатация аптечных организаций: аптеки, аптечные пункты, аптечные киоски.

ПК-рз - зона резервных территорий под развитие предприятий
V класса опасности (санитарно-защитные зоны до 50 м)

Данная зона выделена для обеспечения правовых условий формирования новых производственных территорий. Виды использования недвижимости аналогичны тем, что определены в зонах ПК-4 и ПК-5.

К-1 - коммунальная зона секционной застройки

Зона К-1 выделена для обеспечения правовых условий формирования площадок для размещения объектов коммунального хозяйства на территориях, прилегающих к жилым массивам и организации пространства дворов.

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид разрешенного использования
Деятельность, соответствующая виду разрешенного использования
Для размещения коммунальных объектов
Строительство, реконструкция и эксплуатация сараев, колодцев, скважин, резервуаров для хранения воды, бань, саун, других хозяйственных строений, сооружений
Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид разрешенного использования
Деятельность, соответствующая виду разрешенного использования

- производственные базы с 33 до 50 м

ОЗ - зона санитарно-защитного озеленения

Зона ОЗ выделена для обеспечения правовых условий использования территорий, прилегающих к производственным, коммунально-складским зонам и зонам транспортной инфраструктуры с целью защиты жилых зон от вредного воздействия, оказываемого промышленными предприятиями, коммунально-складскими объектами, а также объектами транспортной инфраструктуры.

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид разрешенного использования
Деятельность, соответствующая виду разрешенного использования
Для размещения зеленых насаждений специального назначения

Размещение древесно-кустарниковой растительности, предназначенной для защиты земель от воздействия негативных (вредных) природных, антропогенных и техногенных явлений: санитарно-защитное озеленение, лесополосы специального назначения, озеленение в охранных зонах

Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид разрешенного использования
Деятельность, соответствующая виду разрешенного использования
Для парковок и стоянок автомобильного транспорта
Размещение:
- стоянок автомобильного транспорта (зданий, сооружений, частей зданий, сооружений или специальных открытых площадок, предназначенных только для хранения (стоянки) автомобилей, не оборудованных для их ремонта или технического обслуживания);
- парковок (специально обозначенных и при необходимости обустроенных и оборудованных мест, зданий, строений или сооружений, предназначенных для организованной стоянки транспортных средств на платной основе или без взимания платы)

