Решение Собрания представителей Волжского района Самарской области от 12.02.2014 N 231/34 "Об утверждении Порядка предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального района Волжский Самарской области, расположенных на территории муниципального района Волжский Самарской области, в собственность специализированных областных некоммерческих организаций бесплатно в целях развития рынка жилья экономического класса, в том числе жилищного строительства и строительства объектов социальной, инженерной инфраструктуры"
СОБРАНИЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ ВОЛЖСКОГО РАЙОНА
САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 12 февраля 2014 г. № 231/34
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ
НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, И ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ВОЛЖСКИЙ
САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ВОЛЖСКИЙ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ,
В СОБСТВЕННОСТЬ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫХ ОБЛАСТНЫХ НЕКОММЕРЧЕСКИХ
ОРГАНИЗАЦИЙ БЕСПЛАТНО В ЦЕЛЯХ РАЗВИТИЯ РЫНКА ЖИЛЬЯ
ЭКОНОМИЧЕСКОГО КЛАССА, В ТОМ ЧИСЛЕ ЖИЛИЩНОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА И (ИЛИ) СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТОВ
СОЦИАЛЬНОЙ, ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ
В соответствии с Земельным кодексом РФ, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Законом Самарской области от 11.03.2005 № 94-ГД "О земле", Уставом муниципального района Волжский Самарской области, зарегистрированным Управлением Министерства юстиции РФ по Самарской области 07.05.2013 № RU635070002013002, Собрание представителей Волжского района Самарской области решило:
1. Утвердить Порядок предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся в муниципальной собственности муниципального района Волжский Самарской области, расположенных на территории муниципального района Волжский Самарской области, в собственность специализированных областных некоммерческих организаций бесплатно в целях развития рынка жилья экономического класса, в том числе жилищного строительства и (или) строительства объектов социальной, инженерной инфраструктуры (приложение № 1) (далее - Порядок).
2. Контроль за выполнением пункта 6 Порядка возложить на муниципальное казенное учреждение "Управление муниципального имущества и земельных отношений Администрации муниципального района Волжский Самарской области" и отдел архитектуры и градостроительства Администрации муниципального района Волжский Самарской области.
3. Опубликовать настоящее Решение в средствах массовой информации района.
4. Настоящее Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Председатель
Собрания представителей
С.В.КОТЕНКОВ
Приложение
к Решению
Собрания представителей Волжского района
Самарской области
от 12 февраля 2014 г. № 231/34
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ
СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, И ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ВОЛЖСКИЙ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ,
РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ВОЛЖСКИЙ
САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ, В СОБСТВЕННОСТЬ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫХ
ОБЛАСТНЫХ НЕКОММЕРЧЕСКИХ ОРГАНИЗАЦИЙ БЕСПЛАТНО В ЦЕЛЯХ
РАЗВИТИЯ РЫНКА ЖИЛЬЯ ЭКОНОМИЧЕСКОГО КЛАССА, В ТОМ ЧИСЛЕ
ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И (ИЛИ) СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТОВ
СОЦИАЛЬНОЙ, ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок регламентирует процедуру предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального района Волжский Самарской области, расположенных на территории муниципального района Волжский Самарской области, в собственность специализированных областных некоммерческих организаций бесплатно в целях развития рынка жилья экономического класса, в том числе жилищного строительства и (или) строительства объектов социальной, инженерной инфраструктуры (далее - земельные участки).
1.2. Предоставление земельных участков в собственность специализированных областных некоммерческих организаций бесплатно осуществляется с проведением работ по их формированию без предварительного согласования мест размещения объектов и без проведения торгов (конкурсов, аукционов).
2. Порядок обращения с заявлением
о предоставлении земельных участков
2.1. В целях предоставления земельного участка специализированные областные некоммерческие организации обращаются в Администрацию муниципального района Волжский Самарской области (далее - Администрация) с заявлением по форме в соответствии с приложением 1 к настоящему Порядку, в котором указываются предполагаемое место его размещения, обоснование примерного размера земельного участка, испрашиваемое право на земельный участок. К заявлению могут прилагаться технико-экономическое обоснование проекта строительства или необходимые расчеты.
2.2. К заявлению необходимо приложить документы в соответствии с приложением 2 к настоящему Порядку.
2.3. В случае наличия сформированных земельных участков в заявлении также указывается кадастровый номер испрашиваемого земельного участка.
