Постановление Администрации городского округа Жигулевск Самарской области от 21.05.2014 N 1261 "Об утверждении формы примерного договора купли-продажи земельного участка"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЖИГУЛЕВСК
САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 мая 2014 г. № 1261
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМЫ ПРИМЕРНОГО ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ
(КУПЧАЯ) ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
В целях упорядочения работы по заключению договоров купли-продажи земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования городской округ Жигулевск или государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории городского округа Жигулевск, руководствуясь ст. 427 Гражданского кодекса Российской Федерации, иными положениями действующего законодательства, Уставом городского округа Жигулевск Самарской области, постановляю:
1. Утвердить форму примерного договора купли-продажи (купчая) земельного участка, находящегося в муниципальной собственности или государственная собственность на который не разграничена, согласно приложению № 1 к настоящему Постановлению.
2. Настоящее Постановление вступает в силу с момента его официального опубликования и не распространяется на договоры купли-продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, заключенные по итогам проведенных торгов.
3. Опубликовать настоящее Постановление в средствах массовой информации.
4. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя главы администрации городского округа Жигулевск по муниципальному имуществу и земельным отношениям Балахонова С.С.
Глава администрации
В.Я.КЛАССЕН
Приложение
ДОГОВОР № _______________
купли-продажи (купчая) земельного участка
Самарская область, городской округ Жигулевск,
г. Жигулевск
______________________________________________________
дата
Муниципальное образование городской округ Жигулевск, именуемое далее
"Продавец", представляемое администрацией городского округа Жигулевск, в
лице главы администрации городского округа Жигулевск ______________________
_____________________________________________________, действующей(го) на
основании Устава городского округа Жигулевск Самарской области, с одной
стороны и _____________________________________________, именуемый в
дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, вместе именуемые "Стороны", на
основании постановления администрации городского округа Жигулевск от
"__"______________№ ______ "___________" заключили настоящий договор
(далее - Договор) о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. "Продавец" продал, а "Покупатель" купил в собственность земельный
участок для ________________________________________ из земель населенных
пунктов, расположенный по адресу: Самарская область, городской округ
Жигулевск, ___________________________________, общей площадью _____ кв.
метров, кадастровый номер 63:02:_______________ (далее - Земельный
участок).
2. ПЛАТА ПО ДОГОВОРУ
2.1. Цена проданного земельного участка определена на основании
_______________________________________ и составляет _______________ руб.
(цена прописью)
2.2. Покупателем перечислено: ____________ руб. до подписания Сторонами
Договора на расчетный счет: УФК МФ РФ по Самарской области (Администрация
городского округа Жигулевск Самарской области), Р/с 40101810200000010001 в
ГРКЦ ГУ Банка России по Самарской области г. Самара, БИК 043601001, КПП
634501001, ИНН 6345003980, ОКТМО 36704000, Код платежа:
60211406012040000430, по платежному документу: ____________________________
___________________________________________________________________________
(название платежного документа)
платеж № ___ от "___" ________ 20_____ года филиал № __________________
3. ОБРЕМЕНЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
3.1. Земельный участок не обременен правами третьих лиц.
3.2. Особый режим использования земли. Участок ___________ ограничен в
использовании ______________________________________________________ <*>
4. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН
4.1. "Продавец" продал, а "Покупатель" купил по Договору в
собственность земельный участок, свободный от любых имущественных прав и
претензий третьих лиц.
4.2. "Продавец" передает отчуждаемый земельный участок "Покупателю" на
основании Договора, который имеет силу передаточного акта.
4.3. Ответственность и права Сторон, не предусмотренные в Договоре,
определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4.4. Покупатель обязан за свой счет осуществить государственную
регистрацию права собственности на земельный участок.
5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
5.1. Право собственности на земельный участок у "Покупателя" возникает
с момента государственной регистрации права в Управлении Федеральной службы
государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области.
5.2. Договор составлен на __ листах в __ экземплярах, имеющих равную
юридическую силу.
Настоящий договор составлен в 3 экземплярах, по одному для каждой из
Сторон и один для Управления Федеральной службы государственной
регистрации, кадастра и картографии по Самарской области.
5.3. Договор может быть расторгнут Сторонами по основаниям, изложенным
в ст. 450, 451 Гражданского кодекса Российской Федерации.
ПОДПИСИ СТОРОН:
Продавец: Покупатель:
Администрация городского округа _____________________________
Жигулевск Самарской области ИНН /КПП ____________________,
Адрес: 445350, Самарская область, ОГРН ______, дата внесения: "__" _____,
городской округ Жигулевск, адрес (место нахождения): _____________
г. Жигулевск, ул. Пушкина, 17
ИНН/КПП
ОГРН
Подписи сторон:
Продавец: _____________________________________________________________
(печать, подпись)
Покупатель: ___________________________________________________________
(печать, подпись)
1. Кадастровый паспорт земельного участка прикладывается к Договору в
случаях, установленных действующим законодательством. Все приложения к
Договору являются его неотъемлемой частью.
2. Пункты, обозначенные "<*>", включаются в Договор в случае если иное
не установлено действующим законодательством.
3. Для физических лиц в качестве реквизитов сторон указываются ФИО,
дата рождения, паспортные данные, место проживания.
4. Передача земельного участка может осуществляться по желанию
покупателя на основании отдельного акта приема-передачи, который будет
являться в этом случае приложением к договору купли-продажи, при этом
п. 4.2 Договора должен содержать условие, что передача земельного участка
в этом случае осуществляется по акту приема-передачи, который является
приложением к настоящему Договору.
------------------------------------------------------------------