Зоны инженерной и транспортной инфраструктур

Т-1 - зона железнодорожного транспорта

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид разрешенного использования
Деятельность, соответствующая виду разрешенного использования
Для размещения железнодорожных путей и их конструктивных элементов
Строительство, реконструкция и эксплуатация железнодорожных путей и их конструктивных элементов
Для размещения полос отвода железнодорожных путей
Строительство, реконструкция и эксплуатация:
- объектов железнодорожного транспорта;
- объектов, предназначенных для обеспечения безопасности движения;
- объектов, предназначенных для эксплуатации железнодорожного транспорта;
- объектов оказания услуг пассажирам;
- объектов складирования грузов;
- погрузочно-разгрузочных площадок;
- сооружений прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов), при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами
Для размещения железнодорожных вокзалов и железнодорожных станций
Строительство, реконструкция и эксплуатация железнодорожных вокзалов, станций, информационных центров, справочных бюро, касс, залов ожидания, таможен, служб регистрации, служб оформления заказов, иных объектов оказания услуг пассажирам
Для размещения объектов, необходимых для эксплуатации железнодорожного транспорта
Строительство, реконструкция и эксплуатация зданий, строений и сооружений, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, устройств и сооружений железнодорожного транспорта
Для размещения объектов оказания транспортных и информационных услуг
Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов, предназначенных для оказания транспортных и информационных услуг населению: архивы, информационные и компьютерные центры, интернет-кафе, справочные бюро, кассы по продаже билетов, менеджерские услуги и аналогичные объекты)
Для размещения зеленых насаждений специального назначения
Размещение древесно-кустарниковой растительности, предназначенной для защиты земель от воздействия негативных (вредных) природных, антропогенных и техногенных явлений: санитарно-защитное озеленение, лесополосы специального назначения, озеленение в охранных зонах
Для размещения объектов оказания услуг связи
Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов, предназначенных для оказания услуг связи населению: телефонные и телеграфные станции, междугородние переговорные пункты, отделения почтовой, сотовой, пейджинговой связи и связи иных видов
Для размещения складских помещений
Строительство, реконструкция и эксплуатация складских помещений
Для парковок и стоянок автомобильного транспорта
Размещение:
- стоянок автомобильного транспорта (зданий, сооружений, частей зданий, сооружений или специальных открытых площадок, предназначенных только для хранения (стоянки) автомобилей, не оборудованных для их ремонта или технического обслуживания);
- парковок (специально обозначенных и при необходимости обустроенных и оборудованных мест, зданий, строений или сооружений, предназначенных для организованной стоянки транспортных средств на платной основе или без взимания платы)
Для размещения гаражей
Строительство, реконструкция и эксплуатация гаражей: зданий и сооружений, предназначенных для длительного хранения, технического обслуживания автомобилей (отдельно стоящих, встроенных, подземных, многоэтажных)
Для размещения объектов коммунально-бытового обслуживания
Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов, предназначенных для оказания коммунальных и бытовых услуг населению: дома быта, мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, сауны, банно-оздоровительные комплексы, приемные пункты прачечных и химчисток, пункты проката, ремонтные мастерские бытовой техники, мастерские по пошиву и изготовлению обуви, творческие мастерские, мастерские изделий народных промыслов, мастерские по изготовлению мелких поделок по индивидуальным заказам (столярные изделия, изделия художественного литья, кузнечно-кованые изделия т.п.), парикмахерские, салоны красоты, спа-салоны, похоронные бюро, ветеринарные клиники и ветеринарные пункты, жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы

Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид разрешенного использования
Деятельность, соответствующая виду разрешенного использования
Размещение:
- таможенные терминалы;
- оптово-торговые базы и склады;
- жилые здания для обслуживающего персонала;
- спец. оборудованные площадки для ярмарок, выставок-продаж;
- узлы связи;
Для размещения объектов общественного питания
Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов общественного питания: рестораны, бары, кафе, столовые, закусочные и другие объекты общественного питания
Для размещения объектов торговли
Строительство, реконструкция и эксплуатация магазинов, иных стационарных объектов торговли
Для размещения аптечных организаций
Строительство, реконструкция и эксплуатация аптечных организаций: аптеки, аптечные пункты, аптечные киоски
Для размещения объектов оказания первой и скорой медицинской помощи
Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов, предназначенных для оказания скорой медицинской помощи: станции скорой помощи, пункты оказания первой медицинской помощи
Для размещения общественных туалетов
Строительство, реконструкция и эксплуатация общественных туалетов
Для озеленения
Размещение аллей, скверов, газонов и других озелененных территорий
Для размещения отходов потребления
Размещение контейнеров для сбора мусора и бытовых отходов, обустройство площадок для их размещения
Для размещения объектов пожарной безопасности
Размещение средств пожаротушения, гидрантов, резервуаров, противопожарных водоемов и иных объектов, необходимых в соответствии с противопожарными требованиями
Для размещения объектов охраны порядка
Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов, предназначенных для охраны порядка: пункты охраны общественного порядка, отделения и участковые пункты полиции, отделения пожарной охраны и аналогичные объекты
Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид разрешенного использования
Деятельность, соответствующая виду разрешенного использования
размещение жилой застройки
размещение объектов рекреации, оздоровительных и лечебных учреждений