3. Порядок предоставления земельных участков,
сформированных по инициативе специализированных
областных некоммерческих организаций
3.1. Предоставление земельного участка в собственность специализированных областных некоммерческих организаций осуществляется в следующем порядке:
1) проведение работ по формированию земельного участка:
выполнение в отношении земельного участка в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о таком земельном участке, осуществление государственного кадастрового учета такого земельного участка;
определение разрешенного использования земельного участка;
при формировании земельного участка для жилищного строительства (за исключением индивидуального и малоэтажного жилищного строительства) определение по результатам инженерных изысканий параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства;
определение технических условий подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и платы за подключение (технологическое присоединение) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения;
2) принятие решения о предоставлении земельного участка в собственность специализированных областных некоммерческих организаций бесплатно для жилищного строительства и (или) строительства объектов социальной, инженерной инфраструктуры.
3.2. Формирование земельных участков осуществляется за счет средств заявителя.
3.3. Решение о предоставлении земельного участка по заявлению специализированных областных некоммерческих организаций Администрацией принимается в двухнедельный срок с момента предоставления кадастрового паспорта.
3.4. Решение Администрации о предоставлении земельного участка в собственность специализированных областных некоммерческих организаций бесплатно выдается заявителю в семидневный срок со дня принятия и является основанием государственной регистрации права собственности специализированных областных некоммерческих организаций на земельный участок.
3.5. Решение о предоставлении земельного участка в собственность специализированных областных некоммерческих организаций бесплатно подлежит опубликованию в течение месяца с момента вынесения решения.
4. Порядок предоставления земельных участков,
сформированных по инициативе Администрации
4.1. Администрация вправе по своей инициативе осуществить работы по формированию земельных участков в порядке, предусмотренном пунктом 3.1 настоящего Порядка.
При этом формирование земельных участков по инициативе Администрации осуществляется за счет средств районного бюджета.
4.2. По завершении процедуры формирования земельных участков и получения кадастрового паспорта земельного участка Администрация обеспечивает публикацию сообщения о наличии предлагаемых для передачи в собственность земельных участков в районной газете "Волжская новь" с указанием срока, в течение которого специализированные областные некоммерческие организации вправе обратиться в Администрацию за предоставлением земельного участка.
4.3. Администрация принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность специализированных областных некоммерческих организаций бесплатно в двухнедельный срок со дня получения заявления, указанного в пунктах 2.2 и 2.3 настоящего Порядка, при условии представления заинтересованным лицом документов, необходимых для принятия решения.
4.4. Решение о предоставлении земельного участка в собственность специализированных областных некоммерческих организаций бесплатно подлежит опубликованию в течение месяца с момента вынесения решения.
4.5. В случае формирования земельного участка по процедуре, предусмотренной пунктом 4.1 настоящего Порядка, и получения кадастрового паспорта земельного участка, в отношении которого подано заявление специализированной областной некоммерческой организации, до момента опубликования сообщения о наличии предлагаемых для передачи в собственность земельных участков, процедура, предусмотренная пунктом 4.2, не применяется.
4.6. При наличии двух и более заявлений в соответствии с приложением 2 к настоящему Порядку от специализированных областных некоммерческих организаций земельный участок предоставляется организации, которая подала заявление первой.
5. Основания для отказа в предоставлении земельных участков
5.1. Основаниями для отказа в предоставлении земельных участков являются:
- невозможность формирования земельного участка по основаниям, предусмотренным действующим законодательством;
- непредставление документов и сведений, указанных в пунктах 2.2 и 2.3 настоящего Порядка;
- несоответствие специализированной областной некоммерческой организации требованиям, предъявляемым к таким организациям, согласно абзацу 2 части 14 статьи 9 Закона Самарской области от 11.03.2005 № 94-ГД "О земле";
- наличие ранее поданного заявления с приложением полного пакета документов согласно приложению 2 к настоящему Порядку о предоставлении земельного участка от специализированной областной некоммерческой организации, отвечающей требованиям, изложенным в абзаце 2 части 14 статьи 9 Закона Самарской области "О земле".
5.2. Наличие у специализированных областных некоммерческих организаций другого земельного участка с таким же видом разрешенного использования не является основанием для отказа в предоставлении земельного участка.
5.3. Решение об отказе в бесплатном предоставлении земельного участка может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.
