Постановление Администрации городского округа Жигулевск Самарской области от 04.07.2014 N 071нпа "Об утверждении Порядка выявления и учета выморочного имущества, расположенного на территории городского округа Жигулевск"

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЖИГУЛЕВСК
САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 4 июля 2014 г. № 071нпа

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ВЫЯВЛЕНИЯ И УЧЕТА ВЫМОРОЧНОГО
ИМУЩЕСТВА, РАСПОЛОЖЕННОГО НА ТЕРРИТОРИИ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЖИГУЛЕВСК

В целях упорядочения учета, сохранности, оценки и реализации выморочных жилых помещений, переходящих в порядке наследования по закону в собственность, руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Порядком управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности городского округа Жигулевск, утвержденным Решением Думы городского округа Жигулевск от 27.03.2014 № 503, Уставом городского округа Жигулевск Самарской области, постановляю:
1. Утвердить Порядок выявления и учета выморочного имущества, расположенного на территории городского округа Жигулевск, согласно приложению к настоящему Постановлению.
2. Опубликовать настоящее Постановление в средствах массовой информации.
3. Настоящее Постановление вступает в силу с момента официального опубликования.
4. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя главы администрации городского округа Жигулевск по муниципальному имуществу и земельным отношениям Балахонова С.С.

И.о. главы администрации
О.В.МИЛЛИОНОВ





Приложение

ПОРЯДОК
ВЫЯВЛЕНИЯ И УЧЕТА ВЫМОРОЧНОГО ИМУЩЕСТВА,
РАСПОЛОЖЕННОГО НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЖИГУЛЕВСК

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок выявления и учета выморочного имущества, расположенного на территории городского округа Жигулевск (далее - Порядок), разработан в целях упорядочения учета, сохранности, оценки и реализации выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность городского округа Жигулевск на основании Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), Устава городского округа Жигулевск Самарской области.
В случае если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным.
1.2. Порядок распространяется на находящиеся на территории городского округа Жигулевск жилые помещения, земельные участки, а также расположенные на них здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанные объекты недвижимого имущества.
1.3. К жилым помещениям, переходящим по праву наследования в собственность городского округа Жигулевск по закону (далее по тексту - выморочное имущество), относятся жилые помещения, принадлежащие гражданам на праве собственности и освобождающиеся после их смерти, при отсутствии у умершего гражданина наследников по закону и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, либо все наследники лишены наследодателем наследства, а также если имущество завещано городскому округу Жигулевск или передано в собственность городского округа Жигулевск по решению или приговору суда.

2. Порядок оформления документов на выморочное имущество

2.1. Организации, осуществляющие обслуживание и эксплуатацию жилищного фонда, управляющие организации, иные организации и физические лица в 30-дневный срок со дня выявления факта смерти гражданина, имевшего жилое помещение на праве собственности, находящееся на территории городского округа Жигулевск, при отсутствии у умершего гражданина наследников направляют письменное заявление в администрацию городского округа Жигулевск на имя главы администрации городского округа Жигулевск.
Указанные выше сведения направляются в комитет по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Жигулевск (далее - КУМИ).
2.2. Организация, осуществляющая обслуживание и эксплуатацию жилищного фонда, управляющая компания при получении сведений о смерти собственника жилого помещения принимают меры по охране помещения.
2.3. КУМИ при наличии у жилых помещений признаков выморочного имущества, установленных статьей 1151 ГК РФ, а также в случае установления судом факта признания жилых помещений на территории городского округа Жигулевск выморочными, направляет нотариусу по месту открытия наследства заявление о принятии мер к охране наследственного имущества, а также о выдаче свидетельства о праве на наследство.
2.4. Для получения свидетельства о праве на наследство на выморочное имущество администрация городского округа Жигулевск в лице КУМИ собирает следующие документы, направляя запросы в соответствующие государственные органы:
- свидетельство (справку) о смерти, выданное учреждениями записи актов гражданского состояния;
- выписку из домовой книги;
- копию финансового лицевого счета на жилое помещение (долю жилого помещения);
- выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - Реестр), удостоверяющую внесение в Реестр записи о праве собственности умершего гражданина на жилое помещение (долю жилого помещения);
- справку, выданную органом, осуществляющим технический учет объектов недвижимости, о наличии или отсутствии правообладателя на жилое помещение (долю жилого помещения);
- кадастровый паспорт жилого помещения (доли жилого помещения).

2.5. КУМИ направляет указанные выше документы, а также копию решения суда о признании жилого помещения (доли жилого помещения) при отсутствии свидетельства (справки) о смерти, выданного учреждениями записи актов гражданского состояния, отчет о стоимости выморочного имущества, выполненный в соответствии с действующим законодательством об оценке, нотариусу городского округа Жигулевск для оформления свидетельства о праве на наследство на выморочное имущество.
2.6. В случае получения отказа в предоставлении документов, указанных в п. 2.4 настоящего Порядка, в связи с отсутствием документов и невозможностью их получения в установленном действующим законодательством порядке администрация городского округа Жигулевск обращается с иском в суд о признании права собственности муниципального образования городского округа Жигулевск на выморочное имущество.
2.7. КУМИ:
- готовит проект постановления администрации городского округа Жигулевск о приеме в собственность городского округа Жигулевск и включении в состав имущества муниципальной казны выморочного имущества после выдачи нотариусом городского округа Жигулевск свидетельства о праве на наследство по закону или после получения решения или приговора суда о передаче в собственность городскому округу Жигулевск выморочного имущества;
- обращается в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для регистрации права собственности городского округа Жигулевск на выморочное имущество.
2.8. КУМИ в течение 20 календарных дней с момента принятия постановления администрации городского округа Жигулевск о включении выморочного имущества в реестр муниципального имущества городского округа Жигулевск вносит соответствующую запись в реестр муниципальной собственности.
2.9. Оплата расходов, связанных с получением свидетельства о праве на наследство по закону и регистрацией права муниципальной собственности, производится за счет средств бюджета городского округа Жигулевск.
2.10. Владение, пользование и распоряжение имуществом, принятым в муниципальную собственность в соответствии с настоящим Порядком, осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством.

3. Учет объектов выморочного имущества

3.1. Сведения по выморочному имуществу, право собственности на которое зарегистрировано за муниципальным образованием городской округ Жигулевск, вносятся в реестр муниципальной собственности городского округа Жигулевск, а документация, связанная с указанным объектом недвижимости, хранится в КУМИ.
3.2. Копию свидетельства о государственной регистрации права собственности муниципального образования городской округ Жигулевск на жилые помещения КУМИ направляет в отдел по жилищным вопросам администрации городского округа Жигулевск.


------------------------------------------------------------------