Тп-1 - зона коридоров подъездных транспортных путей
к промышленным предприятиям

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид разрешенного использования
Деятельность, соответствующая виду разрешенного использования
Для размещения автозаправочных станций
Строительство, реконструкция и эксплуатация автозаправочных станций, для заправки грузового и легкового автотранспорта жидким и газовым топливом, в том числе с объектами обслуживания (магазины, кафе)
Для озеленения
Размещение аллей, скверов, газонов и других озелененных территорий
Для парковок и стоянок автомобильного транспорта
Размещение:
- стоянок автомобильного транспорта (зданий, сооружений, частей зданий, сооружений или специальных открытых площадок, предназначенных только для хранения (стоянки) автомобилей, не оборудованных для их ремонта или технического обслуживания);
- парковок (специально обозначенных и при необходимости обустроенных и оборудованных мест, зданий, строений или сооружений, предназначенных для организованной стоянки транспортных средств на платной основе или без взимания платы)
Для размещения гаражей
Строительство, реконструкция и эксплуатация гаражей: зданий и сооружений, предназначенных для длительного хранения, технического обслуживания автомобилей (отдельно стоящих, встроенных, подземных, многоэтажных)

- в санитарно-защитной зоне, вне полосы отвода железной дороги, допускается размещать автомобильные дороги, склады, учреждения коммунально-бытового назначения
Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид разрешенного использования
Деятельность, соответствующая виду разрешенного использования

- жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы, посты наблюдения за содержанием вредных веществ в воздухе
Для размещения общественных туалетов
Строительство, реконструкция и эксплуатация общественных туалетов
Для размещения зеленых насаждений специального назначения
Размещение древесно-кустарниковой растительности, предназначенной для защиты земель от воздействия негативных (вредных) природных, антропогенных и техногенных явлений: санитарно-защитное озеленение, лесополосы специального назначения, озеленение в охранных зонах
Для размещения объектов пожарной безопасности
Размещение средств пожаротушения, гидрантов, резервуаров, противопожарных водоемов и иных объектов, необходимых в соответствии с противопожарными требованиями

Т-2 - зона магистральных улиц и дорог

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид разрешенного использования
Деятельность, соответствующая виду разрешенного использования
Для размещения магистральных улиц и дорог
Строительство, реконструкция и эксплуатация автомобильных дорог и их конструктивных элементов
Для размещения полос отвода автомобильных дорог
Строительство, реконструкция и эксплуатация:
- автомобильных дорог и их конструктивных элементов;
- объектов дорожного сервиса (кемпинги, мотели, площадки для отдыха, пункты общественного питания, АЗС, моек, объектов торговли и станций технического обслуживания)
Для размещения объектов дорожного сервиса
Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов дорожного сервиса: кемпинги, мотели, площадки для отдыха, пункты общественного питания, АЗС, мойки, объекты торговли и станции технического обслуживания
Для размещения транспортных парков
Строительство, реконструкция и эксплуатация транспортных парков:
- таксомоторные парки;
- механизированные транспортные парки по очистке города (КМУ) без ремонтной базы;
- стоянки (парки) грузового междугородного автотранспорта;
- автобусные и троллейбусные парки до 300 машин;
- отстойно-разворотные площадки общественного транспорта.
Для размещения инженерно-технических объектов, сооружений и коммуникаций
Строительство, реконструкция, эксплуатация инженерно-технических объектов, сооружений, местных и транзитных коммуникаций
Для размещения объектов охраны порядка
Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов, предназначенных для охраны порядка: пункты охраны общественного порядка, отделения и участковые пункты полиции, отделения пожарной охраны и аналогичные объекты
Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид разрешенного использования
Деятельность, соответствующая виду разрешенного использования
Для размещения объектов торговли
Строительство, реконструкция и эксплуатация магазинов, торговых центров, торговых комплексов, специально оборудованных площадок для ярмарок, выставок-продаж, аптечных учреждений, иных объектов розничной торговли
Для размещения некапитальных объектов торговли
некапитальные торговые павильоны и торговые зоны, лотки, киоски и т.п.
Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид разрешенного использования
Деятельность, соответствующая виду разрешенного использования