6. Изъятие земельного участка, который не используется
в соответствии с его целевым назначением
6.1 Земельный участок может быть изъят у специализированной областной некоммерческой организации в случае, когда участок не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.
6.2 Земельный участок может быть изъят у специализированной областной некоммерческой организации, если использование участка осуществляется с грубым нарушением правил рационального использования земли, установленных земельным законодательством, в частности если участок используется не в соответствии с его целевым назначением.
6.3 Порядок изъятия земельного участка устанавливается Гражданским кодексом.
Приложение 1
к Порядку
предоставления земельных участков, государственная
собственность на которые не разграничена, и земельных
участков, находящихся в муниципальной собственности
муниципального района Волжский Самарской области,
расположенных на территории муниципального района Волжский
Самарской области, в собственность специализированных
областных некоммерческих организаций бесплатно в целях
развития рынка жилья экономического класса, в том числе
жилищного строительства и (или) строительства объектов
социальной, инженерной инфраструктуры
Заявление
о предоставлении земельного участка, государственная
собственность на который не разграничена, или земельного
участка, находящегося в муниципальной собственности
муниципального района Волжский Самарской области,
расположенного на территории муниципального района Волжский
Самарской области, в собственность специализированных
областных некоммерческих организаций бесплатно в целях
развития рынка жилья экономического класса, в том числе
жилищного строительства и (или) строительства объектов
социальной, инженерной инфраструктуры
В Администрацию муниципального
района Волжский Самарской области
от ____________________________________________________________________
(полное наименование, организационно-правовая форма, сведения о
государственной регистрации заявителя)
адрес заявителя: ______________________________________________________
(местонахождение юридического лица;
место регистрации физического лица)
телефон (факс) заявителя: _____________________________________________
иные сведения о заявителе: ____________________________________________
___________________________________________________________________________
(ОКПО, ОКОГУ, ОКАТО, ОКОНХ, ИНН, реестровый номер)
Прошу предоставить земельный участок в собственность бесплатно,
расположенный по адресу:
__________________________________________________________________________,
площадью ___________________________________ кв. м
__________________________________________________________________________.
(цель использования)
Иные сведения о земельном участке:
___________________________________________________________________________
(кадастровый номер земельного участка - при наличии)
Приложение на _________ листах.
Заявитель: ____________________________________________________________
Подпись _______________________________________________________________
(Ф.И.О., должность представителя юридического лица)
М.П.
"___" ___________ 20__ г.
Приложение 2
к Порядку
предоставления земельных участков, государственная
собственность на которые не разграничена, и земельных
участков, находящихся в муниципальной собственности
муниципального района Волжский Самарской области,
расположенных на территории муниципального района Волжский
Самарской области, в собственность специализированных
областных некоммерческих организаций бесплатно в целях
развития рынка жилья экономического класса, в том числе
жилищного строительства и (или) строительства объектов
социальной, инженерной инфраструктуры
ПЕРЕЧЕНЬ
ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ
СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, И ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ВОЛЖСКИЙ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ,
РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ВОЛЖСКИЙ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ, В СОБСТВЕННОСТЬ
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫХ ОБЛАСТНЫХ НЕКОММЕРЧЕСКИХ
ОРГАНИЗАЦИЙ БЕСПЛАТНО В ЦЕЛЯХ РАЗВИТИЯ РЫНКА ЖИЛЬЯ
ЭКОНОМИЧЕСКОГО КЛАССА, В ТОМ ЧИСЛЕ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
И (ИЛИ) СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНОЙ,
ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ
1. Заявление.
2. Документы юридического лица заверенные в установленном порядке:
- копии учредительных документов;
- копии документов, подтверждающих полномочия исполнительного органа юридического лица;
- копии документов, подтверждающих права (полномочия) представителя юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя;
- копия документа, удостоверяющего личность представителя юридического лица;
- выписка из Единого государственного реестра юридических лиц. В случае если указанный документ не представлен заявителем, он запрашивается уполномоченным органом в порядке межведомственного взаимодействия;
- копии документов, подтверждающих соответствие юридического лица требованиям, установленным абз. 2 п. 14 ст. 9 Закона Самарской области от 11.03.2005 № 94-ГД "О земле".
3. Кадастровый паспорт земельного участка (при наличии).
4. Схема расположения испрашиваемого земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории (при отсутствии кадастрового паспорта земельного участка).
------------------------------------------------------------------