Размещение объектов рекреации
Для размещения автозаправочных станций
Строительство, реконструкция и эксплуатация автозаправочных станций, оборудованных системой закольцовки паров бензина, в том числе с объектами обслуживания (магазины, кафе)

Т-3 - зона магистральных инженерных сетей

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид разрешенного использования
Деятельность, соответствующая виду разрешенного использования
Для размещения объектов магистральных инженерных сетей
- размещение воздушных линий электропередач напряжением 10, 35, 110, 220 кВ;
- размещение нефтепроводов и газопроводов;
- реконструкция высоковольтных электрических сетей и инженерных сооружений на них;
- реконструкция подземных нефтепроводов и газопроводов;
- благоустройство территории в границах коридоров нефтепроводов, газопроводов и воздушных линий электропередач;
- виды строительного использования, связанные с магистральными инженерными сетями
Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид разрешенного использования
Деятельность, соответствующая виду разрешенного использования

- виды строительного использования, не связанные с магистральными инженерными сетями

ОВ - зона объектов водоснабжения

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид разрешенного использования
Деятельность, соответствующая виду разрешенного использования
Для размещения объектов водоснабжения
- размещение инженерных коммуникаций и сооружений системы водоснабжения;
- благоустройство территории в границах отводов коммуникаций;
- реконструкция водоводов и головных сооружений

ОС - зона очистных сооружений

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид разрешенного использования
Деятельность, соответствующая виду разрешенного использования
Для размещения очистных сооружений
Строительство, реконструкция и эксплуатация очистных сооружений, канализационных насосных станций, сооружений оборотного водоснабжения
Для размещения зеленых насаждений специального назначения
Размещение древесно-кустарниковой растительности, предназначенной для защиты земель от воздействия негативных (вредных) природных, антропогенных и техногенных явлений: санитарно-защитное озеленение, лесополосы специального назначения, озеленение в охранных зонах
Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид разрешенного использования
Деятельность, соответствующая виду разрешенного использования

- строительство и реконструкция сооружений, коммуникаций и других объектов;
- землеройные и другие работы.

ОСп - зона проектируемых очистных сооружений

Виды использования недвижимости аналогичны тем, что в зоне ОС.

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид разрешенного использования
Деятельность, соответствующая виду разрешенного использования
Для размещения очистных сооружений
Строительство, реконструкция и эксплуатация очистных сооружений, канализационных насосных станций, сооружений оборотного водоснабжения
Для размещения зеленых насаждений специального назначения
Размещение древесно-кустарниковой растительности, предназначенной для защиты земель от воздействия негативных (вредных) природных, антропогенных и техногенных явлений: санитарно-защитное озеленение, лесополосы специального назначения, озеленение в охранных зонах
Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид разрешенного использования
Деятельность, соответствующая виду разрешенного использования

- строительство и реконструкция сооружений, коммуникаций и других объектов;
- землеройные и другие работы

Зоны специального назначения

С-1 - зона кладбищ

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид разрешенного использования
Деятельность, соответствующая виду разрешенного использования
Для размещения кладбищ
Размещение кладбищ
Для размещения крематориев
Строительство, реконструкция и эксплуатация крематориев
Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид разрешенного использования
Деятельность, соответствующая виду разрешенного использования
Для размещения объектов ритуального обслуживания
Строительство, реконструкция, эксплуатация объектов ритуального обслуживания, колумбариев, мастерских по изготовлению и ремонту надгробий, памятников, оград, ритуальных принадлежностей
Для размещения культовых зданий
Строительство, реконструкция и эксплуатация зданий и сооружений, предназначенных для богослужений, молитвенных религиозных собраний, почитания, паломничества (церкви, соборы, храмы, часовни, монастыри, мечети, молельные дома и аналогичные объекты) и иных объектов, сопутствующих отправлению культа
Для размещения административных и бытовых помещений кладбищ
Строительство, реконструкция и эксплуатация административно-бытовых помещений, хозяйственных построек кладбищ (пункты охраны, склады и аналогичные объекты)
Для озеленения
Размещение аллей, скверов, газонов и других озелененных территорий
Для размещения зеленых насаждений специального назначения
Размещение древесно-кустарниковой растительности, предназначенной для защиты земель от воздействия негативных (вредных) природных, антропогенных и техногенных явлений: санитарно-защитное озеленение, лесополосы специального назначения, озеленение в охранных зонах
Для размещения объектов пожарной безопасности
Размещение средств пожаротушения, гидрантов, резервуаров, противопожарных водоемов и иных объектов, необходимых в соответствии с противопожарными требованиями
Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид разрешенного использования
Деятельность, соответствующая виду разрешенного использования

Строительство зданий и сооружений, не связанных с обслуживанием ритуальных услуг

Сп-1 - зона проектируемых кладбищ

Виды использования недвижимости аналогичны тем, что в зоне С-1.

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид разрешенного использования
Деятельность, соответствующая виду разрешенного использования
Для размещения кладбищ
Размещение кладбищ
Для размещения крематориев
Строительство, реконструкция и эксплуатация крематориев
Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид разрешенного использования
Деятельность, соответствующая виду разрешенного использования
Для размещения объектов ритуального обслуживания
Строительство, реконструкция, эксплуатация объектов ритуального обслуживания, колумбариев, мастерских по изготовлению и ремонту надгробий, памятников, оград, ритуальных принадлежностей
Для размещения культовых зданий
Строительство, реконструкция и эксплуатация зданий и сооружений, предназначенных для богослужений, молитвенных религиозных собраний, почитания, паломничества (церкви, соборы, храмы, часовни, монастыри, мечети, молельные дома и аналогичные объекты) и иных объектов, сопутствующих отправлению культа
Для размещения административных и бытовых помещений кладбищ
Строительство, реконструкция и эксплуатация административно-бытовых помещений, хозяйственных построек кладбищ (пункты охраны, склады и аналогичные объекты)
Для озеленения
Размещение аллей, скверов, газонов и других озелененных территорий
Для размещения зеленых насаждений специального назначения
Размещение древесно-кустарниковой растительности, предназначенной для защиты земель от воздействия негативных (вредных) природных, антропогенных и техногенных явлений: санитарно-защитное озеленение, лесополосы специального назначения, озеленение в охранных зонах
Для размещения объектов пожарной безопасности
Размещение средств пожаротушения, гидрантов, резервуаров, противопожарных водоемов и иных объектов, необходимых в соответствии с противопожарными требованиями
Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид разрешенного использования
Деятельность, соответствующая виду разрешенного использования

строительство зданий и сооружений, не связанных с обслуживанием ритуальных услуг

Зоны водных объектов

В-3 - зона земель, занятых водными объектами

Деятельность, связанная с изъятием или использованием водных ресурсов, и их охрана

Вп3 - зона земель проектируемого водохранилища

Строительство и эксплуатация гидротехнических сооружений, необходимых для эксплуатации водохранилищ (плотин, водосбросов, водозаборных, водовыпускных и других гидротехнических сооружений, судопропускных сооружений, рыбозащитных и рыбопропускных сооружений, берегозащитных сооружений и аналогичных объектов)

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид разрешенного использования
Деятельность, соответствующая виду разрешенного использования
Для размещения проектируемых водохранилищ
Строительство и эксплуатация гидротехнических сооружений, необходимых для эксплуатации водохранилищ (плотин, водосбросов, водозаборных, водовыпускных и других гидротехнических сооружений, судопропускных сооружений, рыбозащитных и рыбопропускных сооружений, берегозащитных сооружений и аналогичных объектов)


------------------------------------------------------------------